L'Essentiel
Appartement 3 pièces
Adresse
Lieu-Dit parc du Genitoy
Bussy-Saint-Georges (77)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 82 m² à Bussy-Saint-Georges, dans le programme immobilier L'Essentiel. Profitez d'une terrasse de 11 m² avec exposition sud, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Ce bien, situé au rez-de-chaussée, offre un investissement immobilier attractif avec un prix de 359 000 €. Bénéficiez d'un stationnement pratique pour un confort au quotidien. Parfait pour une résidence principale ou un placement locatif dans une ville dynamique de Seine-et-Marne.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
82.41 m²
2
Rez-de-chaussée
Sud
AUTRES
10.81 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %359 000€
363 000 €↓ Baisse de 4 000 € (−1 %)
soit 4 356 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 975 €
Coût total d'acquisition
367 975 €
5 janv 2026
3 avr 2026
- Mise en vente363 000 €
- Aujourd'hui359 000 €
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Le programme
Description
En Seine et Marne, Bussy-Saint-Georges fait partie de la très dynamique communauté d’agglomérations de Marne-la-Vallée - « L’Essentiel » est situé au sein de l’éco-quartier du Sycomore - A deux pas de la résidence, on retrouve aussi crèches, commerces de proximité et restaurants - Groupes scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives, une offre riche et diversifiée - Côté transports, la gare de Bussy permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30 mn par le RER A - L’autoroute A4 est accessible en quelques minutes - La gare TGV internationale de Marne-la-Vallée Chessy, 1ère plateforme de correspondances de France, située à seulement 15 mn - Une résidence comme vous n’en ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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