Lots disponibles
1 lot disponible sur 1 au total
T41 lot · 1 disponible · à partir de 519 000 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 519 000 € | 6 301 €/m² | 82 m² | — | ☀️ Terrasse 22 m² |
Description du programme
Aux pieds des Dents de Lanfon, rempart majestueux surplombant les eaux cristallines du lac d'Annecy, Bluffy est une des communes les plus prisées de la rive Est où les nouvelles adresses sont rares…Description complète :Voir plusVoir moins
Aux pieds des Dents de Lanfon, rempart majestueux surplombant les eaux cristallines du lac d'Annecy, Bluffy est une des communes les plus prisées de la rive Est où les nouvelles adresses sont rares et précieuses. Les appartements du 2 au 4 pièces font la part belle aux espaces lumineux pour un confort absolu. Idéalement orientées à l'Est ou à l'Ouest, les pièces de vie sont baignées d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Ancré dans l'air du temps, chaque logement est agencé autour d'une belle cuisine ouverte sur séjour où les plaisirs de la table se mêlent aux moments de partage en famille ou entre amis. Ici, les habitants profitent d'une terrasse à ciel ouvert ou d'un balcon d'angle qui prolongent avec amplitude tous les intérieurs. Aussi agréables qu'intimistes, ces pièces de vie additionnelles offrent de splendides panoramas sur le lac, les montagnes ou sur le château de Menthon-Saint-Bernard pour des instants de contemplation assurés. Des garages boxés en sous-sol, des locaux à vélos et des caves, complètent le portrait de cette résidence exclusive qui s'impose comme un lieu de vie convivial et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'environnement
À proximité de Cimes et Rivages
Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).
Transports4 lieux
Arrêt Bus
Bus · 56 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minGare de Pringy
Gare · 13 km
à pied :2 h 37à vélo :52 minen voiture :21 minKarben
Tramway · 103 km
à pied :20 h 36à vélo :6 h 51en voiture :1 h 42Laurent Bonnevay - Astroballe
Métro · 133 km
à pied :26 h 32à vélo :8 h 50en voiture :1 h 45
Éducation6 lieux
Ecole primaire publique Alex
École maternelle · 3,4 km
à pied :41 minà vélo :14 minen voiture :6 minEcole primaire publique Alex
École primaire · 3,4 km
à pied :41 minà vélo :14 minen voiture :6 minLes épèles
Crèche · 4,7 km
à pied :57 minà vélo :19 minen voiture :9 minCollège les Barattes
Collège · 8,4 km
à pied :1 h 41à vélo :34 minen voiture :16 minLycée professionnel privé Eca
Lycée · 9,3 km
à pied :1 h 52à vélo :37 minen voiture :16 minInstitut d'administration des entreprises Savoie Mont-blanc (Annecy) Iae Annecy
Études supérieures · 9,5 km
à pied :1 h 54à vélo :38 minen voiture :17 min
Commerces5 lieux
Boucherie Long Xavier
Boucherie · 2,3 km
à pied :27 minà vélo :9 minen voiture :6 minMaison Panatier
Boulangerie · 4,5 km
à pied :54 minà vélo :18 minen voiture :8 minLe Petit Casino
Supérette · 4,6 km
à pied :55 minà vélo :18 minen voiture :8 minBiomonde Edelweiss Thônes
Magasin bio · 11 km
à pied :2 h 10à vélo :43 minen voiture :15 minLidl
Supermarché · 14 km
à pied :2 h 51à vélo :57 minen voiture :29 min
Santé6 lieux
Gatellet Julien
Kiné · 1,3 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 minPharmacie de Menthon
Pharmacie · 2,2 km
à pied :27 minà vélo :9 minen voiture :6 minDr Roger Frederic
Dentiste · 2,5 km
à pied :29 minà vélo :10 minen voiture :7 minDr Delgado David
Médecin généraliste · 3,1 km
à pied :37 minà vélo :12 minen voiture :7 minDr Barbarin Martina
Médecin spécialiste · 4,9 km
à pied :58 minà vélo :19 minen voiture :9 minClinique Generale d'Annecy
Hôpital · 9,3 km
à pied :1 h 51à vélo :37 minen voiture :22 min
Services4 lieux
Agence Crédit Agricole Menthon st bernard
Banque · 2,3 km
à pied :27 minà vélo :9 minen voiture :6 minLa Poste Menthon Saint Bernard
Poste · 2,4 km
à pied :29 minà vélo :10 minen voiture :7 minMairie d'Alex
Mairie · 3,2 km
à pied :39 minà vélo :13 minen voiture :6 minGendarmerie - Brigade d'Annecy-le-Vieux
Commissariat · 9,4 km
à pied :1 h 53à vélo :38 minen voiture :16 min
Loisirs8 lieux
Ferme de la Charbonnière
Restaurant · 1,6 km
à pied :20 minà vélo :7 minen voiture :3 minRandonnees Pedestres de Menthon
Sport · 1,8 km
à pied :22 minà vélo :7 minen voiture :4 minLa Cafe de la Place
Bar · 2,2 km
à pied :27 minà vélo :9 minen voiture :6 minBibliothèque municipale
Bibliothèque · 3,3 km
à pied :40 minà vélo :13 minen voiture :6 minCinéma de Talloires
Cinéma · 3,7 km
à pied :45 minà vélo :15 minen voiture :8 minJardin du Presbytère
Parc · 4,3 km
à pied :52 minà vélo :17 minen voiture :8 minTheatre de l'échange
Théâtre · 9,5 km
à pied :1 h 54à vélo :38 minen voiture :24 minMusée des Vallées de Thônes
Musée · 11 km
à pied :2 h 12à vélo :44 minen voiture :15 min