Adresse
Val Nature
Rodez (12)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce **studio neuf** de 30 m² au sein du **programme immobilier Arboréa** à **Rodez**, idéal pour un **investissement locatif** ou une résidence principale. Situé au 1er étage, ce bien offre une **cave** pour un rangement supplémentaire et un accès sécurisé par **digicode**. Profitez de la dynamique urbaine de Rodez tout en bénéficiant des avantages d'un **appartement neuf**. Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs, ce studio allie praticité et potentiel locatif.
Caractéristiques principales
Studio
30 m²
0
1
COUVERT
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %87 000€
soit 2 900 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
2 175 €
Coût total d'acquisition
89 175 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 87 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Val Nature c'est un projet d’exception d’environ 10 hectares dans Rodez, pensé par Qualit’IMMO. Arboréa est la première résidence de ce quartier. Elle s’inscrit harmonieusement dans ce paysage avec : • des logements neufs, modernes, avec des prestations de qualité. • un engagement environnemental fort, dans la continuité de l’écoquartier : un habitat responsable, respectueux du bien-être humain et écologique. • des espaces extérieurs valorisés pour chacun : jardins, cheminements verts, zones paysagères, • une localisation idéale proche de toutes les commodités, dans le prolongement de Bourran. Vous souhaitez en savoir plus? Contactez l'agence : 05 65 72 24 40 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Rodez
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Rodez — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 23 981 habitants, 56,8 % de locataires. Ancien : appartements 2 021 €/m², maisons 2 034 €/m² (DVF 2022-2025).
- 23 981 hab. — Population56,8 % — Locataires24 800 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 021 €/m² · maisons 2 034 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Rodez : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Basé dans le Var, Qualit Immo porte bien son nom en se focalisant sur des réalisations à taille humaine autour de Toulon. Leurs priorités : des emplacements stratégiques, des finitions soignées et un accompagnement personnalisé des acquéreurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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