Hérault · Occitanie

Immobilier neuf à Castelnau-le-Lez

26 programmes neufs à Castelnau-le-Lez. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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26
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91
logements
dispo imm.
26
dispo imm.
dès
159 900 €
dès
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Programmes à la une
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Aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez est l’une des communes les plus actives de la métropole dans le neuf : 26 programmes et 91 logements en vente sur Hop Hop Immo. La commune est desservie par la ligne 2 du tramway.

Chiffres du neuf : Montpellier Méditerranée Métropole, baromètre octobre 2026

  • Prix médian du neuf collectif : 5 250 €/m² (T2 5 378 €/m², T3 5 047 €/m²), le plus élevé des trois métropoles du Sud-Ouest.
  • 247 logements en baisse de prix, avec une baisse médiane de 4,5 %.
  • Stock de 852 logements neufs suivis.

Chiffres de Montpellier Méditerranée Métropole, pas de la commune. Voir le Baromètre du Neuf Sud-Ouest de octobre 2026

Liste complète

Tous les programmes neufs à Castelnau-le-Lez

Au , Hop Hop Immo recense 26 programmes neufs à Castelnau-le-Lez : 91 lots disponibles chez 4 promoteurs, dès 159 900 €.

Programmes neufs à Castelnau-le-Lez, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
NOTRE SELECTION EXCLUSIVE A CASTELNAU LE LEZOpus Immo159 900 €3
NOTRE OFFRE A CASTELNAU LE LEZOpus Immo169 900 €6
Castelnau-le-Lez ZAC Eurêka, proche commerces et tramwayMédicis Immobilier Neuf185 000 €2
SUPERBE NOUVELLE RESIDENCE QUARTIER EUREKAOpus Immo185 000 €4
RESIDENCE BRS PROCHE DOMAINE DE VERCHANTOpus Immo194 000 €3
NOUVEAUTE BRS QUARTIER EUREKAOpus Immo199 900 €6
Castelnau résidence de 6 lots au calme proche tram et commercesMédicis Immobilier Neuf203 900 €2
COUP DE COEUR BRS A CASTELNAU LE LEZOpus Immo205 000 €2
NOUVEAUTE A CASTELNAU LE LEZOpus Immo217 900 €4
Castelnau-le-Lez à 1 min à pied du T2Médicis Immobilier Neuf219 000 €3
OPUS IMMO A SELECTIONNE POUR VOUS A CASTELNAUOpus Immo219 000 €4
Castelnau-le-Lez ZAC Eureka, proche parc et tram busMédicis Immobilier Neuf225 000 €4
OPUS IMMO PRESENTE A CASTELNAU LE LEZOpus Immo225 000 €6
Castelnau-le-Lez proche toutes commodités et tram T2Médicis Immobilier Neuf252 000 €4
Les Villas du LezMarignan279 300 €3
RESIDENCE PROCHE DU DOMAINE DE VERCHANTOpus Immo310 000 €6
Castelnau-le-Lez proche tram 2 et commercesMédicis Immobilier Neuf315 000 €1
NOTRE SELECTION A CASTELNAU LE LEZOpus Immo315 000 €3
NOUVEAUTE QUARTIER EUREKA CASTELNAU LE LEZOpus Immo323 000 €5
Castelnau-le-Lez maisons duplex proche commerces et T2Médicis Immobilier Neuf420 000 €1
KAPIA / KHARATerres du Soleil Promotion427 500 €7
SUPERBE RESIDENCE A CASTELNAU LE LEZOpus Immo427 500 €3
ZAC EUREKA A CASTELNAU LE LEZOpus Immo430 000 €2
NOTRE COUP DE COEUR A CASTELNAU LE LEZOpus Immo505 000 €2
RESIDENCE INTIMISTE A CASTELNAU LE LEZOpus Immo573 000 €2
RESIDENCE COEUR DE VILLE A CASTELNAU LE LEZOpus Immo690 000 €3
Programmes neufs

Programmes neufs à Castelnau-le-Lez

26 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Programme neuf Les Villas du Lez à Castelnau-le-Lez
Plus que 3 lots
Castelnau-le-Lez

Les Villas du Lez

Marignan

  • T3 → MAISON
  • 55 → 95 m²
  • 3 biens
  • Livraison T3 2027
à partir de 279 300 €
Programme neuf KAPIA / KHARA à Castelnau-le-Lez
Castelnau-le-Lez

KAPIA / KHARA

Terres du Soleil Promotion

  • T3
  • 61 → 118 m²
  • 7 biens
  • Livraison T4 2025
à partir de 427 500 €
Programme neuf NOUVEAUTE A CASTELNAU LE LEZ à Castelnau-le-Lez
Plus que 4 lots
Castelnau-le-Lez

NOUVEAUTE A CASTELNAU LE LEZ

Opus Immo

  • T2 → T3
  • 39 → 62 m²
  • 4 biens
à partir de 217 900 €
Programme neuf ZAC EUREKA A CASTELNAU LE LEZ à Castelnau-le-Lez
Plus que 2 lots
Castelnau-le-Lez

ZAC EUREKA A CASTELNAU LE LEZ

Opus Immo

  • T4
  • 88 → 106 m²
  • 2 biens
  • Livraison T4 2025
à partir de 430 000 €
Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Castelnau-le-Lez

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Castelnau-le-Lez · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 47,4 %Locataires 50,4 %
2,5 %
Résidences secondaires
4,9 %
Logements vacants
16,1 %
Logement social
61 %
Appartements
Démographie & cadre de vie

Castelnau-le-Lez au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Castelnau-le-Lez · démographie
Dynamique de population
25 404habitants+4,7 % sur 5 ans

≈ 28 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+2 600 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
40,8ans
Revenu médian
36 285€/an
Taux de chômage
9,8%
Ensoleillement
2 827h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Castelnau-le-Lez selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

91 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Castelnau-le-Lez.

3
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Castelnau-le-Lez
159 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
24 → 30 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
Explorer
Pourquoi investir

Les atouts de Castelnau-le-Lez pour investir

Disponible tout de suite

26 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

26 programmes et 91 logements à Castelnau-le-Lez, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Castelnau-le-Lez progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 827 h d'ensoleillement par an à Castelnau-le-Lez : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Castelnau-le-Lez

Quel est le prix du neuf à Castelnau-le-Lez ?

Sur Montpellier Méditerranée Métropole, le prix médian du neuf collectif est de 5 250 €/m² (octobre 2026, Baromètre du Neuf Hop Hop Immo). C’est le chiffre de la métropole : les programmes de Castelnau-le-Lez sont affichés avec leur prix, logement par logement.

Combien de programmes neufs y a-t-il à Castelnau-le-Lez ?

26 programmes et 91 logements sont en vente à ce jour sur Hop Hop Immo.

Castelnau-le-Lez ou Montpellier : où acheter dans le neuf ?

Les deux pages recensent l’offre neuve logement par logement : comparez les programmes de Castelnau-le-Lez avec ceux de Montpellier, et ceux de toute la métropole sur la page Montpellier Méditerranée Métropole.

À lire avant d'acheter

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