Logo Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier

Fakto

76 rue Nicolas Louis Vauquelin, Toulouse (31)Livraison dans 9 mois
24 lots disponibles153 590 € — 294 521 €T2, T3, T4
Photo 1 sur 5
360°Appuyez pour voir
360°
Photo 3 sur 5
Photo 4 sur 5
Photo 5 sur 5
1 / 5

Lots disponibles

24 lots disponibles sur 24 au total

T24 lots · 4 disponibles · à partir de 153 590 €
T319 lots · 19 disponibles · à partir de 168 800 €
T41 lot · 1 disponible · à partir de 294 521 €

En bref

Livraison
Prévue au 3e trimestre 2027
Disponibilité
24 lots disponibles
Prix des logements
Dès 153 590 €
Promoteur
Bouygues Immobilier
Commune
Toulouse (31)

Description du programme

Travaux en cours ! Fakto, une résidence neuve à Toulouse : idéalement située à proximité immédiate de l’Université Jean-Jaurès et du métro accessible à pied. 63 logements modernes, du 2 au 4 pièces,…Voir plus

Travaux en cours ! Fakto, une résidence neuve à Toulouse : idéalement située à proximité immédiate de l’Université Jean-Jaurès et du métro accessible à pied. 63 logements modernes, du 2 au 4 pièces, avec espaces extérieurs, parkings sécurisés et locaux vélos. Un cadre de vie pratique et connecté ! Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre à Le Mirail

Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Le Mirail — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Tisséo Voyageurs, réseau Tisséo (ODbL)

Qui vit ici & le marché
18 763 habitants, 45 % de moins de 30 ans, 79,7 % de locataires. Ancien : appartements 1 789 €/m², maisons 2 191 €/m² (DVF 2022-2025).
18 763 hab. — Population45 % — Moins de 30 ans79,7 % — Locataires13 972 €/an — Niveau de vie médianappartements 1 789 €/m² · maisons 2 191 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille
École maternelle à 281 m (4 min à pied). Offre scolaire dense dans le quartier Le Mirail (plus de 15 écoles recensées).
281 m · 4 min à pied — École maternelle la plus proche
Commerces du quotidien
Boulangerie à 140 m (2 min à pied). 28 commerces alimentaires recensés dans le quartier Le Mirail.
140 m · 2 min à pied — Boulangerie la plus proche28 — Commerces alimentaires dans le quartier Le Mirail
Santé
Médecin spécialiste à 301 m (4 min à pied). Offre de santé dense dans le quartier Le Mirail (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
301 m · 4 min à pied — Médecin spécialiste la plus proche
Transports & accès
Gare à 1,6 km (20 min à pied). Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Le Mirail (plus de 10 recensés).
1,6 km · 20 min à pied — Gare la plus proche

Découvrir le quartier Le Mirail →

Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Toulouse : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de Fakto

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports2 lieux

  • Gallieni Cancéropôle

    Gare · 1,6 km

    à pied :20 minà vélo :6 minen voiture :4 min

  • Déodat de Séverac

    Tramway · 2,8 km

    à pied :35 minà vélo :11 minen voiture :7 min
Éducation6 lieux

  • ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DIDIER DAURAT

    École maternelle · 281 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DIDIER DAURAT

    École primaire · 281 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • ACCUEIL SPECIFIQUE DAURAT

    Crèche · 329 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • UNIVERSITE TOULOUSE JEAN JAURES

    Études supérieures · 725 m

    à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min

  • COLLEGE STENDHAL

    Collège · 902 m

    à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :2 min

  • ECOLE 2D DEGRE GENERAL PRIVEE LA CLAIRIERE

    Lycée · 1,5 km

    à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :4 min
Commerces5 lieux

  • DEHAR IMAN

    Boulangerie · 140 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • BAB AL HARA

    Supérette · 301 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • BOUCHERIE NOUR

    Boucherie · 684 m

    à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min

  • SARL KAHLOUCH

    Supermarché · 1,0 km

    à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :2 min

  • So.bio

    Magasin bio · 3,4 km

    à pied :43 minà vélo :14 minen voiture :8 min
Santé6 lieux

  • ALINE BOISGUERIN, ORTHOPHONISTE

    Médecin spécialiste · 301 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • CMP LA REYNERIE PSY INFANTO JUVENILE PGI ARSEAA

    Hôpital · 404 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min

  • HENRI COMOLET-TIRMAN, MÉDECIN

    Médecin généraliste · 536 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min

  • MAHA AMMAR, CHIRURGIEN-DENTISTE

    Dentiste · 536 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min

  • JAOUHAR FERJANI, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

    Kiné · 543 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min

  • PHARMACIE DU PARC REYNERIE

    Pharmacie · 555 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
Services4 lieux

  • TOULOUSE MIRAIL

    Poste · 301 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE MIDI PYRENEES

    Banque · 1,0 km

    à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :2 min

  • COMMISSARIAT DE POLICE DE TOULOUSE - SECTEUR MIRAIL

    Commissariat · 1,3 km

    à pied :17 minà vélo :5 minen voiture :3 min

  • TOULOUSE

    Mairie · 5,9 km

    à pied :1 h 14à vélo :24 minen voiture :14 min
Loisirs8 lieux

  • Friche maraîchère Daurat

    Parc · 164 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • Noumi's Grill

    Restaurant · 222 m

    à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • CITY STADE JEAN GILLES

    Sport · 334 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • VILLE DE TOULOUSE - DIRECTION DE L'ACTION SOCIOCULTURELLE - CENTRE CULTUREL HENRI-DESBALS

    Théâtre · 1,1 km

    à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :3 min

  • SAINT-EXUPÉRY

    Bibliothèque · 1,1 km

    à pied :14 minà vélo :5 minen voiture :3 min

  • Bar des Glières

    Bar · 1,5 km

    à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :4 min

  • CINEMA LE METRO

    Cinéma · 1,6 km

    à pied :20 minà vélo :6 minen voiture :4 min

  • FRAC - TOULOUSE - LES ABATTOIRS

    Musée · 4,6 km

    à pied :58 minà vélo :19 minen voiture :11 min

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Tisséo Voyageurs, réseau Tisséo (ODbL)

À qui s'adresse ce programme ?

Scores d'adéquation de Fakto calculés à partir des commerces, transports et services à proximité.

Jeune actif

Transports, commerces, vie de quartier

Score Jeune actif :44/100

Famille

Écoles, parcs, services santé, supermarchés

Score Famille :62/100

Senior

Médecins, pharmacies, services de proximité

Score Senior :54/100