Adresse
76 rue Nicolas Louis Vauquelin
Toulouse (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 10 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 62 m² dans le programme immobilier Fakto à Toulouse, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage avec un balcon de 6 m² et une cave, cet appartement neuf offre une exposition nord-est et un stationnement à proximité. À seulement 2 min à pied de la station de métro Mirail-Université et de la crèche Didier Daurat, ce bien allie praticité et confort. Profitez des commerces et services à proximité, dont une pharmacie à 4 min et un marché à 16 min. Un emplacement privilégié pour un achat immobilier réussi.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.53 m²
2
2
Nord-Est
AUTRES
6.07 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %189 021€
214 956 €↓ Baisse de 25 935 € (−12 %)
soit 3 072 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 726 €
Coût total d'acquisition
193 747 €
5 janv 2026
14 févr 2026
18 avr 2026
- Mise en vente214 956 €
- Prix baissé203 615 €
- Aujourd'hui189 021 €
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Pour ce bien à 189 021 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 2.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! Fakto, une résidence neuve à Toulouse : idéalement située à proximité immédiate de l’Université Jean-Jaurès et du métro accessible à pied. 63 logements modernes, du 2 au 4 pièces, avec espaces extérieurs, parkings sécurisés et locaux vélos. Un cadre de vie pratique et connecté ! (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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