Adresse
45 Bis rue Henri Dunant
Royan (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 50 m² situé au 2ème étage du programme immobilier L'Éclat Marin à Royan, une destination prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et modernité. Profitez de la dynamique économique et culturelle de Royan, avec ses plages, ses commerces et ses activités. Ce logement neuf est parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un secteur en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
50.25 m²
1
2
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %191 570€
soit 3 812 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 789 €
Coût total d'acquisition
196 359 €
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Le programme
Description
Découvrez notre nouvelle résidence l’Éclat Marin, nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire à la fois paisible et dynamique. Composée de 38 logements, elle propose des villas T4 avec garage, chacune dotée d’une terrasse privative prolongée d’un jardin, et d'appartements allant du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments et bénéficiant, selon les configurations, d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon. L’ensemble de la résidence L’Éclat Marin est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une mesure qui permet de bénéficier d’un prix d’achat avantageux pour une résidence principale. Ce dispositif, soumis à certaines conditions de ressources et de localisation, offre l’opportunité d’accéder à la propriété dans un cadre de vie privilégié, tout e...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Leader dans le Grand Sud-Ouest et en fort développement national, LP Promotion est le spécialiste de l'immobilier résidentiel. Le groupe conçoit des lieux de vie innovants et connectés, de la résidence étudiante aux logements pour seniors, le tout avec une forte exigence en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).
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