Adresse
rue Jean Besson
Royan (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Caractéristiques principales
Maison
93.11 m²
3
-
Sud-Ouest
AUTRES
12 m²
113.34 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %254 958€
279 575 €↓ Baisse de 24 617 € (−9 %)
soit 2 738 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 374 €
Coût total d'acquisition
261 332 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
2 avr 2026
29 oct 2026
- Mise en vente279 575 €
- Prix baissé275 000 €
- Aujourd'hui254 958 €
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Pour ce bien à 254 958 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
DERNIERE OPPORTUNITE ! Maison livrée cette année ! Découvrez le nouveau projet Nexity à ROYAN : Un ilot entièrement repensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable dans des logements lumineux, confortables et entourés de verdure. Ce nouveau lieu de vie imaginé et développé pour le bien-être de ses futurs habitants offrira une adresse de choix pour vivre ou investir à Royan. Au sein d'un cadre arboré, à proximité des commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de la Grande Conche, posez vos valises et démarrez votre nouvelle vie... Cet achat est éligible à une TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% pour une résidence principale, ainsi qu'au Prêt à Taux 0%, sous réserve de critères d'éligibilité. NOUVEAU : Eligible à un...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Royan
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Royan — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 19 425 habitants, 44,4 % de locataires. Ancien : appartements 3 852 €/m², maisons 3 665 €/m² (DVF 2022-2025).
- 19 425 hab. — Population44,4 % — Locataires26 760 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 852 €/m² · maisons 3 665 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Royan : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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