LES HAUTS DE ROYAN MAISONS - T1
MaisonPrix
279 575€
+4photos
1 / 8
+1
Adresse
rue Jean Besson
Royan (17)
Situer le bien
Livraison prévue
2e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Maison de 93 m² au sein du programme immobilier Les Hauts de Royan, idéale pour l'investissement ou la résidence principale. Profitez d'une terrasse de 12 m² et d'un jardin de 113 m² avec une exposition sud-ouest dans la ville balnéaire de Royan. Équipée d'un digicode, cette propriété neuve vous offre un confort optimal.
Caractéristiques principales
Type
Maison
Surface habitable
93.11 m²
Chambres
3
Étage
-
Exposition
Sud-Ouest
Terrasse
12 m²
Jardin
113.34 m²
Le prix
Prix du bien
279 575€
soit 3 003 €/m²
Frais de notaire
6 989 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
286 564 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
900 €/mois
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Pour ce bien à 279 575 €
Mensualité estimée
1 260 €/mois
10% du prix
27 957 €
251 618 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit126 382 €
Total remboursé378 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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LES HAUTS DE ROYAN MAISONS - T1
Ascenseur
Description
DERNIERES OPPORTUNITES ! Découvrez le nouveau projet Nexity à ROYAN : Un ilot entièrement repensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable dans des logements lumineux, confortables et entourés de verdure. Ce nouveau lieu de vie imaginé et développé pour le bien-être de ses futurs habitants offrira une adresse de choix pour vivre ou investir à Royan. Au sein d'un cadre arboré, à proximité des commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de la Grande Conche, posez vos valises et démarrez votre nouvelle vie... Seulement 4 maisons neuves à vendre sur cette adresse à Royan, avec 3 ou 4 chambres, jardin et garage. Cet achat est éligible à une TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% pour une résidence principale, ainsi ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Royan (17)
+5.5%
+213 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Royan pour les maisons. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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