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Altoria

Avenue Raymond Badiou, Toulouse (31)Livraison dans 23 mois
44 lots disponibles220 000 € — 462 000 €T2, T3, T4
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Lots disponibles

44 lots disponibles sur 44 au total

T214 lots · 14 disponibles · à partir de 220 000 €
T329 lots · 29 disponibles · à partir de 279 000 €
T41 lot · 1 disponible · à partir de 462 000 €

En bref

Livraison
Prévue au 4e trimestre 2028
Disponibilité
44 lots disponibles
Prix des logements
Dès 220 000 €
Promoteur
Marignan
Commune
Toulouse (31)

Description du programme

NOUVEAU à TOULOUSE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des surfaces optimisées, traversantes et…Voir plus

NOUVEAU à TOULOUSE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des surfaces optimisées, traversantes et lumineuses, avec une double orientation pour la plupart. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur, idéal pour profiter des vues dégagées sur le parc, les Pyrénées, la Garonne ou les toits de Toulouse. L'agencement soigné, les prestations de qualité et la générosité des volumes assurent un confort de vie durable et contemporain. La résidence s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager pensé comme un lieu de respiration et de rencontre. Une promenade douce traverse l'ensemble, ponctuée de zones de détente. Des locaux vélos facilement accessibles, un parking et des accès sécurisés viennent compléter les services offerts par ce cadre de vie moderne et convivial. Située dans l'écoquartier dynamique de la Cartoucherie, à l'ouest de Toulouse, la résidence bénéficie d'un environnement urbain complet : commerces, écoles, équipements sportifs, cinéma, théâtre... Tout est sur place. À quelques minutes à pied, les Jardins du Barry et les bords de Garonne offrent un cadre naturel privilégié. Le Zénith, l'aéroport, l'hôpital Purpan et le centre-ville sont rapidement accessibles, grâce à l'arrêt de tramway T1 _ Zénith _ situé au pied de la résidence, et aux lignes de bus 31 et 45. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir en avant-première tous nos appartements neufs à et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

Vivre à Cartoucherie

Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Cartoucherie — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
19 913 habitants, 48,7 % de moins de 30 ans, 70,6 % de locataires. Ancien : appartements 3 397 €/m², maisons 3 595 €/m² (DVF 2022-2025).
19 913 hab. — Population48,7 % — Moins de 30 ans70,6 % — Locataires21 309 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 397 €/m² · maisons 3 595 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille
Études supérieures à 228 m (3 min à pied). 10 écoles recensées dans le quartier Cartoucherie.
228 m · 3 min à pied — Études supérieures la plus proche10 — Écoles dans le quartier Cartoucherie
Commerces du quotidien
Boulangerie à 219 m (3 min à pied). 29 commerces alimentaires recensés dans le quartier Cartoucherie.
219 m · 3 min à pied — Boulangerie la plus proche29 — Commerces alimentaires dans le quartier Cartoucherie
Santé
Médecin spécialiste à 81 m (1 min à pied). Offre de santé dense dans le quartier Cartoucherie (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
81 m · 1 min à pied — Médecin spécialiste la plus proche
Transports & accès
Tramway à 298 m (4 min à pied). Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Cartoucherie (plus de 10 recensés).
298 m · 4 min à pied — Tramway la plus proche

Découvrir le quartier Cartoucherie →

Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Toulouse : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de Altoria

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports2 lieux
  • Zénith

    Tramway · 298 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • Le Toec

    Gare · 1,0 km

    à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :2 min
Éducation6 lieux
  • INSTITUT SUPERIEUR PRIVE ECOLE D'INGENIEURS DE L'AIR ET DE L'ESPACE IPSA

    Études supérieures · 228 m

    à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • ECOLE PRIMAIRE PRIVEE HORS CONTRAT COURS LES CONSTELLATIONS

    École primaire · 262 m

    à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • LA MAISON BLEUE - LA GARDE

    Crèche · 437 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • LPO LYCEE DES METIERS HOTELLERIE ET TOURISME

    Lycée · 513 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FONTAINE CASSELARDIT

    École maternelle · 741 m

    à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • COLLEGE PRIVE EMILIE DE RODAT

    Collège · 1,3 km

    à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 min
Commerces4 lieux
  • FIDELLE CHLOE

    Boulangerie · 219 m

    à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • LES BOUCHEFS

    Boucherie · 402 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • AZTERREN

    Supérette · 451 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • ALPHASOLUX

    Supermarché · 534 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
Santé6 lieux
  • ANNE ORMIERES, PSYCHOLOGUE

    Médecin spécialiste · 81 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • LUCAS COLIN, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

    Kiné · 379 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • ANDRE STILLMUNKES, MÉDECIN

    Médecin généraliste · 388 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • PHARMACIE DE GRANDE BRETAGNE

    Pharmacie · 475 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • LAURE AMOURETTE, CHIRURGIEN-DENTISTE

    Dentiste · 512 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • GROUPE ORION TOULOUSE

    Hôpital · 897 m

    à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :2 min
Services3 lieux
  • CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL MIDI ATLANTIQUE

    Banque · 518 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • TOULOUSE CASINO SHOP BRUNHES RP

    Poste · 1,2 km

    à pied :15 minà vélo :5 minen voiture :3 min
  • COMMISSARIAT DE POLICE DE TOULOUSE - SECTEUR OUEST

    Commissariat · 2,4 km

    à pied :29 minà vélo :9 minen voiture :6 min
Loisirs5 lieux
  • ZÉNITH DE TOULOUSE MÉTROPOLE

    Théâtre · 228 m

    à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • The Roof

    Restaurant · 251 m

    à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • Les Canons de la Daronne

    Bar · 326 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • COMPLEXE SPORTIF PIERRE MONTANE

    Sport · 462 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • Jardin Jean Boudou

    Parc · 638 m

    à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Tisséo Voyageurs, réseau Tisséo (ODbL)