Adresse
45 Bis rue Henri Dunant
Royan (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison neuve de 90 m² dans le programme immobilier L'Éclat Marin à Royan, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Avec ses 4 pièces, cette maison individuelle offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Située à proximité des commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer. Profitez d'un stationnement sécurisé et d'un environnement calme pour un quotidien serein. Une opportunité à ne pas manquer dans cette ville dynamique de la côte Atlantique.
Caractéristiques principales
Maison
89.52 m²
3
Rez-de-chaussée
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %325 900€
345 900 €↓ Baisse de 20 000 € (−6 %)
soit 3 641 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 148 €
Coût total d'acquisition
334 048 €
28 mars 2026
5 août 2026
- Mise en vente345 900 €
- Aujourd'hui325 900 €
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Le programme
Description
Découvrez notre nouvelle résidence l’Éclat Marin, nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire à la fois paisible et dynamique. Composée de 38 logements, elle propose des villas T4 avec garage, chacune dotée d’une terrasse privative prolongée d’un jardin, et d'appartements allant du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments et bénéficiant, selon les configurations, d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon. L’ensemble de la résidence L’Éclat Marin est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une mesure qui permet de bénéficier d’un prix d’achat avantageux pour une résidence principale. Ce dispositif, soumis à certaines conditions de ressources et de localisation, offre l’opportunité d’accéder à la propriété dans un cadre de vie privilégié, tout e...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Leader dans le Grand Sud-Ouest et en fort développement national, LP Promotion est le spécialiste de l'immobilier résidentiel. Le groupe conçoit des lieux de vie innovants et connectés, de la résidence étudiante aux logements pour seniors, le tout avec une forte exigence en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).
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