Adresse
14 rue Joseph Cussonneau
Angers (49)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 35 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 18 m² au sein du programme immobilier STUDENT FACTORY ANGERS - MONTAIGNE à Angers (49007), idéal pour un investissement locatif étudiant. Situé au 4ème étage, ce appartement neuf offre un cadre de vie pratique et économique, avec un prix attractif de 109 440 €. Profitez de la dynamique universitaire d'Angers et des avantages d'un bien neuf, sans stationnement inclus. Une opportunité à saisir pour les investisseurs avisés.
Caractéristiques principales
Studio
18.34 m²
0
4
Le prix
Prix du bien
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 5 967 €/m²
2 736 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
112 176 €
Prix + frais de notaire
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
IDÉAL INVESTISSEURS ! Profitez d’une fiscalité attractive grâce au statut LMNP, vous permettant de bénéficier de compléments de revenus et d’un investissement sécurisé dans un marché porteur ! Avec ses 195 logements entièrement équipés, la résidence de services étudiante Student Factory Angers - Montaigne propose un lieu de vie pensé pour le bien-être et la réussite de ses occupants : espaces communs dédiés aux études, services pratiques au quotidien et lieux de convivialité favorisant les échanges. Ville universitaire majeure avec plus de 46 000 étudiants et plus de 20 établissements d’enseignement supérieur, Angers se distingue par son dynamisme, sa qualité de vie et son attractivité. Réputée pour ses espaces verts, son centre-ville ani...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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