Reflets Salève

65 chemin des Pralets, Étrembières (74)Livré

1 lot disponible436 500 €T3

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Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
T3	436 500 €	5 851 €/m²	75 m²	3e	☀️ Terrasse	Voir

T3436 500 €· 5 851 €/m²
75 m² · ☀️ Terrasse

En bref

Livraison: Livré au 4e trimestre 2026
Disponibilité: 1 lot disponible
Prix des logements: Dès 436 500 €
Promoteur: Les Nouveaux Constructeurs
Commune: Étrembières (74)

Description du programme

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON EN 2026, EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE ! DERNIER 3 PIÈCES À SAISIR DÈS MAINTENANT, AVEC TERRASSE DE 48 M2. N'ATTENDEZ PLUS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE ! Découvrez Étrembières, à la frontière suisse et à 7,5 km de Genève. Le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vient sinscrire dans un environnement naturel dexception, au pied du Salève. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse en dernier étage. Programme RT 2012 proposant certains logements à double, voire triple ou quadruple orientation. Beau jardin commun paysager. Vues sur le Salève pour certains logements. Parc de stationnement privatif. Supermarché, centre commercial Migros, crèche et groupe scolaire dans un rayon de 5 min en voiture. Espace culturel, salle de spectacles, centre aquatique, bibliothèque et cinéma dans les 6 km. Sentier des bords de lArve à 3 min à vélo. Arrêt de bus à 230 m. Gare dAnnemasse à 5,8 km desservie par le TER et le Léman Express reliant Genève Cornavin en 22 min. Accès à lA411 à 2,9 km (en connexion rapide avec lA40). *Voir Conditions sur LNC.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier neuf à Étrembières : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de Reflets Salève

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports4 lieux

Les Îles
Bus · 242 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Gare d'Annemasse
Gare · 5,3 km
à pied :1 h 03à vélo :21 minen voiture :9 min
Meyzieu - Zone Industrielle
Tramway · 129 km
à pied :25 h 48à vélo :8 h 36en voiture :1 h 38
Cusset
Métro · 138 km
à pied :27 h 31à vélo :9 h 10en voiture :1 h 38

Éducation6 lieux

Ecole technique privée Ecoris Annemasse Ecoris
Études supérieures · 2,1 km
à pied :26 minà vélo :9 minen voiture :3 min
Collège Jacques Prévert
Collège · 2,6 km
à pied :32 minà vélo :11 minen voiture :4 min
Babilou Gaillard Jardins
Crèche · 2,7 km
à pied :33 minà vélo :11 minen voiture :4 min
Ecole primaire publique du Salève Gaillard
École maternelle · 3,4 km
à pied :41 minà vélo :14 minen voiture :6 min
Ecole primaire publique du Salève Gaillard
École primaire · 3,4 km
à pied :41 minà vélo :14 minen voiture :6 min
Lycée polyvalent des Glières
Lycée · 4,8 km
à pied :58 minà vélo :19 minen voiture :7 min

Commerces5 lieux

Satoriz Gaillard
Magasin bio · 2,2 km
à pied :27 minà vélo :9 minen voiture :3 min
Super Gaillard
Supermarché · 2,3 km
à pied :27 minà vélo :9 minen voiture :3 min
Boulangerie Masson Laurent
Boulangerie · 3,1 km
à pied :37 minà vélo :12 minen voiture :4 min
Boucherie du Bel'Os
Boucherie · 3,7 km
à pied :45 minà vélo :15 minen voiture :6 min
Spar Supermarché Gaillard
Supérette · 3,8 km
à pied :46 minà vélo :15 minen voiture :6 min

Santé6 lieux

Dr Madignier Jean Michel
Dentiste · 2,4 km
à pied :29 minà vélo :10 minen voiture :3 min
Pharmacie Centrale
Pharmacie · 2,9 km
à pied :35 minà vélo :12 minen voiture :4 min
Delieutraz Nathalie
Kiné · 3,2 km
à pied :38 minà vélo :13 minen voiture :5 min
Dr Gagiu Ion Nicolae
Médecin généraliste · 3,3 km
à pied :40 minà vélo :13 minen voiture :5 min
Boulet Marie Rose
Médecin spécialiste · 3,3 km
à pied :40 minà vélo :13 minen voiture :5 min
Hopital Prive Pays de Savoie
Hôpital · 3,3 km
à pied :40 minà vélo :13 minen voiture :5 min

Services4 lieux

Mairie d'Étrembières
Mairie · 2,3 km
à pied :27 minà vélo :9 minen voiture :3 min
La Banque Postale Gaillard
Banque · 3,4 km
à pied :41 minà vélo :14 minen voiture :5 min
La Poste Gaillard
Poste · 3,5 km
à pied :42 minà vélo :14 minen voiture :5 min
Commissariat de police d'Annemasse
Commissariat · 5,4 km
à pied :1 h 05à vélo :22 minen voiture :8 min

Loisirs8 lieux

Wowo
Restaurant · 303 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Skate Park
Sport · 956 m
à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :3 min
Parc des Frères Grenat
Parc · 2,3 km
à pied :28 minà vélo :9 minen voiture :3 min
Le p'tit théâtre de Gaillard
Théâtre · 2,7 km
à pied :32 minà vélo :11 minen voiture :4 min
Bibliotheque Municipale
Bibliothèque · 2,8 km
à pied :34 minà vélo :11 minen voiture :4 min
La Yourte - Brasserie Maison
Bar · 3,0 km
à pied :36 minà vélo :12 minen voiture :4 min
Cine Actuel Mjc
Cinéma · 4,2 km
à pied :51 minà vélo :17 minen voiture :6 min
Le Point Commun, espace d'art contemporain
Musée · 38 km
à pied :7 h 34à vélo :2 h 31en voiture :38 min

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL)