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L'Essentiel

Lieu-Dit parc du Genitoy, Bussy-Saint-Georges (77)Livraison dans 4 mois
1 lot disponible349 000 €T3
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T31 lot · 1 disponible · à partir de 349 000 €

Description du programme

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements. En Seine et Marne,…Voir plus

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements. En Seine et Marne, Bussy-Saint-Georges fait partie de la très dynamique communauté d’agglomérations de Marne-la-Vallée - « L’Essentiel » est situé au sein de l’éco-quartier du Sycomore - A deux pas de la résidence, on retrouve aussi crèches, commerces de proximité et restaurants - Groupes scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives, une offre riche et diversifiée - Côté transports, la gare de Bussy permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30 mn par le RER A - L’autoroute A4 est accessible en quelques minutes - La gare TGV internationale de Marne-la-Vallée Chessy, 1ère plateforme de correspondances de France, située à seulement 15 mn - Une résidence comme vous n’en avez jamais vue. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre (*) valable pour toute réservation signée entre le 07.09.2026 et le 04.10.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'environnement

À proximité de L'Essentiel

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports5 lieux
  • Bruxelles

    Bus · 220 m

    à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :2 min
  • Val d'Europe

    RER · 5,1 km

    à pied :1 h 01à vélo :20 minen voiture :6 min
  • Gare de Lagny - Thorigny

    Gare · 6,1 km

    à pied :1 h 14à vélo :25 minen voiture :9 min
  • Noisy-Champs - 2025

    Métro · 12 km

    à pied :2 h 26à vélo :49 minen voiture :11 min
  • Arboretum

    Tramway · 16 km

    à pied :3 h 08à vélo :1 h 02en voiture :23 min
Éducation6 lieux
  • Ecole primaire Jules Verne

    École maternelle · 395 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :2 min
  • Ecole primaire Jules Verne

    École primaire · 395 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :2 min
  • Bibou le Hibou

    Crèche · 439 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Maurice Rondeau

    Lycée · 1,4 km

    à pied :17 minà vélo :6 minen voiture :2 min
  • Lycée polyvalent Maurice Rondeau

    Études supérieures · 1,5 km

    à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :3 min
  • Collège Jacques-Yves Cousteau

    Collège · 1,5 km

    à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :3 min
Commerces5 lieux
  • Biomonde Ferrières-en-Brie

    Magasin bio · 1,8 km

    à pied :22 minà vélo :7 minen voiture :5 min
  • Casino Supermarché Ferrières-en-brie

    Supermarché · 1,9 km

    à pied :23 minà vélo :8 minen voiture :4 min
  • Nico la Boulange

    Boulangerie · 2,5 km

    à pied :30 minà vélo :10 minen voiture :5 min
  • Carrefour Express Chanteloup-En-Brie

    Supérette · 3,6 km

    à pied :43 minà vélo :14 minen voiture :6 min
  • Boucherie de la Gare

    Boucherie · 5,5 km

    à pied :1 h 06à vélo :22 minen voiture :8 min
Santé6 lieux
  • Dr Alexander Delphine

    Médecin généraliste · 276 m

    à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • Letellier Marion

    Médecin spécialiste · 276 m

    à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • Dr Bennani Remmal Imane

    Dentiste · 276 m

    à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • Pharmacie Lafayette l'Esplanade

    Pharmacie · 456 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :2 min
  • Menigoz Raphael

    Kiné · 631 m

    à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • Clinique Solis de Montevrain

    Hôpital · 4,4 km

    à pied :53 minà vélo :18 minen voiture :5 min
Services4 lieux
  • La Banque Postale Bussy St Georges

    Banque · 483 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :2 min
  • Mairie de Bussy-Saint-Georges

    Mairie · 2,1 km

    à pied :25 minà vélo :8 minen voiture :4 min
  • La Poste Ferrieres en Brie

    Poste · 2,5 km

    à pied :30 minà vélo :10 minen voiture :5 min
  • Commissariat de police de Lagny sur Marne

    Commissariat · 5,4 km

    à pied :1 h 05à vélo :22 minen voiture :8 min
Loisirs8 lieux
  • Parc du Génitoy

    Parc · 331 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • Gwada Delice

    Restaurant · 516 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :2 min
  • Shake & Crêpes

    Bar · 591 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • Bowling Paxton

    Sport · 1,6 km

    à pied :20 minà vélo :7 minen voiture :4 min
  • Bibliothèque Municipale

    Bibliothèque · 2,5 km

    à pied :29 minà vélo :10 minen voiture :5 min
  • Studio 31

    Cinéma · 5,2 km

    à pied :1 h 02à vélo :21 minen voiture :6 min
  • Comedia Théâtre

    Théâtre · 5,4 km

    à pied :1 h 05à vélo :22 minen voiture :8 min
  • Musée Gatien Bonnet

    Musée · 6,0 km

    à pied :1 h 12à vélo :24 minen voiture :9 min

À qui s'adresse ce programme ?

Scores d'adéquation de L'Essentiel calculés à partir des commerces, transports et services à proximité.

Jeune actif

Transports, commerces, vie de quartier

Score Jeune actif :33/100

Famille

Écoles, parcs, services santé, supermarchés

Score Famille :53/100

Senior

Médecins, pharmacies, services de proximité

Score Senior :44/100