Lots disponibles
4 lots disponibles sur 4 au total
T44 lots · 4 disponibles · à partir de 650 000 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 650 000 € | 6 383 €/m² | 102 m² | — | ☀️ Terrasse 10,1 m² | |
| T4 | 665 000 € | 6 715 €/m² | 99 m² | — | ☀️ Terrasse 32 m² · 🌳 Jardin 19,2 m² | |
| T4 | 760 000 € | 6 412 €/m² | 119 m² | — | ☀️ Terrasse 13 m² | |
| T4 | 880 000 € | 7 688 €/m² | 114 m² | — | ☀️ Terrasse 44 m² |
En bref
- Livraison
- Livré au 1er trimestre 2026
- Disponibilité
- 4 lots disponibles
- Prix des logements
- Dès 650 000 €
- Promoteur
- Promomidi
- Commune
- Toulouse (31)
Description du programme
COEUR ARZAC se veut une résidence intime de 21 logements seulement répartis sur 4 niveaux. Les appartements du T1 au T5 sont prolongés de terrasses, loggias ou balcons, gage de bien-être et…Description complète :Voir plusVoir moins
COEUR ARZAC se veut une résidence intime de 21 logements seulement répartis sur 4 niveaux. Les appartements du T1 au T5 sont prolongés de terrasses, loggias ou balcons, gage de bien-être et d'intimité. Lovée au coeur de Saint Cyprien, le quartier résolument culturel se démarque de par son atmosphère d'ancien faubourg pittoresque. Le quartier de Saint-Cyprien est un lieu de vie idéal et prisé des Toulousains ; proche de toutes les commodités et lovée dans une impasse, la résidence offre des prestations haut de gamme. COEUR ARZAC, C'EST UNE VIE DE QUARTIER DYNAMIQUE : • Le Port Viguerie avec sa célèbre grande-roue et sa guinguette. • Le marché Saint-Cyprien, jouxtant la mairie annexe aménagée dans les douches municipales d'autrefois • Le musée d'art contemporain Les Abattoirs avec le jardin Raymond VI en bord Garonne PRESTATIONS : menuiseries aluminium domotique chauffage, volets roulants électriques et alarme parking sous-sol boxables dalles céramiques sur les terrasses peinture lisse aux murs et aux plafonds parquet contrecollé sur l'ensemble des logements (sauf pièces humides + partie cuisine) Cuisine équipée pour les T1 et T2 WC suspendus À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE COEUR ARZAC PERMETTANT UNE ENTIÈRE MOBILITÉ : à 270m, Métro A, station Saint-Cyprien République à 500m, Parking Indigo Toulouse Saint-Cyprien à 270m Bus 14 Marengo SNCF/Basso Cambo à 400m, Bus 13 St-Cyprien République/Oncopole à 280m, Station VÉLÔ TOULOUSE N°77 à 2,8 km, Périphérique A620 (échangeur de Purpan) à 2,6 km, Gare SNCF Matabiau à 7,2 km Aéroport Toulouse-Blagnac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vivre à Saint-Cyprien
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Saint-Cyprien — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Tisséo Voyageurs, réseau Tisséo (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 18 217 habitants, 44 % de moins de 30 ans, 68,2 % de locataires. Ancien : appartements 4 000 €/m², maisons 4 012 €/m² (DVF 2022-2025).
- 18 217 hab. — Population44 % — Moins de 30 ans68,2 % — Locataires24 935 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 000 €/m² · maisons 4 012 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
- Écoles & famille
- École primaire à 102 m (1 min à pied). 8 écoles recensées dans le quartier Saint-Cyprien.
- 102 m · 1 min à pied — École primaire la plus proche8 — Écoles dans le quartier Saint-Cyprien
- Commerces du quotidien
- Supérette à 164 m (2 min à pied). Offre commerçante dense dans le quartier Saint-Cyprien (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
- 164 m · 2 min à pied — Supérette la plus proche
- Santé
- Médecin spécialiste à 124 m (2 min à pied). Offre de santé dense dans le quartier Saint-Cyprien (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- 124 m · 2 min à pied — Médecin spécialiste la plus proche
- Transports & accès
- Tramway à 683 m (9 min à pied). 4 gares/aéroports recensés dans le quartier Saint-Cyprien.
- 683 m · 9 min à pied — Tramway la plus proche4 — Gares / aéroports dans le quartier Saint-Cyprien
Découvrir le quartier Saint-Cyprien →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Toulouse : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Tout ce qu'il y a autour de COEUR ARZAC
Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).
Transports2 lieux
Fer à Cheval
Tramway · 683 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 minSaint-Cyprien Arènes
Gare · 1,9 km
à pied :24 minà vélo :8 minen voiture :5 min
Éducation6 lieux
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LESPINASSE
École primaire · 102 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minMA RÉPUBLIQUE SAINT CYPRIEN
Crèche · 103 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LAMARTINE
École maternelle · 153 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minSEMINAIRE SAINT-CYPRIEN ECOLE SUP D'ENSEIGNEMENT PRIVE
Études supérieures · 165 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minCOLLEGE ALPHONSE DE LAMARTINE
Collège · 290 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 minLYCEE GENERAL PIERRE DE FERMAT
Lycée · 1,0 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :2 min
Commerces5 lieux
KISUNGU NSIMBA
Supérette · 164 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minCampillo
Magasin bio · 208 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minCO'PAINS
Boulangerie · 210 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minMARKET A PLUS
Supermarché · 219 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minMELLET JOEL
Boucherie · 227 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Santé6 lieux
JUSTINE PAISANT, PSYCHOMOTRICIEN
Médecin spécialiste · 124 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minCEDRIC DELETANG, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 189 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minGEORGES MARTY, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 216 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minCATHERINE ARMAIGNAC, MÉDECIN
Médecin généraliste · 224 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minMAISON PLURIPROFESSIONNELLE RIVE GAUCHE ST CYPRIEN
Hôpital · 224 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minPHARMACIE BLANC
Pharmacie · 238 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Services4 lieux
CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL TOULOUSE 31
Banque · 207 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minCOMMISSARIAT DE POLICE DE TOULOUSE - SECTEUR OUEST
Commissariat · 257 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minTOULOUSE CARREFOUR CITY PL LAGAN RP
Poste · 295 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 minTOULOUSE
Mairie · 1,4 km
à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :3 min
Loisirs8 lieux
THÉÂTRE DU PONT NEUF
Théâtre · 95 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minPrima Circus
Restaurant · 142 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minAECE LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE JASMIN COIFFURE
Sport · 162 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minLe Vasco
Bar · 231 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minEspace Foré
Parc · 369 m
à pied :5 minà vélo :1 minen voiture :1 minSAINT-CYPRIEN
Bibliothèque · 437 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minFRAC - TOULOUSE - LES ABATTOIRS
Musée · 704 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 minAMERICAN COSMOGRAPH 1
Cinéma · 1,6 km
à pied :20 minà vélo :7 minen voiture :4 min
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Tisséo Voyageurs, réseau Tisséo (ODbL)