BAÏNA

44 Av Mal de Lattre de Tassigny, Capbreton (40)Livré

1 lot disponible780 000 €T4

12 000 â‚¬ + Frais de notaire…

12 000 â‚¬ + Frais de notaire offerts*

Offre valable jusqu'au 31 octobre 2026

9 000 â‚¬ + Frais de notaire …

9 000 â‚¬ + Frais de notaire offerts*

Offre valable jusqu'au 31 octobre 2026

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T41 lot · 1 disponible · à partir de 780 000 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
T4	780 000 €	7 923 €/m²	98 m²	RDC	☀️ Terrasse 32,7 m² · 🌳 Jardin 23,5 m²	Voir

T4780 000 €· 7 923 €/m²
98 m² · ☀️ Terrasse 32,7 m² · 🌳 Jardin 23,5 m²

Description du programme

LIVRAISON IMMINENTE, EMMENAGEZ CET ETE ! Au bord de l’Océan Atlantique, Capbreton séduit par son port pittoresque, son centre dynamique et ses plages de sable fin. La résidence BAÏNA bénéficie d’une localisation de choix, au coeur du Triangle d'Or, à 2 pas de la plage du Santocha et du centre-ville et profite de la quiétude d’un charmant quartier résidentiel. BAÏNA, à l’architecture locale, empreinte d’influences landaises, propose des appartements du 2 au 5 pièces aux beaux volumes et aux prestations raffinées. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, offrant ainsi une extension naturelle à votre habitat ainsi que d'une place de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre à Capbreton

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Capbreton — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché: 9 184 habitants, 40,2 % de locataires. Ancien : appartements 6 000 €/m², maisons 5 726 €/m² (DVF 2022-2025).; 9 184 hab. — Population40,2 % — Locataires27 860 €/an — Niveau de vie médianappartements 6 000 €/m² · maisons 5 726 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille: Lycée à 1,1 km (14 min à pied).; 1,1 km · 14 min à pied — Lycée la plus proche
Commerces du quotidien: Boulangerie à 401 m (5 min à pied).; 401 m · 5 min à pied — Boulangerie la plus proche
Santé: Kiné à 216 m (3 min à pied).; 216 m · 3 min à pied — Kiné la plus proche

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Capbreton : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de BAÏNA

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Éducation5 lieux

LP LYCEE DES METIERS LOUIS DARMANTE
Lycée · 1,1 km
à pied :14 minà vélo :5 minen voiture :3 min
ARIL
Crèche · 1,4 km
à pied :17 minà vélo :6 minen voiture :3 min
ECOLE PRIMAIRE PRIVE ST-JOSEPH SAINTE MARIE
École primaire · 1,5 km
à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :4 min
COLLEGE JEAN ROSTAND
Collège · 1,6 km
à pied :20 minà vélo :6 minen voiture :4 min
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE
École maternelle · 1,9 km
à pied :23 minà vélo :7 minen voiture :4 min

Commerces4 lieux

L'AUBERGE DES PAINS
Boulangerie · 401 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
LILELI
Supérette · 667 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
LES MARINIERES DU BOUDIGAU
Boucherie · 1,0 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :2 min
PALMATREB
Supermarché · 1,3 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 min

Santé6 lieux

ADELINE PIEDEFER, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 216 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
PAUL SALDAR-KHAN, MÉDECIN
Médecin généraliste · 491 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
PIERRE AGNES, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 549 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
CENTRE EUROPEEN DE REEDUCATION DU SPORTIF
Hôpital · 556 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
SELARL MIRAMAR
Pharmacie · 794 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min
MATHILDE COSTES, PSYCHOMOTRICIEN
Médecin spécialiste · 886 m
à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :2 min

Services4 lieux

CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL AQUITAINE
Banque · 1,0 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :3 min
CAPBRETON
Poste · 1,1 km
à pied :14 minà vélo :5 minen voiture :3 min
CAPBRETON
Mairie · 1,4 km
à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :3 min
BRIGADE DE PROXIMITÉ DE CAPBRETON
Commissariat · 1,8 km
à pied :22 minà vélo :7 minen voiture :4 min

Loisirs3 lieux

CENTRE EUROPEEN DE REEDUCATION POUR LE SPORTIF
Sport · 537 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
MEDIATHEQUE MUNICIPALE DE CAPBRETON L'ECUME DES JOURS
Bibliothèque · 1,1 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :3 min
RIO CINEMA
Cinéma · 1,3 km
à pied :17 minà vélo :5 minen voiture :3 min