SPORTING ARIA

2, chemin des Nauzes, Blagnac (31)Livraison dans 13 mois

3 lots disponibles283 206 € — 489 000 €MAISON, T5

+1médias

1 / 5

Lots disponibles

3 lots disponibles sur 3 au total

T52 lots · 2 disponibles · à partir de 489 000 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
T5	489 000 €	4 209 €/m²	116 m²	—	☀️ Terrasse 40 m²	Voir
T5	489 000 €	4 220 €/m²	116 m²	—	☀️ Terrasse 40 m²	Voir

Maison1 lot · 1 disponible · à partir de 283 206 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
Maison	283 206 €	3 291 €/m²	86 m²	—	☀️ Terrasse 10 m²	Voir

Maison283 206 €· 3 291 €/m²
86 m² · ☀️ Terrasse 10 m²

Description du programme

À quelques pas du parc Odyssud, à proximité immédiate du centre-ville de Blagnac et de l'aéroport aisément accessible à pied, Sporting Aria s'épanouit au sein d'un cadre privilégié : un environnement à la fois résidentiel, dynamique et en pleine transformation. Une adresse rare, nichée au cœur d'un secteur recherché pour son art de vivre et son essor économique. Composée de deux bâtiments à taille humaine et de plusieurs villas, la résidence propose des logements du T2 au T5, pensés pour s'adapter à toutes les envies et à tous les modes de vie. Son architecture contemporaine, inspirée par la nature environnante, s'intègre avec élégance et sobriété dans le paysage du quartier. Chaque logement bénéficie de stationnements privatifs, en sous-sol ou en extérieur, tandis que des locaux vélos ont été aménagés pour encourager les mobilités douces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre à Blagnac

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Blagnac — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché: 27 604 habitants, 55,9 % de locataires. Ancien : appartements 3 000 €/m², maisons 3 635 €/m² (DVF 2022-2025).; 27 604 hab. — Population55,9 % — Locataires28 060 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 000 €/m² · maisons 3 635 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille: Crèche à 183 m (2 min à pied).; 183 m · 2 min à pied — Crèche la plus proche
Commerces du quotidien: Boulangerie à 479 m (6 min à pied).; 479 m · 6 min à pied — Boulangerie la plus proche
Santé: Kiné à 276 m (3 min à pied).; 276 m · 3 min à pied — Kiné la plus proche
Transports & accès: Tramway à 565 m (7 min à pied).; 565 m · 7 min à pied — Tramway la plus proche

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Tout ce qu'il y a autour de SPORTING ARIA

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports2 lieux

Odyssud-Ritouret
Tramway · 565 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
Saint-Martin du Touch
Gare · 4,9 km
à pied :1 h 01à vélo :20 minen voiture :12 min

Éducation6 lieux

MULTI-ACCUEIL LES ECUREUILS
Crèche · 183 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CLEMENT ADER
École maternelle · 623 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
COLLEGE HENRI GUILLAUMET
Collège · 650 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
ECOLE TECHNIQUE PRIVE CAMAS ACADEMY
Études supérieures · 928 m
à pied :12 minà vélo :4 minen voiture :2 min
COURS SECONDAIRE PRIVE MOLIERE
Lycée · 1,2 km
à pied :15 minà vélo :5 minen voiture :3 min
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE RENE CASSIN
École primaire · 1,3 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 min

Commerces5 lieux

LA GOURMANDERIE
Boulangerie · 479 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
BOUCHERIE DES MARRONNIERS
Boucherie · 510 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
NOLIN
Supermarché · 521 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
ENVIES D'ICI
Supérette · 1,2 km
à pied :15 minà vélo :5 minen voiture :3 min
Biocoop
Magasin bio · 1,5 km
à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :4 min

Santé6 lieux

MARGAUX SAVET, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 276 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
PIERRE BOURGADE, INFIRMIER
Médecin spécialiste · 456 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
PHARMACIE DU PARC
Pharmacie · 499 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
HENRI SUREDA, MÉDECIN
Médecin généraliste · 598 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
ANGELA GNINAFON-CAPDEROU, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 698 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
CMP PIJ BLAGNAC CHU TOULOUSE
Hôpital · 943 m
à pied :12 minà vélo :4 minen voiture :2 min

Services4 lieux

CCF
Banque · 685 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
COMMISSARIAT DE POLICE DE BLAGNAC
Commissariat · 799 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min
BLAGNAC
Poste · 1,2 km
à pied :15 minà vélo :5 minen voiture :3 min
BLAGNAC
Mairie · 1,4 km
à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :3 min

Loisirs8 lieux

COMPLEXE SPORTIF DE RITOURET
Sport · 170 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Parc du Ritouret
Parc · 272 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
La Guinguette d'Odyssud
Restaurant · 293 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
ODYSSUD
Théâtre · 465 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
MEDIALUDO ODYSSUD
Bibliothèque · 465 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
REX
Cinéma · 1,6 km
à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :4 min
La Côte et L'Arête - Blagnac
Bar · 1,8 km
à pied :22 minà vélo :7 minen voiture :4 min
MICRO-FOLIE TOULOUSE ITINERANTE
Musée · 5,5 km
à pied :1 h 09à vélo :22 minen voiture :13 min