Loi JeanbrunEn vigueur depuis le 21 février 2026

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Résidence neuve éligible au dispositif Jeanbrun à Toulouse

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19 biens disponibles
Programme neuf Fakto à Toulouse
Jeanbrun91/100Excellent
Toulouse

Fakto

Bouygues Immobilier

  • T3
  • 61 → 65 m²
  • 2 biens
  • Livraison T3 2027
  • Famille
à partir de 168 800 €
Programme neuf BOTANIST à Toulouse
Plus que 2 lots
Jeanbrun88/100Excellent
Toulouse

BOTANIST

Sporting Promotion

  • T4
  • 90 → 93 m²
  • 2 biens
  • Livraison T4 2026
à partir de 239 000 €
Programme neuf HYLEA à Toulouse
Jeanbrun71/100Très bon
Toulouse

HYLEA

Bouygues Immobilier

  • T2
  • 40 m²
  • 2 biens
  • Livraison T4 2028
à partir de 146 821 €
Programme neuf Altitude C - Jeunes Actifs à Toulouse
Plus que 2 lots
Jeanbrun65/100Très bon
Toulouse

Altitude C - Jeunes Actifs

Les Nouveaux Constructeurs

  • STUDIO → T2
  • 21 → 38 m²
  • 2 biens
  • Livraison T4 2028
à partir de 119 000 €
Programme neuf PARK VIEW 2 à Toulouse
Plus que 2 lots
Jeanbrun63/100Très bon
Toulouse

PARK VIEW 2

Sporting Promotion

  • T2 → T3
  • 45 → 63 m²
  • 2 biens
  • Livraison T2 2028
à partir de 175 900 €
Programme neuf Clos des Roses à Toulouse
Jeanbrun59/100Bon
Toulouse

Clos des Roses

Stradim

  • T2
  • 35 m²
  • 1 bien
  • Livraison T3 2026
à partir de 149 000 €
Programme neuf Sérénaé à Toulouse
Plus que 4 lots
Jeanbrun58/100Bon
Toulouse

Sérénaé

Marignan

  • T2
  • 39 m²
  • 1 bien
  • Livraison T2 2028
à partir de 184 700 €
Programme neuf FAUBOURG BELLE VUE à Toulouse
Plus que 3 lots
Jeanbrun56/100Bon
Toulouse

FAUBOURG BELLE VUE

Saint Agne Immobilier

  • STUDIO → T2
  • 41 → 45 m²
  • 2 biens
  • Livraison T4 2026
à partir de 179 575 €
Programme neuf LE CAMPUS MYJOLIMONT à Toulouse
Jeanbrun55/100Bon
Toulouse

LE CAMPUS MYJOLIMONT

Nexity

  • STUDIO
  • 18 → 19 m²
  • 2 biens
  • Livraison T3 2027
  • Famille
  • Sénior
à partir de 114 321 €
Programme neuf VISTA VERDE à Toulouse
Plus que 2 lots
Jeanbrun54/100Bon
Toulouse

VISTA VERDE

Sporting Promotion

  • T3
  • 66 m²
  • 1 bien
  • Livraison T2 2027
à partir de 219 000 €
Programme neuf L'Écrin de Gaspard à Toulouse
Plus que 3 lots
Jeanbrun52/100Bon
Toulouse

L'Écrin de Gaspard

LP Promotion

  • T2
  • 1 bien
à partir de 189 900 €
Programme neuf Studently Toulouse L'Ormeau à Toulouse
Jeanbrun51/100Bon
Toulouse

Studently Toulouse L'Ormeau

LP Promotion

  • STUDIO
  • 15 m²
  • 1 bien
  • Livraison T2 2026
à partir de 112 800 €
Questions fréquentes

Questions fréquentes sur les lots Jeanbrun à Toulouse

Un lot Jeanbrun immobilier neuf à Toulouse est un programme qui présente un cashflow locatif optimisé grâce au dispositif Jeanbrun. Notre algorithme analyse plusieurs critères comme le cashflow estimé, le rendement locatif, l'amortissement fiscal et la localisation pour attribuer un score à chaque programme.

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