LES HAUTS DE ROYAN MAISONS - T1

rue Jean Besson, Royan (17)Livré

1 lot disponible275 000 €MAISON

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Maison1 lot · 1 disponible · à partir de 275 000 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
Maison	275 000 €	2 954 €/m²	93 m²	—	☀️ Terrasse 12 m² · 🌳 Jardin 113,3 m²	Voir

Maison275 000 €· 2 954 €/m²
93 m² · ☀️ Terrasse 12 m² · 🌳 Jardin 113,3 m²

Description du programme

DERNIERE OPPORTUNITE ! Maison livrée cette année ! Découvrez le nouveau projet Nexity à ROYAN : Un ilot entièrement repensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable dans des logements lumineux, confortables et entourés de verdure. Ce nouveau lieu de vie imaginé et développé pour le bien-être de ses futurs habitants offrira une adresse de choix pour vivre ou investir à Royan. Au sein d'un cadre arboré, à proximité des commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de la Grande Conche, posez vos valises et démarrez votre nouvelle vie... Cet achat est éligible à une TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% pour une résidence principale, ainsi qu'au Prêt à Taux 0%, sous réserve de critères d'éligibilité. NOUVEAU : Eligible à une TVA 10% pour investir en LLI privé. Renseignez vous sans attendre pour réaliser votre rêve de propriété ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'environnement

À proximité de LES HAUTS DE ROYAN MAISONS - T1

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports3 lieux

La Robinière
Bus · 411 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
Gare de Royan
Gare · 1,9 km
à pied :23 minà vélo :8 minen voiture :5 min
Frankton
Tramway · 101 km
à pied :19 h 16à vélo :6 h 44en voiture :1 h 39

Éducation6 lieux

Lycée Cordouan
Lycée · 1,3 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 min
Lycée Cordouan
Études supérieures · 1,3 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 min
Ecole maternelle la Clairière René Coty Royan
École maternelle · 1,7 km
à pied :20 minà vélo :7 minen voiture :4 min
Ecole élémentaire la Clairière Royan
École primaire · 1,8 km
à pied :22 minà vélo :7 minen voiture :4 min
Collège Emile Zola
Collège · 1,9 km
à pied :23 minà vélo :8 minen voiture :4 min
Les moussaillons
Crèche · 2,0 km
à pied :24 minà vélo :8 minen voiture :5 min

Commerces5 lieux

Lidl Royan Louis Bouchet
Supermarché · 322 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :2 min
Vival Royan Semis
Supérette · 1,9 km
à pied :23 minà vélo :8 minen voiture :4 min
Marquis Damien
Boulangerie · 1,9 km
à pied :23 minà vélo :8 minen voiture :4 min
Boucherie Royannaise
Boucherie · 3,2 km
à pied :39 minà vélo :13 minen voiture :5 min
Magasin bio la Vie Claire Vaux-sur-mer
Magasin bio · 5,3 km
à pied :1 h 03à vélo :21 minen voiture :6 min

Santé6 lieux

Thimoreau Sylvain
Kiné · 1,6 km
à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :4 min
Pharmacie du Parc
Pharmacie · 1,9 km
à pied :23 minà vélo :8 minen voiture :4 min
Dr Sancet Isabelle
Médecin généraliste · 2,0 km
à pied :25 minà vélo :8 minen voiture :5 min
Barbe Frederic
Médecin spécialiste · 2,0 km
à pied :25 minà vélo :8 minen voiture :5 min
Dr Marthan Paul
Dentiste · 2,1 km
à pied :25 minà vélo :8 minen voiture :5 min
Etab. De Soins Pasteur - Royan
Hôpital · 4,5 km
à pied :54 minà vélo :18 minen voiture :7 min

Services4 lieux

Agence Postale le Parc
Poste · 1,9 km
à pied :22 minà vélo :7 minen voiture :4 min
La Banque Postale Royan le Parc
Banque · 1,9 km
à pied :23 minà vélo :7 minen voiture :4 min
Mairie de Médis
Mairie · 3,1 km
à pied :38 minà vélo :13 minen voiture :5 min
Commissariat de police de Royan
Commissariat · 3,3 km
à pied :39 minà vélo :13 minen voiture :8 min

Loisirs8 lieux

Plateau Multisports de la Robiniere
Sport · 140 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :2 min
Restaurant la Boucherie
Restaurant · 456 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :2 min
Square Maréchal Joffre
Parc · 1,4 km
à pied :17 minà vélo :6 minen voiture :4 min
La Brasserie naise
Bar · 2,1 km
à pied :25 minà vélo :8 minen voiture :5 min
Cinéma Lido
Cinéma · 2,1 km
à pied :25 minà vélo :8 minen voiture :5 min
Bibliothèque Municipale
Bibliothèque · 3,2 km
à pied :38 minà vélo :13 minen voiture :5 min
Théâtre de Verdure Vaux sur Mer
Théâtre · 3,2 km
à pied :39 minà vélo :13 minen voiture :8 min
Musée de l'Echevinage
Musée · 34 km
à pied :6 h 54à vélo :2 h 18en voiture :34 min