Adresse
137 rue de Gerland
Lyon (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 66 m² au sein du programme immobilier WELLCOME HARMONY à Lyon 3e (69123), idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 8 m² pour des moments de détente en plein air. Ce logement neuf en rez-de-chaussée offre des prestations de qualité dans un cadre de vie privilégié. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié à Lyon. Une opportunité à ne pas manquer dans ce programme immobilier attractif.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
65.8 m²
2
Rez-de-chaussée
8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %329 000€
364 000 €↓ Baisse de 35 000 € (−10 %)
soit 5 000 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 225 €
Coût total d'acquisition
337 225 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
19 janv 2026
26 juin 2026
27 juin 2026
- Mise en vente364 000 €
- Prix baissé339 000 €
- Aujourd'hui329 000 €
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Le programme
Description
Au cœur du territoire de GERLAND, notre nouvelle résidence Harmony se décline du studio au 5 pièces avec des appartements qui s’ouvrent pour la plupart sur de généreux balcons ou des terrasses. Ces espaces extérieurs privatifs offrent de belles vues sur une large promenade arborée et calme. Commerces, écoles, restaurants… Une manière unique pour vous de vivre en symbiose avec votre habitat et votre ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour être informé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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