Adresse
rue Jean Besson
Royan (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison neuve de 93 m² à Royan (17306), située dans le programme immobilier Les Hauts de Royan Maisons - T1. Profitez d'une exposition sud-ouest pour des journées ensoleillées, agrémentées d'une terrasse de 12 m² et d'un jardin de 113 m². Cette résidence neuve de 4 pièces est un investissement immobilier idéal, alliant confort et emplacement privilégié en bord de mer. À 275 000 €, cette maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel dans une ville dynamique de Charente-Maritime.
Caractéristiques principales
Maison
93.11 m²
3
-
Sud-Ouest
12 m²
113.34 m²
Le prix
Prix du bien
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 2 954 €/m²
6 875 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
281 875 €
Prix + frais de notaire
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
900 €/mois
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Pour ce bien à 275 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
DERNIERE OPPORTUNITE ! Maison livrée cette année ! Découvrez le nouveau projet Nexity à ROYAN : Un ilot entièrement repensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable dans des logements lumineux, confortables et entourés de verdure. Ce nouveau lieu de vie imaginé et développé pour le bien-être de ses futurs habitants offrira une adresse de choix pour vivre ou investir à Royan. Au sein d'un cadre arboré, à proximité des commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de la Grande Conche, posez vos valises et démarrez votre nouvelle vie... Cet achat est éligible à une TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% pour une résidence principale, ainsi qu'au Prêt à Taux 0%, sous réserve de critères d'éligibilité. NOUVEAU : Eligi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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