COUP DE COEUR A VENDARGUES

27 Bis rue de la Fontaine, Vendargues (34)

3 lots disponibles279 900 € — 359 900 €T3, T4

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1 / 3

Lots disponibles

3 lots disponibles sur 3 au total

T31 lot · 1 disponible · à partir de 279 900 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
T3	279 900 €	4 144 €/m²	68 m²	RDC		Voir

T3279 900 €· 4 144 €/m²
68 m²

T42 lots · 2 disponibles · à partir de 329 900 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
T4	329 900 €	4 060 €/m²	81 m²	RDC		Voir
T4	359 900 €	4 430 €/m²	81 m²	RDC		Voir

En bref

Disponibilité: 3 lots disponibles
Prix des logements: Dès 279 900 €
Promoteur: Opus Immo
Commune: Vendargues (34)

Description du programme

Découvrez la nouvelle résidence! Située à quelques kilomètres de Montpellier et aux portes de la petite Camargue, à Vendargues, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en c?ur de ville et décline un large choix de logements du T2 au T4. Chaque logement bénéficie de terrasse et/ou jardin ainsi que deux places de parking privatives en sous-sol .Tous commerces sont accessibles à pied. Répondant aux critères de performance énergétique, cet ensemble immobilier à l'isolation acoustique optimale vous garantira au quotidien un véritable confort de vie, tant par son aménagement intérieur fonctionnel que par ses prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre à Vendargues

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Vendargues — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Montpellier Méditerranée Métropole, réseau TaM (ODbL)

Qui vit ici & le marché: 7 262 habitants, 39,3 % de locataires. Ancien : appartements 3 565 €/m², maisons 3 947 €/m² (DVF 2022-2025).; 7 262 hab. — Population39,3 % — Locataires28 410 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 565 €/m² · maisons 3 947 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille: École primaire à 134 m (2 min à pied).; 134 m · 2 min à pied — École primaire la plus proche
Commerces du quotidien: Supérette à 256 m (3 min à pied).; 256 m · 3 min à pied — Supérette la plus proche
Santé: Médecin spécialiste à 132 m (2 min à pied).; 132 m · 2 min à pied — Médecin spécialiste la plus proche
Transports & accès: Gare à 3,3 km (41 min à pied).; 3,3 km · 41 min à pied — Gare la plus proche

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Vendargues : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de COUP DE COEUR A VENDARGUES

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports2 lieux

Saint-Aunès
Gare · 3,3 km
à pied :41 minà vélo :13 minen voiture :8 min
Via Domitia
Tramway · 4,1 km
à pied :51 minà vélo :16 minen voiture :10 min

Éducation6 lieux

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH
École primaire · 134 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA RIBAMBELLE
École maternelle · 947 m
à pied :12 minà vélo :4 minen voiture :2 min
MA PETITS LUTINS VENDARGUES
Crèche · 1,1 km
à pied :14 minà vélo :4 minen voiture :3 min
COLLEGE DE LA VOIE DOMITIENNE
Collège · 3,8 km
à pied :47 minà vélo :15 minen voiture :9 min
LYCEE POLYVALENT GEORGES POMPIDOU
Lycée · 5,0 km
à pied :1 h 03à vélo :20 minen voiture :12 min
IDELCA BUSINESS SCHOOL
Études supérieures · 5,7 km
à pied :1 h 11à vélo :23 minen voiture :14 min

Commerces5 lieux

BELKRACHNI SIHAME
Supérette · 256 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
BOULANGERIE VENDARGUES
Boulangerie · 354 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Au Potager Mangions Fréres
Magasin bio · 367 m
à pied :5 minà vélo :1 minen voiture :1 min
SARL PILOT
Boucherie · 464 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
LIDL
Supermarché · 919 m
à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :2 min

Santé6 lieux

DJENEBA-ALEXANDRA DIAKITE, PSYCHOLOGUE
Médecin spécialiste · 132 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
PATRICK VICENTE, MÉDECIN
Médecin généraliste · 325 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
ANAIS VARE TURCO, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 325 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
CELINE ROUSTAN, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 385 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
SELARL VERMALE ET VINCENT
Pharmacie · 568 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
MSP DE SAINT AUNES
Hôpital · 3,0 km
à pied :38 minà vélo :12 minen voiture :7 min

Services4 lieux

CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC
Banque · 318 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
VENDARGUES BP
Poste · 347 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
VENDARGUES
Mairie · 476 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
BRIGADE TERRITORIALE AUTONOME DE CASTRIES
Commissariat · 3,4 km
à pied :43 minà vélo :14 minen voiture :8 min

Loisirs8 lieux

ESPACE RENE FUXA
Sport · 244 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Pizza Party
Restaurant · 301 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Brasserie des Sports
Bar · 374 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
Parc Serre
Parc · 404 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
MÉDIATHÈQUE LE CRÈS
Bibliothèque · 2,8 km
à pied :35 minà vélo :11 minen voiture :7 min
L'AGORA-CINEPLAN
Cinéma · 3,7 km
à pied :46 minà vélo :15 minen voiture :9 min
THÉÂTRE DES 13 VENTS
Théâtre · 6,9 km
à pied :1 h 27à vélo :28 minen voiture :17 min
JARDIN PUBLIC DE LA MOTTE
Musée · 7,7 km
à pied :1 h 36à vélo :31 minen voiture :18 min