Le Chêne d'Or

Chemin de la Laurentienne, Neydens (74)Livraison dans 27 mois

3 lots disponibles424 000 € — 629 500 €T3, T4, T5

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Description du programme

SUCCÈS COMMERCIAL ET TRAVAUX EN COURS. ENCORE DE BELLES OPPORTUNITÉS DU 3 AU 5 PIÈCES. À Neydens, à 15 km de Genève et à 7 min en voiture de la frontière, un programme immobilier neuf éligible au PTZ et au PINEL. Cette réalisation signée par Les Nouveaux Constructeurs s'inspire dans son architecture de l'habitat haut-savoyard. Deux bâtiments répartissant 21 logements seulement composent cette résidence intimiste. Appartements neufs 3 au 5 pièces avec balcon, loggia ou jardin individuel jusqu'à 236 m2. Programme RE 2020 proposant de nombreux intérieurs à double ou triple orientation. Caves et parking de stationnement privatifs. Boulangerie à 700 m. Centre commercial (avec supermarché) et de loisirs Vitam Parc à 4 min en voiture. Crèche à 220 m et groupe scolaire face à la réalisation (collège à 38 min en bus). Arrêt de bus à 700 m reliant la gare de Saint-Julien-en-Genevois (à 4,6 km) en 11 min. Accès à l'A40 et à l'A41 à 2,8 km. Une opportunité rare à saisir sur la commune très prisée de Neydens. *Infos sur LNC.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lots disponibles

3 lots disponibles sur 3 au total

T31 lot · 1 disponible · à partir de 424 000 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Pièces	Extérieur	Action
T3	424 000 €	5 813 €/m²	73 m²	1er	3	🏡 Balcon	Voir

T3424 000 €· 5 813 €/m²
73 m² · 🏡 Balcon

T41 lot · 1 disponible · à partir de 468 600 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Pièces	Extérieur	Action
T4	468 600 €	5 437 €/m²	86 m²	1er	4	🏡 Balcon	Voir

T4468 600 €· 5 437 €/m²
86 m² · 🏡 Balcon

T51 lot · 1 disponible · à partir de 629 500 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Pièces	Extérieur	Action
T5	629 500 €	5 477 €/m²	115 m²	RDC	5	☀️ Terrasse	Voir

T5629 500 €· 5 477 €/m²
115 m² · ☀️ Terrasse

Localisation

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À proximité de Le Chêne d'Or

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports2 lieux

Chef-Lieu
Arrêt de bus · 178 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Gare de Saint-Julien-en-Genevois
Gare / Train · 3,8 km
à pied :45 minà vélo :15 minen voiture :6 min

Éducation6 lieux

Ecole primaire publique Neydens
École maternelle · 180 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Ecole primaire publique Neydens
École primaire · 180 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
A Petits Pas
Crèche · 244 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Collège privé Présentation de Marie
Collège · 3,9 km
à pied :47 minà vélo :16 minen voiture :7 min
Lycée général et technologique Madame de Staël
Enseignement supérieur · 4,3 km
à pied :51 minà vélo :17 minen voiture :7 min
Lycée professionnel privé Saint-Vincent de Paul
Lycée · 4,8 km
à pied :58 minà vélo :19 minen voiture :6 min

Commerces5 lieux

Magasin Bio marcel&fils Neydens
Magasin bio · 1,5 km
à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :4 min
Boulangerie Saint-Ellier
Boulangerie · 2,8 km
à pied :34 minà vélo :11 minen voiture :6 min
Le Petit Casino
Supérette · 3,0 km
à pied :36 minà vélo :12 minen voiture :4 min
Boucherie Charcuterie Traiteur la Charolaise
Boucherie · 3,0 km
à pied :36 minà vélo :12 minen voiture :4 min
Super Saint-Julien en Genevois
Supermarché · 4,2 km
à pied :51 minà vélo :17 minen voiture :7 min

Santé4 lieux

Dr Abihanna Francis
Médecin spécialiste · 2,7 km
à pied :33 minà vélo :11 minen voiture :3 min
Dr Orset Pascal
Médecin généraliste · 2,9 km
à pied :35 minà vélo :12 minen voiture :4 min
Herriau Camille
Kinésithérapeute · 3,0 km
à pied :37 minà vélo :12 minen voiture :4 min
Dr Werle Maeva
Dentiste · 3,5 km
à pied :42 minà vélo :14 minen voiture :5 min

Services3 lieux

Agence Crédit Agricole le châble beaumont
Banque · 3,0 km
à pied :36 minà vélo :12 minen voiture :4 min
Gendarmerie - Peloton motorisé de Saint-Julien-en-Genevois
Police / Gendarmerie · 4,3 km
à pied :52 minà vélo :17 minen voiture :8 min
La Poste Collonges Sous Saleve
La Poste · 4,8 km
à pied :57 minà vélo :19 minen voiture :6 min

Loisirs4 lieux

Salle de Judo
Équipement sportif · 845 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min
Place Léonard de Vinci
Parc · 3,5 km
à pied :41 minà vélo :14 minen voiture :5 min
Le p'tit théâtre de Gaillard
Théâtre / Cinéma · 13 km
à pied :2 h 31à vélo :50 minen voiture :14 min
Le Point Commun, espace d'art contemporain
Musée · 29 km
à pied :5 h 51à vélo :1 h 57en voiture :29 min