Adresse
Rue du Terrial
Gagnac-sur-Garonne (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 46 m² dans le programme immobilier SPORTING GRANERO à Gagnac-sur-Garonne, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce logement neuf comprend 2 pièces lumineuses et un balcon de 7 m², parfait pour profiter des moments en extérieur. Situé dans un cadre dynamique, cet appartement neuf offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Profitez des avantages d'un programme immobilier neuf bien situé, proche des commodités et des transports.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
45.54 m²
1
-
7.36 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %125 000€
139 000 €↓ Baisse de 14 000 € (−10 %)
soit 2 745 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 125 €
Coût total d'acquisition
128 125 €
19 janv 2026
21 juil 2026
- Mise en vente139 000 €
- Aujourd'hui125 000 €
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Pour ce bien à 125 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Située au nord de Toulouse, dans la commune de Gagnac-sur-Garonne, la résidence Sporting Granero propose 31 logements, du T2 au T5, au bord de la Garonne. En parfaite harmonie avec son environnement pavillonnaire, cette résidence sur pilotis se distingue par son architecture, alliant les briques traditionnelles de Toulouse à des touches d'enduit blanc. Ce projet à échelle humaine est composé de deux bâtiments et offre un cadre de vie agréable. La résidence bénéficie d'une proximité idéale avec les bassins d'emploi de Fenouillet, Seilh et la zone aéroportuaire de Blagnac, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques de la région. Pour les moments de détente, les berges de la Garonne, situées à quelques pas, offrent...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Gagnac-sur-Garonne
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Gagnac-sur-Garonne — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 3 198 habitants, 34,1 % de locataires. Ancien : appartements 2 549 €/m², maisons 2 954 €/m² (DVF 2022-2025).
- 3 198 hab. — Population34,1 % — Locataires28 030 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 549 €/m² · maisons 2 954 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Gagnac-sur-Garonne : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Basé à Toulouse, ce promoteur casse les codes en intégrant le sport à l'habitat. Leurs résidences se distinguent souvent par des équipements uniques (salles de sport, espaces de crossfit, street art), ciblant une clientèle active et urbaine.
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