LES VILLAS DE LA LOUBERE

Rte de la Raffette, Montussan (33)Livraison dans 24 mois

5 lots disponibles238 000 € — 319 000 €MAISON

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Lots disponibles

5 lots disponibles sur 5 au total

Maison5 lots · 5 disponibles · à partir de 238 000 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
Maison	238 000 €	3 479 €/m²	68 m²	—	☀️ Terrasse 6,1 m² · 🌳 Jardin 27,7 m²	Voir
Maison	240 000 €	3 508 €/m²	68 m²	—	☀️ Terrasse 6,1 m² · 🌳 Jardin 29,6 m²	Voir
Maison	243 000 €	3 552 €/m²	68 m²	—	☀️ Terrasse 6,1 m² · 🌳 Jardin 22,5 m²	Voir
Maison	280 000 €	3 625 €/m²	77 m²	—	☀️ Terrasse 8,1 m² · 🌳 Jardin 74,4 m²	Voir
Maison	319 000 €	3 828 €/m²	83 m²	—	☀️ Terrasse 8,1 m² · 🌳 Jardin 139,8 m²	Voir

En bref

Livraison: Prévue au 4e trimestre 2028
Disponibilité: 5 lots disponibles
Prix des logements: Dès 238 000 €
Promoteur: Nexity
Commune: Montussan (33)

Description du programme

Maisons Neuves à Montussan votre Bien tre au Coeur de la Nature Optez pour une maison neuve avec jardin dans un environnement calme et arboré. La résidence propose 10 maisons : 4 maisons 3 pièces et 6 maisons 4 pièces (dont 2 avec garage), pensées pour offrir confort, espace et praticité. Chaque maison dispose d'un jardin et d'une terrasse privative, parfaits pour profiter des beaux jours. Au coeur du parc arboré, un espace de jeux pour enfants renforce l'esprit familial et convivial du lieu. Nichée aux portes de Bordeaux, Montussan combine douceur de vivre, nature et services essentiels. Sa situation stratégique et son ambiance paisible en font une commune prisée par les familles et les actifs souhaitant profiter d'un cadre serein tout en restant proches de la métropole. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre à Montussan

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Montussan — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL)

Qui vit ici & le marché: 3 628 habitants, 29 % de locataires. Ancien : appartements 3 000 €/m², maisons 2 978 €/m² (DVF 2022-2025).; 3 628 hab. — Population29 % — Locataires28 640 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 000 €/m² · maisons 2 978 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille: École maternelle à 127 m (2 min à pied).; 127 m · 2 min à pied — École maternelle la plus proche
Commerces du quotidien: Boulangerie à 428 m (5 min à pied).; 428 m · 5 min à pied — Boulangerie la plus proche
Santé: Médecin spécialiste à 291 m (4 min à pied).; 291 m · 4 min à pied — Médecin spécialiste la plus proche
Transports & accès: Gare à 6,2 km (1 h 18 à pied).; 6,2 km · 1 h 18 à pied — Gare la plus proche

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Montussan : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de LES VILLAS DE LA LOUBERE

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports1 lieu

Saint-Loubès
Gare · 6,2 km
à pied :1 h 18à vélo :25 minen voiture :15 min

Éducation5 lieux

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE
École maternelle · 127 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE BARBARON
École primaire · 428 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
TOM ET JOSETTE
Crèche · 1,1 km
à pied :14 minà vélo :4 minen voiture :3 min
COLLEGE MAX LINDER
Collège · 4,5 km
à pied :56 minà vélo :18 minen voiture :11 min
CESAM FORMATION
Études supérieures · 7,9 km
à pied :1 h 38à vélo :31 minen voiture :19 min

Commerces5 lieux

BOULANGERIE LA PLUME
Boulangerie · 428 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
GREECE 43
Supermarché · 824 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min
SARL BOUCHERIE HERVE BOST
Boucherie · 3,4 km
à pied :42 minà vélo :14 minen voiture :8 min
MARCHE CENTER
Supérette · 4,2 km
à pied :52 minà vélo :17 minen voiture :10 min
Le Cabas Vrac
Magasin bio · 5,4 km
à pied :1 h 07à vélo :21 minen voiture :13 min

Santé6 lieux

FLAVIE OLIVAR, PSYCHOMOTRICIEN
Médecin spécialiste · 291 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
PHARMACIE DE MONTUSSAN
Pharmacie · 330 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
CLAIRE DUIZABO, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 408 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
MARIE BRETAUDEAU, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 487 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
FRANCOIS PERRUC, MÉDECIN
Médecin généraliste · 490 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
MSP DU POTEAU D ARTIGUES PRES BORDEAUX
Hôpital · 4,6 km
à pied :58 minà vélo :18 minen voiture :11 min

Services4 lieux

MONTUSSAN
Mairie · 428 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
MONTUSSAN AP
Poste · 428 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
SOCIETE GENERALE
Banque · 5,4 km
à pied :1 h 08à vélo :22 minen voiture :13 min
BRIGADE TERRITORIALE AUTONOME DE TRESSES
Commissariat · 5,6 km
à pied :1 h 10à vélo :22 minen voiture :13 min

Loisirs7 lieux

PLATEAU DE CARSOULE
Sport · 174 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
La table de Montussan
Restaurant · 612 m
à pied :8 minà vélo :2 minen voiture :1 min
MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE DE MONTUSSAN
Bibliothèque · 710 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
Parc de la Source
Parc · 3,3 km
à pied :41 minà vélo :13 minen voiture :8 min
CENTRE CULTUREL LA COUPOLE - SALLE DE SPECTACLE
Théâtre · 5,3 km
à pied :1 h 06à vélo :21 minen voiture :13 min
Bar Tabac Le Central
Bar · 6,5 km
à pied :1 h 22à vélo :26 minen voiture :16 min
GRAND ECRAN
Cinéma · 6,8 km
à pied :1 h 26à vélo :27 minen voiture :16 min