









TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON L'ANNÉE PROCHAINE ! Devenez propriétaire à Thonon-les-Bains, à proximité du centre-ville et de la gare ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vous réserve la faveur d'un bel emplacement à moins de 1,5 km des rives du lac Léman. Cette copropriété de 3 résidences se distingue par une architecture contemporaine à l'élégance pérenne. Bénéficiant pour certains d'une double orientation, ses appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Belles vues sur le mont d'Hermone et le lac Léman pour certains logements dès le 4e étage. Programme RE 2020 avec espaces verts paysagers et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités dans un rayon de 1,3 km (commerces, écoles, marché, supermarché, cinéma, stade, maison des sports, etc.). 2 arrêts de bus dans les 150 m. Gare TER-TGV et Léman Express à 800 m (Annemasse à 28 min, Genève à 57 min). Accès à la D1005 à 2,2 km. Pour investir : Éligible au LLI* *Voir conditions sur LNC.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Scores d'adéquation de Les Balcons du Léman calculés à partir des commerces, transports et services à proximité.
Transports, commerces, vie de quartier
Écoles, parcs, services santé, supermarchés
Médecins, pharmacies, services de proximité
3 lots disponibles sur 3 au total
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Pièces | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 203 500 € | 4 870 €/m² | 42 m² | RDC | 2 | ☀️ Terrasse | Voir |
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Pièces | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 275 300 € | 4 867 €/m² | 57 m² | 2e | 3 | 🏡 Balcon | Voir |
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Pièces | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 312 800 € | 4 273 €/m² | 73 m² | 3e | 4 | 🏡 Balcon | Voir |
Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).
Trolliettes
Arrêt de bus · 67 m
Gare de Thonon-les-Bains
Gare / Train · 790 m
Perlipopette
Crèche · 278 m
Collège Jean Jacques Rousseau
Collège · 350 m
Lycée général et technologique de la Versoie
Lycée · 454 m
Lycée général et technologique de la Versoie
Enseignement supérieur · 456 m
Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur Thonon
École maternelle · 626 m
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Thonon
École primaire · 1,3 km
Le Fournil du Stade
Boulangerie · 496 m
CocciMarket
Supérette · 763 m
Francalaises
Boucherie · 1,3 km
Carrefour Market Thonon-Les-Bains Landaz
Supermarché · 1,4 km
Magasin bio la Vie Claire Thonon-les-bains
Magasin bio · 1,5 km
Briet de Rainvillers Clarisse
Médecin spécialiste · 44 m
Dr Gabriele Mathieu
Dentiste · 291 m
Preney Marlene
Kinésithérapeute · 367 m
Dr Langlois Luc
Médecin généraliste · 736 m
Agence Banque Laydernier - Thonon
Banque · 452 m
Gendarmerie - Brigade motorisée de Thonon-les-Bains
Police / Gendarmerie · 2,6 km
Agence Postale Allinges
La Poste · 4,0 km
Gymnase Jean Jacques Rousseau
Équipement sportif · 145 m
Musée du Chablais
Musée · 1,1 km
Étang de la Dame
Parc · 1,5 km
Théâtre du Casino d'Evian les Bains
Théâtre / Cinéma · 33 km