SAPHIR
Appartement 3 pièces
Adresse
18 rue de Luc
Langrune-sur-Mer (14)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 73 m² dans le programme immobilier SAPHIR à Langrune-sur-Mer (14354), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, ce bien comprend 3 pièces, un balcon de 7 m² et une cave, offrant un cadre de vie agréable. Profitez d'un emplacement privilégié près des commodités et des plages. À 395 000 €, ce logement neuf allie confort et potentiel d'appréciation.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
72.63 m²
2
1
AUTRES
6.75 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %395 000€
soit 5 439 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 875 €
Coût total d'acquisition
404 875 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 395 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Découvrez sans plus attendre, la nouvelle résidence intimiste « Saphir » signée VINCI Immobilier de 17 logements seulement, nichée entre mer et campagne normande, dans la commune charmante et dynamique de Langrune-sur-Mer, à une quinzaine de kilomètres de Caen. A deux pas du rivage et proche des commodités, les appartements lumineux et fonctionnels seront déclinés du 2 au 4 pièces avec balcon, jardin privatif ou terrasse, dont certaines avec échappée mer. Pensée comme une pierre précieuse, la résidence Saphir s’intègre harmonieusement dans le tissu architectural existant, avec un esprit balnéaire résolument moderne. L’enduit matricé façon pierre de Caen souligne l’ancrage du bâtiment dans la tradition locale. Ne manquez pas cette occasi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
SAPHIR
454 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.84 m²
SAPHIR
389 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.17 m²
SAPHIR
529 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 94.82 m²
Du même promoteur
LE CLOS DE L'ETANG
585 000 €
Maison
Surface : 84 m²
ATRIA
223 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.81 m²
SÉSAME
236 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 57.03 m²
Dans le même département
Epilogue
175 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 38.34 m²
Les Horizons
169 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.49 m²
Coeur des Crêtes PA7
213 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59.42 m²
