LES HAUTS DE ROYAN MAISONS

rue Jean Besson, Royan (17)Livré

1 lot disponible254 958 €MAISON

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Maison1 lot · 1 disponible · à partir de 254 958 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
Maison	254 958 €	2 738 €/m²	93 m²	—	🏡 Balcon · ☀️ Terrasse 12 m² · 🌳 Jardin 113,3 m²	Voir

Maison254 958 €· 2 738 €/m²
93 m² · 🏡 Balcon · ☀️ Terrasse 12 m² · 🌳 Jardin 113,3 m²

En bref

Livraison: Livré au 2e trimestre 2026
Disponibilité: 1 lot disponible
Prix des logements: Dès 254 958 €
Promoteur: Nexity
Commune: Royan (17)

Description du programme

DERNIERE OPPORTUNITE ! Maison livrée cette année ! Découvrez le nouveau projet Nexity à ROYAN : Un ilot entièrement repensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable dans des logements lumineux, confortables et entourés de verdure. Ce nouveau lieu de vie imaginé et développé pour le bien-être de ses futurs habitants offrira une adresse de choix pour vivre ou investir à Royan. Au sein d'un cadre arboré, à proximité des commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de la Grande Conche, posez vos valises et démarrez votre nouvelle vie... Cet achat est éligible à une TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% pour une résidence principale, ainsi qu'au Prêt à Taux 0%, sous réserve de critères d'éligibilité. NOUVEAU : Eligible à une TVA 10% pour investir en LLI privé. Renseignez vous sans attendre pour réaliser votre rêve de propriété ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre à Royan

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Royan — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL)

Qui vit ici & le marché: 19 425 habitants, 44,4 % de locataires. Ancien : appartements 3 852 €/m², maisons 3 665 €/m² (DVF 2022-2025).; 19 425 hab. — Population44,4 % — Locataires26 760 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 852 €/m² · maisons 3 665 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille: École primaire à 220 m (3 min à pied).; 220 m · 3 min à pied — École primaire la plus proche
Commerces du quotidien: Supermarché à 242 m (3 min à pied).; 242 m · 3 min à pied — Supermarché la plus proche
Santé: Médecin généraliste à 617 m (8 min à pied).; 617 m · 8 min à pied — Médecin généraliste la plus proche
Transports & accès: Gare à 2,1 km (26 min à pied).; 2,1 km · 26 min à pied — Gare la plus proche

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Royan : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de LES HAUTS DE ROYAN MAISONS

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports1 lieu

Royan
Gare · 2,1 km
à pied :26 minà vélo :8 minen voiture :5 min

Éducation6 lieux

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EC. PRIMAIRE S.MARIE ST J-BAPT
École primaire · 220 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
COLLEGE PRIVE SAINTE MARIE ST JEAN BAPTISTE
Collège · 220 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
MA LES FRIMOUSSES CS ROYAN
Crèche · 1,0 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :2 min
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE CORDOUAN
Lycée · 1,3 km
à pied :17 minà vélo :5 minen voiture :3 min
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA CLAIRIERE RENE COTY
École maternelle · 1,9 km
à pied :24 minà vélo :8 minen voiture :5 min
IFAS ROYAN GH SAINTONGE
Études supérieures · 2,1 km
à pied :26 minà vélo :8 minen voiture :5 min

Commerces4 lieux

LIDL
Supermarché · 242 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
OUESSANT
Boulangerie · 314 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
BCC MAREE
Boucherie · 314 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
SANFRAN BIO
Supérette · 1,0 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :3 min

Santé6 lieux

DIDIER LE MAITRE, MÉDECIN
Médecin généraliste · 617 m
à pied :8 minà vélo :2 minen voiture :1 min
SONIA MARTINET, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 963 m
à pied :12 minà vélo :4 minen voiture :2 min
PHARMACIE FORT
Pharmacie · 1,1 km
à pied :14 minà vélo :4 minen voiture :3 min
STEPHANE MARTIN, AUDIO-PROTHÉSISTE
Médecin spécialiste · 1,3 km
à pied :17 minà vélo :5 minen voiture :3 min
HDJ CMP NID D AIGLE
Hôpital · 2,2 km
à pied :27 minà vélo :9 minen voiture :5 min
FRANCK LANDREAU, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 2,2 km
à pied :27 minà vélo :9 minen voiture :5 min

Services4 lieux

CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES
Banque · 507 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
ROYAN LE PARC AP
Poste · 2,2 km
à pied :27 minà vélo :9 minen voiture :5 min
COMMISSARIAT DE POLICE DE ROYAN
Commissariat · 3,2 km
à pied :40 minà vélo :13 minen voiture :8 min
SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE
Mairie · 3,8 km
à pied :47 minà vélo :15 minen voiture :9 min

Loisirs4 lieux

COLLEGE SAINTE MARIE
Sport · 26 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
LIDO
Cinéma · 3,1 km
à pied :39 minà vélo :12 minen voiture :7 min
MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE
Bibliothèque · 3,6 km
à pied :45 minà vélo :15 minen voiture :9 min
ASSOCIATION CREA
Théâtre · 4,3 km
à pied :54 minà vélo :17 minen voiture :10 min

Sources : Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL)