
Toulouse à 8 min à pied du métro A en direction du Capitole









Lots disponibles
23 lots disponibles sur 23 au total
Studio1 lot · 1 disponible · à partir de 175 500 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 175 500 € | 8 050 €/m² | 22 m² | 4e |
T24 lots · 4 disponibles · à partir de 268 500 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 268 500 € | 6 533 €/m² | 41 m² | 1er | 🏡 Balcon 10,7 m² | |
| T2 | 269 500 € | 6 557 €/m² | 41 m² | 2e | 🏡 Balcon 10,7 m² | |
| T2 | 274 300 € | 6 500 €/m² | 42 m² | 2e | 🏡 Balcon 10,3 m² | |
| T2 | 279 700 € | 6 805 €/m² | 41 m² | 3e | 🏡 Balcon 10,7 m² |
T314 lots · 14 disponibles · à partir de 299 000 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 299 000 € | 4 830 €/m² | 62 m² | 1er | 🏡 Balcon 5,1 m² | |
| T3 | 309 000 € | 4 992 €/m² | 62 m² | 2e | 🏡 Balcon 5,1 m² | |
| T3 | 311 000 € | 5 132 €/m² | 61 m² | 1er | 🏡 Balcon 18,4 m² | |
| T3 | 315 000 € | 4 961 €/m² | 64 m² | 1er | 🏡 Balcon 11,8 m² | |
| T3 | 319 100 € | 5 025 €/m² | 64 m² | 2e | 🏡 Balcon 11,8 m² | |
| T3 | 355 400 € | 5 865 €/m² | 61 m² | 2e | 🏡 Balcon 18,4 m² | |
| T3 | 364 100 € | 5 752 €/m² | 63 m² | 1er | 🏡 Balcon 16,7 m² | |
| T3 | 367 900 € | 6 071 €/m² | 61 m² | 3e | 🏡 Balcon 18,4 m² | |
| T3 | 377 300 € | 6 135 €/m² | 62 m² | 3e | 🏡 Balcon 11,4 m² | |
| T3 | 378 300 € | 6 151 €/m² | 62 m² | 2e | 🏡 Balcon 11,4 m² | |
| T3 | 383 200 € | 6 054 €/m² | 63 m² | 2e | 🏡 Balcon 11,7 m² | |
| T3 | 385 800 € | 6 095 €/m² | 63 m² | 3e | 🏡 Balcon 11,7 m² | |
| T3 | 388 100 € | 6 112 €/m² | 64 m² | 3e | 🏡 Balcon 11,8 m² | |
| T3 | 389 100 € | 6 147 €/m² | 63 m² | 4e | 🏡 Balcon 11,7 m² |
- T3299 000 €· 4 830 €/m²
62 m² · 🏡 Balcon 5,1 m²
- T3309 000 €· 4 992 €/m²
62 m² · 🏡 Balcon 5,1 m²
- T3311 000 €· 5 132 €/m²
61 m² · 🏡 Balcon 18,4 m²
- T3315 000 €· 4 961 €/m²
64 m² · 🏡 Balcon 11,8 m²
- T3319 100 €· 5 025 €/m²
64 m² · 🏡 Balcon 11,8 m²
- T3355 400 €· 5 865 €/m²
61 m² · 🏡 Balcon 18,4 m²
- T3364 100 €· 5 752 €/m²
63 m² · 🏡 Balcon 16,7 m²
- T3367 900 €· 6 071 €/m²
61 m² · 🏡 Balcon 18,4 m²
- T3377 300 €· 6 135 €/m²
62 m² · 🏡 Balcon 11,4 m²
- T3378 300 €· 6 151 €/m²
62 m² · 🏡 Balcon 11,4 m²
- T3383 200 €· 6 054 €/m²
63 m² · 🏡 Balcon 11,7 m²
- T3385 800 €· 6 095 €/m²
63 m² · 🏡 Balcon 11,7 m²
- T3388 100 €· 6 112 €/m²
64 m² · 🏡 Balcon 11,8 m²
- T3389 100 €· 6 147 €/m²
63 m² · 🏡 Balcon 11,7 m²
T44 lots · 4 disponibles · à partir de 528 300 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 528 300 € | 6 482 €/m² | 82 m² | 5e | 🏡 Balcon 55 m² | |
| T4 | 563 500 € | 6 396 €/m² | 88 m² | 5e | 🏡 Balcon 40 m² | |
| T4 | 581 300 € | 7 133 €/m² | 82 m² | 6e | 🏡 Balcon 76,1 m² | |
| T4 | 625 800 € | 6 700 €/m² | 93 m² | 6e | 🏡 Balcon 76,9 m² |
En bref
- Livraison
- Prévue au 4e trimestre 2028
- Disponibilité
- 23 lots disponibles
- Prix des logements
- Dès 175 500 €
- Promoteur
- Médicis Immobilier Neuf
- Commune
- Toulouse (31)
Description du programme
Offrez-vous une expérience de vie à la fois citadine et conviviale au cœur de la ville rose avec ce programme immobilier neuf, idéalement situé à seulement 2 kilomètres de la célèbre place du…Description complète :Voir plusVoir moins
Offrez-vous une expérience de vie à la fois citadine et conviviale au cœur de la ville rose avec ce programme immobilier neuf, idéalement situé à seulement 2 kilomètres de la célèbre place du Capitole. Imprégnez-vous de l'atmosphère chaleureuse et culturelle de ce quartier dynamique, offrant un quotidien harmonieux et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités et bordé d'espaces verts, tout en restant à deux pas de l’hypercentre de Toulouse. Découvrez une résidence sécurisée à l'architecture contemporaine, proposant une gamme d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. L'entrée, soigneusement décorée par un architecte d'intérieur, vous transporte instantanément dans un univers moderne et raffiné. Les appartements, dotés de généreux volumes et de finitions haut de gamme, vous assurent un confort optimal grâce à des matériaux de qualité sélectionnés avec soin. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle à tout moment de la journée, offrant à la plupart des logements une double voire triple orientation, avec une exposition privilégiée plein Sud pour certains. Chaque logement s'ouvre sur des espaces extérieurs privatifs, tels que des balcons, loggias, terrasses, voire même un rooftop pour le dernier étage, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. La résidence est également entourée d'un écrin de verdure, offrant un véritable havre de fraîcheur en plein cœur de la ville. Pour votre confort au quotidien, un parking en sous-sol est prévu pour vos véhicules, et une crèche est aménagée en rez-de-chaussée. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Découvrez également nos 143 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vivre à Saint-Cyprien
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Saint-Cyprien — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Tisséo Voyageurs, réseau Tisséo (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 18 217 habitants, 44 % de moins de 30 ans, 68,2 % de locataires. Ancien : appartements 4 000 €/m², maisons 4 012 €/m² (DVF 2022-2025).
- 18 217 hab. — Population44 % — Moins de 30 ans68,2 % — Locataires24 935 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 000 €/m² · maisons 4 012 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
- Écoles & famille
- Crèche à 210 m (3 min à pied). 8 écoles recensées dans le quartier Saint-Cyprien.
- 210 m · 3 min à pied — Crèche la plus proche8 — Écoles dans le quartier Saint-Cyprien
- Commerces du quotidien
- Boucherie à 369 m (5 min à pied). Offre commerçante dense dans le quartier Saint-Cyprien (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
- 369 m · 5 min à pied — Boucherie la plus proche
- Santé
- Kiné à 28 m (1 min à pied). Offre de santé dense dans le quartier Saint-Cyprien (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- 28 m · 1 min à pied — Kiné la plus proche
- Transports & accès
- Tramway à 756 m (9 min à pied). 4 gares/aéroports recensés dans le quartier Saint-Cyprien.
- 756 m · 9 min à pied — Tramway la plus proche4 — Gares / aéroports dans le quartier Saint-Cyprien
Découvrir le quartier Saint-Cyprien →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Toulouse : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Tout ce qu'il y a autour de Toulouse à 8 min à pied du métro A en direction du Capitole
Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).
Transports2 lieux
Fer à Cheval
Tramway · 756 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 minSaint-Cyprien Arènes
Gare · 1,3 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 min
Éducation6 lieux
CRECHE CO RIRES ET GRIMACE
Crèche · 210 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PATTE D'OIE
École maternelle · 249 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MOLIERE
École primaire · 301 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 minCOLLEGE CLEMENCE ISAURE
Collège · 372 m
à pied :5 minà vélo :1 minen voiture :1 minSEMINAIRE SAINT-CYPRIEN ECOLE SUP D'ENSEIGNEMENT PRIVE
Études supérieures · 641 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 minLYCEE POLYVALENT PRIVE EMILIE DE RODAT
Lycée · 885 m
à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :2 min
Commerces5 lieux
ETOILE DU NORD
Boucherie · 369 m
à pied :5 minà vélo :1 minen voiture :1 minVRAC SUR SON 31
Supérette · 371 m
à pied :5 minà vélo :1 minen voiture :1 minEURL JEREMIE NOVAL
Boulangerie · 373 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minday by day
Magasin bio · 376 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minSAMAGOS
Supermarché · 377 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
Santé6 lieux
LIONEL GUERIN, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 28 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minFABIEN GOARNE, INFIRMIER
Médecin spécialiste · 60 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minFRANCOIS SIMON, MÉDECIN
Médecin généraliste · 113 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minHOPITAL JOSEPH DUCUING
Hôpital · 216 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minISABELLE PROUDHOM, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 233 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minPHARMACIE RIVE GAUCHE
Pharmacie · 357 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Services3 lieux
CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL MIDI ATLANTIQUE
Banque · 391 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minTOULOUSE SAINT CYPRIEN REPUBLIQUE
Poste · 432 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minCOMMISSARIAT DE POLICE DE TOULOUSE - SECTEUR OUEST
Commissariat · 444 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
Loisirs8 lieux
BOULODROME ROGUET
Sport · 184 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minLa Maison d'à côté
Restaurant · 308 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 minCDCN : LA PLACE DE LA DANSE
Théâtre · 368 m
à pied :5 minà vélo :1 minen voiture :1 minEden bar
Bar · 386 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minEspace Foré
Parc · 556 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 minSAINT-CYPRIEN
Bibliothèque · 635 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 minFRAC - TOULOUSE - LES ABATTOIRS
Musée · 907 m
à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :2 minLE CRATERE
Cinéma · 2,0 km
à pied :25 minà vélo :8 minen voiture :5 min
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Tisséo Voyageurs, réseau Tisséo (ODbL)