NOUVEAUTE A MARSEILLAN

60 rue des Belles, Marseillan (34)Livraison dans 21 mois

6 lots disponibles164 000 € — 230 000 €T2, T3

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Lots disponibles

6 lots disponibles sur 6 au total

T23 lots · 3 disponibles · à partir de 164 000 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Action
T2	164 000 €	4 200 €/m²	39 m²	RDC	Voir
T2	165 000 €	4 225 €/m²	39 m²	RDC	Voir
T2	175 000 €	4 481 €/m²	39 m²	RDC	Voir

T33 lots · 3 disponibles · à partir de 199 000 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Action
T3	199 000 €	3 485 €/m²	57 m²	RDC	Voir
T3	218 000 €	3 825 €/m²	57 m²	RDC	Voir
T3	230 000 €	4 035 €/m²	57 m²	RDC	Voir

Description du programme

Au c?ur de Marseillan, laissez-vous séduire par la silhouette contemporaine de votre nouvelle résidence. Façades aux tons clairs et taupe, palmiers et espaces verts composent un cadre verdoyant, calme et lumineux. Les appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés par de beaux balcons ou terrasses ensoleillées, offrent des volumes agréables, certains 3 pièces bénéficiant de configurations d'angle. À seulement 10 minutes à pied du centre historique, à proximité de l'étang de Thau et de ses restaurants, la résidence propose un art de vivre serein, durable et parfaitement intégré à son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre à Marseillan

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Marseillan — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché: 8 414 habitants, 40,3 % de locataires. Ancien : appartements 3 996 €/m², maisons 3 682 €/m² (DVF 2022-2025).; 8 414 hab. — Population40,3 % — Locataires23 800 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 996 €/m² · maisons 3 682 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille: École maternelle à 1,0 km (13 min à pied).; 1,0 km · 13 min à pied — École maternelle la plus proche
Commerces du quotidien: Boulangerie à 554 m (7 min à pied).; 554 m · 7 min à pied — Boulangerie la plus proche
Santé: Médecin généraliste à 522 m (7 min à pied).; 522 m · 7 min à pied — Médecin généraliste la plus proche
Transports & accès: Gare à 5,2 km (1 h 05 à pied).; 5,2 km · 1 h 05 à pied — Gare la plus proche

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Marseillan : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de NOUVEAUTE A MARSEILLAN

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports1 lieu

Marseillan Plage
Gare · 5,2 km
à pied :1 h 05à vélo :21 minen voiture :12 min

Éducation6 lieux

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE M FAYET
École maternelle · 1,0 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :2 min
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE D BARDOU A MAFFRE DE BAUGE
École primaire · 1,0 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :2 min
COLLEGE PIERRE DELEY
Collège · 1,6 km
à pied :20 minà vélo :6 minen voiture :4 min
MA CRECHE CENTER ST ANDRE
Crèche · 7,4 km
à pied :1 h 32à vélo :30 minen voiture :18 min
ASSOC COURS JULES VERNE
Études supérieures · 7,4 km
à pied :1 h 33à vélo :30 minen voiture :18 min
IMP 'SAINT HILAIRE' À FLORENSAC
Lycée · 7,8 km
à pied :1 h 37à vélo :31 minen voiture :19 min

Commerces4 lieux

CANDIS
Boulangerie · 554 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
PLANE MARSEILLAN
Supermarché · 557 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
PRETTY'N PIERRE
Supérette · 690 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
LA BOUCHERIE VALETTE
Boucherie · 801 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min

Santé6 lieux

RAPHAELE BAUDRY, MÉDECIN
Médecin généraliste · 522 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
PAUL ADGE, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 542 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
INGRID PERMEN, PÉDICURE-PODOLOGUE
Médecin spécialiste · 548 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
VANESSA CHAMBRAUD, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 583 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
MSP DE MARSEILLAN
Hôpital · 744 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
SELAS PHARMACIE TERRISSE MAGNABAL
Pharmacie · 758 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min

Services4 lieux

CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON
Banque · 623 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
MARSEILLAN
Mairie · 816 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min
MARSEILLAN BP
Poste · 879 m
à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :2 min
BRIGADE DE PROXIMITÉ DE FLORENSAC
Commissariat · 7,2 km
à pied :1 h 30à vélo :29 minen voiture :17 min

Loisirs5 lieux

BOULODROME MUNICIPAL
Sport · 460 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
MÉDIATHÈQUE LA FABRIQUE
Bibliothèque · 722 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
THÉÂTRE HENRI MAURIN - SALLE DE SPECTACLE
Théâtre · 910 m
à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :2 min
TRAVELLING
Cinéma · 7,9 km
à pied :1 h 39à vélo :32 minen voiture :19 min
MUSÉE AGATHOIS
Musée · 8,2 km
à pied :1 h 42à vélo :33 minen voiture :20 min