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Balcon 5.69m²
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Adresse

46 rue du 11 Novembre

Vienne (38)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 43 m² au sein du programme immobilier Les Balcons de la Pyramide à Vienne, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf offre une terrasse de 6 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Profitez d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique, proche des commodités et des transports. Ce bien allie modernité et confort, avec des finitions de qualité et une distribution optimisée. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un logement neuf dans un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.12 m²

Chambres

1

Étage

2

Balcon

5.69 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

216 000

soit 5 009/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 400 €

Coût total d'acquisition

221 400

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 204 739TVA : 11 261

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Mensualité estimée
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Total remboursé291 900 €

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Le programme

Description

Vivre à Vienne, c’est le plaisir de profiter d’une retraite active et épanouie, dans un cadre de vie exceptionnel. Ici, pas de place à l’ennui ni à la routine. Pour nos seniors, chaque jour est une invitation aux découvertes et aux petits plaisirs de la vie. Balades le long des rives arborées, randonnées en pleine nature, flâneries dans le centre ancien, sont facilement accessibles depuis la résidence. Située à l’orée du cœur de ville, dans le quartier privilégié de la Pyramide, cette nouvelle adresse donne des ailes. Aux Balcons de la Pyramide, ça bouge pour nos seniors. Dès l’accueil, le ton est donné. Des espaces lounge à l’atmosphère douce et élégante invitent aux échanges et à la détente, tandis qu’une jolie terrasse, ouverte sur u...

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L'environnement

Le promoteur

Logo VINCI Immobilier Promotion

VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.

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