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Castelnau-le-Lez ZAC Eureka, proche parc et tram bus

Rue Averroès, Castelnau-le-Lez (34)Livraison dans 18 mois
4 lots disponibles225 000 € — 573 000 €T2, T3, T4, T5
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Lots disponibles

4 lots disponibles sur 4 au total

T21 lot · 1 disponible · à partir de 225 000 €
T31 lot · 1 disponible · à partir de 305 000 €
T41 lot · 1 disponible · à partir de 439 000 €
T51 lot · 1 disponible · à partir de 573 000 €

En bref

Livraison
Prévue au 2e trimestre 2028
Disponibilité
4 lots disponibles
Prix des logements
Dès 225 000 €
Promoteur
Médicis Immobilier Neuf
Commune
Castelnau-le-Lez (34)

Description du programme

Au cœur de la dynamique métropole montpelliéraine, Castelnau-le-Lez s'impose comme une adresse incontournable pour concrétiser un projet immobilier neuf. Cette commune prisée séduit par son…Voir plus

Au cœur de la dynamique métropole montpelliéraine, Castelnau-le-Lez s'impose comme une adresse incontournable pour concrétiser un projet immobilier neuf. Cette commune prisée séduit par son emplacement stratégique, sa qualité de vie remarquable et son offre complète de commodités accessibles à toutes les générations. Vivante, connectée et en constante évolution, elle offre un cadre de vie recherché aux portes de Montpellier. Ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier innovant d’Eurêka, pensé pour favoriser le vivre-ensemble avec une mixité urbaine unique. Le projet s’articule autour de plusieurs bâtiments à taille humaine, intégrant non seulement des appartements neufs du 2 au 5 pièces, mais aussi des bureaux, commerces, une résidence senior, un local vélo et un espace partagé multi-usages. L’ensemble s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable havre de tranquillité au sein d’un environnement urbain moderne. Les appartements se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs volumes bien proportionnés et des espaces de vie lumineux, conçus pour allier confort, fonctionnalité et ambiance chaleureuse. La majorité des logements bénéficient d’un espace extérieur – grande terrasse ou balcon – pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La partie nuit, plus intimiste, garantit calme et sérénité. Chaque logement est doté de prestations soignées : appartements traversants ou bi-orientés, matériaux biosourcés, logement modulable, salle de bain équipée, badge sécurisé, digicode, cellier ou buanderie selon typologie… Un niveau de confort optimal, conforme aux standards de l’immobilier neuf. Entre innovation urbaine, connectivité et cadre de vie végétalisé, ce programme à Castelnau-le-Lez offre une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus attractifs de la région. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ascenseur

Vivre à Castelnau-le-Lez

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Castelnau-le-Lez — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
26 058 habitants, 53,8 % de locataires. Ancien : appartements 3 837 €/m², maisons 4 477 €/m² (DVF 2022-2025).
26 058 hab. — Population53,8 % — Locataires28 200 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 837 €/m² · maisons 4 477 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille
Crèche à 593 m (7 min à pied).
593 m · 7 min à pied — Crèche la plus proche
Commerces du quotidien
Supérette à 198 m (2 min à pied).
198 m · 2 min à pied — Supérette la plus proche
Santé
Médecin généraliste à 310 m (4 min à pied).
310 m · 4 min à pied — Médecin généraliste la plus proche
Transports & accès
Tramway à 1,7 km (22 min à pied).
1,7 km · 22 min à pied — Tramway la plus proche

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Castelnau-le-Lez : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de Castelnau-le-Lez ZAC Eureka, proche parc et tram bus

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports2 lieux
  • Centurions

    Tramway · 1,7 km

    à pied :22 minà vélo :7 minen voiture :4 min
  • Montpellier Sud de France

    Gare · 3,8 km

    à pied :48 minà vélo :15 minen voiture :9 min
Éducation6 lieux
  • MA L ETOILE FILANTE MTP

    Crèche · 593 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • INSTITUT DE FORMATION EN SOINS INFIRMIERS HOSPIT PRIVEE

    Études supérieures · 840 m

    à pied :11 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • ECOLE GEN.ET TECHNOL.PRIVEE MONTPELLIER HERAULT SPORT CLUB

    Lycée · 1,6 km

    à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :4 min
  • ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLAISE PASCAL

    École primaire · 1,8 km

    à pied :22 minà vélo :7 minen voiture :4 min
  • ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SARAH BERNHARDT

    École maternelle · 1,8 km

    à pied :23 minà vélo :7 minen voiture :4 min
  • COLLEGE FREDERIC BAZILLE

    Collège · 2,1 km

    à pied :27 minà vélo :9 minen voiture :5 min
Commerces5 lieux
  • LE PETIT GASTON

    Supérette · 198 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • EUREKANGE

    Boulangerie · 434 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • ANJC

    Supermarché · 1,7 km

    à pied :21 minà vélo :7 minen voiture :4 min
  • NGDFR

    Boucherie · 1,9 km

    à pied :23 minà vélo :7 minen voiture :4 min
  • Les Comptoirs De La Bio

    Magasin bio · 2,2 km

    à pied :28 minà vélo :9 minen voiture :5 min
Santé6 lieux
  • CECILE ADAM, MÉDECIN

    Médecin généraliste · 310 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • NICOLAS GUILLAUME DASSONVILLE, PÉDICURE-PODOLOGUE

    Médecin spécialiste · 310 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • BENJAMIN AVALLONE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

    Kiné · 310 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • CAROLINE SERRA, CHIRURGIEN-DENTISTE

    Dentiste · 434 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • SSR LES JARDINS DE SOPHIA CASTELNAU LE LEZ

    Hôpital · 1,1 km

    à pied :14 minà vélo :5 minen voiture :3 min
  • NOUVELLE PHARMACIE DU MILLENAIRE

    Pharmacie · 1,4 km

    à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :3 min
Services4 lieux
  • SOCIETE GENERALE

    Banque · 593 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • MONTPELLIER LA POMPIGNANE BP

    Poste · 2,1 km

    à pied :27 minà vélo :9 minen voiture :5 min
  • CASTELNAU-LE-LEZ

    Mairie · 2,8 km

    à pied :35 minà vélo :11 minen voiture :7 min
  • BRIGADE MOTORISÉE DE CASTELNAU-LE-LEZ

    Commissariat · 3,6 km

    à pied :45 minà vélo :14 minen voiture :9 min
Loisirs8 lieux
  • Mon Cuisinier

    Restaurant · 338 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • CENTRE NATIONAL D ENTRAINEMENT LIGUE LR FEDERATION FRANCAISE KARATE ARTS MARTIAUX

    Sport · 733 m

    à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • Parcours de santé Grammont

    Parc · 944 m

    à pied :12 minà vélo :4 minen voiture :2 min
  • THÉÂTRE DES 13 VENTS

    Théâtre · 1,4 km

    à pied :17 minà vélo :5 minen voiture :3 min
  • Cave à vin Le Flacon

    Bar · 2,1 km

    à pied :26 minà vélo :8 minen voiture :5 min
  • PATHE ODYSSEUM

    Cinéma · 2,4 km

    à pied :30 minà vélo :10 minen voiture :6 min
  • MÉDIATHÈQUE AIMÉ CÉSAIRE

    Bibliothèque · 2,5 km

    à pied :32 minà vélo :10 minen voiture :6 min
  • HÔTEL DE CABRIÈRES – SABATIER D'ESPEYRAN

    Musée · 4,3 km

    à pied :54 minà vélo :17 minen voiture :10 min

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Montpellier Méditerranée Métropole, réseau TaM (ODbL)