Adresse
76 rue Nicolas Louis Vauquelin
Toulouse (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 9 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 61 m² situé au 4ème étage du programme immobilier Fakto à Toulouse. Cet appartement neuf allie exposition sud-ouest et luminosité optimale, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. À seulement 4 min à pied de l'école maternelle publique Didier Daurat, ce bien est parfait pour les familles. Profitez également de sa proximité avec le Cancéropôle Gallieni, accessible en 20 min à pied, pour un cadre de vie dynamique. Découvrez un logement neuf où confort et emplacement se rencontrent.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60.96 m²
2
4
Sud-Ouest
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %187 263€
214 956 €↓ Baisse de 27 693 € (−13 %)
soit 3 072 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 682 €
Coût total d'acquisition
191 945 €
5 janv 2026
14 févr 2026
18 juil 2026
- Mise en vente214 956 €
- Prix baissé200 450 €
- Aujourd'hui187 263 €
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Pour ce bien à 187 263 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Travaux en cours ! Fakto, une résidence neuve à Toulouse : idéalement située à proximité immédiate de l’Université Jean-Jaurès et du métro accessible à pied. 63 logements modernes, du 2 au 4 pièces, avec espaces extérieurs, parkings sécurisés et locaux vélos. Un cadre de vie pratique et connecté ! Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Le Mirail
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Le Mirail — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Écoles & famille
- Offre scolaire dense dans le quartier Le Mirail (plus de 15 écoles recensées).
- Commerces du quotidien
- 28 commerces alimentaires recensés dans le quartier Le Mirail.
- 28 — Commerces alimentaires dans le quartier Le Mirail
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Le Mirail (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Le Mirail (plus de 10 recensés).
- Qui vit ici & le marché
- 18 763 habitants, 45 % de moins de 30 ans, 79,7 % de locataires. Ancien : appartements 1 789 €/m², maisons 2 191 €/m² (DVF 2022-2025).
- 18 763 hab. — Population45 % — Moins de 30 ans79,7 % — Locataires13 972 €/an — Niveau de vie médianappartements 1 789 €/m² · maisons 2 191 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Découvrir le quartier Le Mirail →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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