Le Chêne d'Or

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86.18
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Livraison dans 26 mois
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Balcon
Prix
468 600
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Adresse

Chemin de la Laurentienne

Neydens (74)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 86 m² à Neydens (74201), dans le cadre prestigieux du programme immobilier Le Chêne d'Or. Situé au 1er étage, cet appartement neuf allie confort et potentiel d'investissement. Idéal pour une résidence principale ou un placement immobilier, ce bien offre une exposition optimale mettant en valeur son lumineux intérieur.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

86.18 m²

Chambres

3

Étage

1

Le prix

Prix du bien

468 600

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 437/m²

Frais de notaire

11 715 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

480 315

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 468 600 €

Mensualité estimée
2 111 €/mois
10% du prix
46 860 €
421 740 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit211 560 €
Total remboursé633 300 €

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Le programme

Description

SUCCÈS COMMERCIAL ET TRAVAUX EN COURS. ENCORE DE BELLES OPPORTUNITÉS DU 3 AU 5 PIÈCES. À Neydens, à 15 km de Genève et à 7 min en voiture de la frontière, un programme immobilier neuf éligible au PTZ et au PINEL. Cette réalisation signée par Les Nouveaux Constructeurs s'inspire dans son architecture de l'habitat haut-savoyard. Deux bâtiments répartissant 21 logements seulement composent cette résidence intimiste. Appartements neufs 3 au 5 pièces avec balcon, loggia ou jardin individuel jusqu'à 236 m2. Programme RE 2020 proposant de nombreux intérieurs à double ou triple orientation. Caves et parking de stationnement privatifs. Boulangerie à 700 m. Centre commercial (avec supermarché) et de loisirs Vitam Parc à 4 min en voiture. Crèch...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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