LUMINEA
Appartement 2 pièces
Adresse
55 chemin de Magnique
Antibes (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 40 m² dans le programme immobilier LUMINEA à Antibes (06004), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, ce bien immobilier de 330 000 € comprend une terrasse de 7 m² et une cave, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, cet appartement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf dans un secteur recherché.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
40.16 m²
1
1
AUTRES
6.99 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %330 000€
soit 8 217 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 250 €
Coût total d'acquisition
338 250 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 330 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes so...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
LUMINEA
780 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 69.35 m²
LUMINEA
299 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 34.28 m²
LUMINEA
265 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 33.81 m²
Du même promoteur
LE CLOS DE L'ETANG
565 000 €
Maison
Surface : 84 m²
ATRIA
276 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 65.08 m²
SÉSAME
163 000 €
Studio
Surface : 36.65 m²
Dans la même ville
VILLAZUR
444 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 71.03 m²
VAUBAN LITTORAL
702 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 68.98 m²
VAUBAN LITTORAL
856 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 87.11 m²
Dans le même département
Le Bellevue
675 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 57 m²
Villa Pharos
282 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 66.15 m²
Le Bellevue
380 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 44.05 m²
Dans la même région
LE CLOS SAINT ALBERT
681 000 €
Maison
Surface : 104.66 m²
LE CLOS SAINT ALBERT
673 000 €
Maison
Surface : 104.83 m²
SECONDE NATURE
446 265 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 97.94 m²