Arboréa

Val Nature, Rodez (12)Livraison dans 15 mois

6 lots disponibles87 000 € — 267 000 €STUDIO, T2, T3, T4

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1 / 3

Lots disponibles

6 lots disponibles sur 6 au total

Studio2 lots · 2 disponibles · à partir de 87 000 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
Studio	87 000 €	2 900 €/m²	30 m²	1er	🏡 Balcon · ☀️ Terrasse	Voir
Studio	109 000 €	3 633 €/m²	30 m²	1er	🏡 Balcon · ☀️ Terrasse	Voir

T22 lots · 2 disponibles · à partir de 140 000 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
T2	140 000 €	3 111 €/m²	45 m²	2e	🏡 Balcon · ☀️ Terrasse	Voir
T2	154 000 €	3 422 €/m²	45 m²	2e	🏡 Balcon · ☀️ Terrasse	Voir

T31 lot · 1 disponible · à partir de 173 000 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
T3	173 000 €	2 836 €/m²	61 m²	1er	🏡 Balcon · ☀️ Terrasse	Voir

T3173 000 €· 2 836 €/m²
61 m² · 🏡 Balcon · ☀️ Terrasse

T41 lot · 1 disponible · à partir de 267 000 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
T4	267 000 €	2 670 €/m²	100 m²	2e	🏡 Balcon · ☀️ Terrasse	Voir

T4267 000 €· 2 670 €/m²
100 m² · 🏡 Balcon · ☀️ Terrasse

En bref

Livraison: Prévue au 1er trimestre 2028
Disponibilité: 6 lots disponibles
Prix des logements: Dès 87 000 €
Promoteur: Qualit Immo
Commune: Rodez (12)

Description du programme

Val Nature c'est un projet d’exception d’environ 10 hectares dans Rodez, pensé par Qualit’IMMO. Arboréa est la première résidence de ce quartier. Elle s’inscrit harmonieusement dans ce paysage avec : • des logements neufs, modernes, avec des prestations de qualité. • un engagement environnemental fort, dans la continuité de l’écoquartier : un habitat responsable, respectueux du bien-être humain et écologique. • des espaces extérieurs valorisés pour chacun : jardins, cheminements verts, zones paysagères, • une localisation idéale proche de toutes les commodités, dans le prolongement de Bourran. Vous souhaitez en savoir plus? Contactez l'agence : 05 65 72 24 40 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ascenseur

Vivre à Rodez

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Rodez — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL)

Qui vit ici & le marché: 23 981 habitants, 56,8 % de locataires. Ancien : appartements 2 021 €/m², maisons 2 034 €/m² (DVF 2022-2025).; 23 981 hab. — Population56,8 % — Locataires24 800 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 021 €/m² · maisons 2 034 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille: Lycée à 166 m (2 min à pied).; 166 m · 2 min à pied — Lycée la plus proche
Commerces du quotidien: Boucherie à 63 m (1 min à pied).; 63 m · 1 min à pied — Boucherie la plus proche
Santé: Dentiste à 32 m (1 min à pied).; 32 m · 1 min à pied — Dentiste la plus proche
Transports & accès: Gare à 2,0 km (25 min à pied).; 2,0 km · 25 min à pied — Gare la plus proche

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Rodez : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de Arboréa

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports1 lieu

Rodez
Gare · 2,0 km
à pied :25 minà vélo :8 minen voiture :5 min

Éducation6 lieux

LYCEE GENERAL ET TECHNO. PRIVE FRANCOIS D'ESTAING
Lycée · 166 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
ECOLE SUPERIEURE TECHNIQUE PR CLASSES PREPARATOIRES HEC
Études supérieures · 234 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
ECOLE PRIMAIRE CAMBON
École primaire · 253 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
COLLEGE AMANS-JOSEPH FABRE
Collège · 549 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
MA FARANDOLE RODEZ
Crèche · 762 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PARAIRE
École maternelle · 1,1 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :3 min

Commerces4 lieux

BOUCHERIE AZEMAR
Boucherie · 63 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
GARRIGUES ELOISE
Boulangerie · 78 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
C.L.H
Supérette · 136 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
SEALLIA
Supermarché · 222 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min

Santé6 lieux

SOPHIE ANDRIEU, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 32 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
PHARMACIE CENTRALE
Pharmacie · 75 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
JEAN-PAUL PRIGENT, PSYCHOMOTRICIEN
Médecin spécialiste · 75 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
EQUIPE MOBILE DE REHABILITATION CH STE MARIE
Hôpital · 190 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
JEROME CAILHOL, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 224 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
FRANCIS BARES, MÉDECIN
Médecin généraliste · 263 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min

Services4 lieux

CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE MIDI PYRENEES
Banque · 47 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
RODEZ
Mairie · 66 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
COMMISSARIAT DE POLICE DE RODEZ
Commissariat · 165 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
RODEZ R P
Poste · 345 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min

Loisirs4 lieux

MUSÉE FENAILLE
Musée · 75 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE DE RODEZ
Bibliothèque · 102 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
LYCEE FRANCOIS D ESTAING
Sport · 261 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
CGR RODEZ
Cinéma · 1,1 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :3 min

Sources : Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL)