ORELIS

Appartement 3 piècesVoir le programmePlus que 3 lots

Effort d'épargne estimé : −327 €/mois

Bon Plan76/100Très bon

Toulouse (31)

59.32 m²

Livraison dans 24 mois

Balcon 7.44m²

Prix · TTC

211 900€

+2médias

1 / 6

Adresse

Rue de Lalande

Toulouse (31)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 59 m² dans le programme immobilier ORELIS à Toulouse, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Cet appartement neuf de 3 pièces bénéficie d'un balcon de 7 m², offrant un espace extérieur agréable. Situé dans une ville dynamique, ce bien allie confort et potentiel de valorisation. Profitez d'une localisation privilégiée au cœur de Toulouse, proche des commodités et des transports. Une opportunité à saisir dans un cadre de vie recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

59.32 m²

Chambres

Étage

Balcon

7.44 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

211 900€

soit 3 572 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 298 €

Coût total d'acquisition

217 198 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 211 900 €

Mensualité estimée

955 €/mois

Apport personnel10% du prix

21 190 €

Montant emprunté

190 710 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit95 790 €

Total remboursé286 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

ORELIS

Description

À Lalande, au nord de Toulouse, Orelis pose ses valises rue de Lalande, dans un quartier vivant où tout est à portée de main. Imaginez 129 logements neufs, du T2 au T4, répartis dans quatre bâtiments qui s'ouvrent sur un cœur d'îlot paysager et sa micro-forêt. Un vrai poumon vert pour respirer au quotidien. Selon votre projet, choisissez un appartement, un jardin privatif ou un T4 avec rooftop privatif, pour profiter de l'extérieur comme chez vous. Et pour bouger, tout est pensé : bus Linéo 10, future gare SNCF Lalande-Église à 8 minutes à pied, future ligne C du métro (station La Vache), accès rapide à la rocade A620. Vous êtes aussi à proximité des bassins d'emploi du nord toulousain : Fondeyre Sud, Liebherr-Aerospace, Lacourtensourt, ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Sept Deniers

Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Sept Deniers — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Écoles & famille: 10 écoles recensées dans le quartier Sept Deniers.; 10 — Écoles dans le quartier Sept Deniers
Commerces du quotidien: Offre commerçante dense dans le quartier Sept Deniers (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
Santé: Offre de santé dense dans le quartier Sept Deniers (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
Transports & accès: Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Sept Deniers (plus de 10 recensés).
Qui vit ici & le marché: 25 670 habitants, 46,4 % de moins de 30 ans, 65,4 % de locataires. Ancien : appartements 2 638 €/m², maisons 3 098 €/m² (DVF 2022-2025).; 25 670 hab. — Population46,4 % — Moins de 30 ans65,4 % — Locatairesappartements 2 638 €/m² · maisons 3 098 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Découvrir le quartier Sept Deniers →

Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

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Le promoteur

Basé à Toulouse, ce promoteur casse les codes en intégrant le sport à l'habitat. Leurs résidences se distinguent souvent par des équipements uniques (salles de sport, espaces de crossfit, street art), ciblant une clientèle active et urbaine.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là