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NOTRE COUP DE COEUR A VIC LA GARDIOLE

12, route des Aresquiers, Vic-la-Gardiole (34)
2 lots disponibles269 900 € — 274 900 €T3
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Lots disponibles

2 lots disponibles sur 2 au total

T32 lots · 2 disponibles · à partir de 269 900 €

En bref

Disponibilité
2 lots disponibles
Prix des logements
Dès 269 900 €
Promoteur
Opus Immo
Commune
Vic-la-Gardiole (34)

Description du programme

Idéalement situé entre Montpellier et Frontignan, lovée entre garrigue et mer, Vic-la-Gardiole est un ancien village de pêcheurs qui séduit chaque année de nouveaux habitants, à la recherche d'un…Voir plus

Idéalement situé entre Montpellier et Frontignan, lovée entre garrigue et mer, Vic-la-Gardiole est un ancien village de pêcheurs qui séduit chaque année de nouveaux habitants, à la recherche d'un cadre de vie calme et préservé, à seulement 20 minutes de Montpellier. Riche d'un patrimoine historique à découvrir, Vic-la-Gardiole peut également s'enorgueillir d'une diversité de paysages rares : au sud, des étangs, des zones humides et la Méditerranée ; au nord, le massif de la Gardiole, sa biodiversité étonnante et ses coteaux où les raisons se gorgent de soleil. La nouvelle résidence, prend place dans un environnement résidentiel à 850 mètres du centre-ville et à 500 mètres seulement de l'étang de Vic. Résidence à la fois intimiste et chaleureuse, elle se compose de 2 petits bâtiments d'un étage, et de 3 logements duplex, pour un total de 26 logements. Son architecture contemporaine se décline en volumes simples, de tailles et formes variées, qui viennent s'imbriquer pour former un ensemble à la signature sobre et épurée. Ses toitures tuiles et façades lumineuses teintées de blanc et de gris, ponctuellement soulignées d'un parement pierre, font écho aux villas avoisinantes, pour une parfaite intégration dans son environnement immédiat. La résidence propose des logements T3 et T4, pensés pour une vie familiale sereine. Les espaces intérieurs y sont fonctionnels et lumineux, pour un confort maximal au quotidien. Les prestations premium, mises en ?uvre avec soin et sélectionnées parmi les plus grandes marques, sont personnalisables, pour un logement à votre image. Les extérieurs, incontournables pour profiter de l'art de vivre à la Méditerranéenne, invitent quant à eux à la détente et au farniente. Ainsi, terrasses ou jardins privatifs prolongent généreusement les pièces de vie. Enfin, chaque logement dispose également de deux stationnements privatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre à Vic-la-Gardiole

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Vic-la-Gardiole — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
3 428 habitants, 33,7 % de locataires. Ancien : maisons 4 342 €/m² (DVF 2022-2025).
3 428 hab. — Population33,7 % — Locataires25 970 €/an — Niveau de vie médianmaisons 4 342 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille
École primaire à 895 m (11 min à pied).
895 m · 11 min à pied — École primaire la plus proche
Santé
Médecin spécialiste à 427 m (5 min à pied).
427 m · 5 min à pied — Médecin spécialiste la plus proche
Transports & accès
Gare à 2,5 km (32 min à pied).
2,5 km · 32 min à pied — Gare la plus proche

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Vic-la-Gardiole : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de NOTRE COUP DE COEUR A VIC LA GARDIOLE

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports1 lieu
  • Vic - Mireval

    Gare · 2,5 km

    à pied :32 minà vélo :10 minen voiture :6 min
Éducation3 lieux
  • ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BERNARD MALGOIRE

    École primaire · 895 m

    à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :2 min
  • ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES ARESQUIERS

    École maternelle · 1,2 km

    à pied :14 minà vélo :5 minen voiture :3 min
  • MA BAMBINS DE LA GARDIOLE VIC

    Crèche · 1,2 km

    à pied :15 minà vélo :5 minen voiture :3 min
Santé4 lieux
  • SABRINA CASTELLO, INFIRMIER

    Médecin spécialiste · 427 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • PHILIPPE BAUDIER, MÉDECIN

    Médecin généraliste · 1,1 km

    à pied :14 minà vélo :4 minen voiture :3 min
  • SELARL PHARMACIE DES ARESQUIERS

    Pharmacie · 1,2 km

    à pied :14 minà vélo :5 minen voiture :3 min
  • ANDREEA CHIRIAC, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

    Kiné · 1,2 km

    à pied :14 minà vélo :5 minen voiture :3 min
Services2 lieux
  • VIC-LA-GARDIOLE

    Mairie · 948 m

    à pied :12 minà vélo :4 minen voiture :2 min
  • VIC LA GARDIOLE BP

    Poste · 1,0 km

    à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :2 min
Loisirs2 lieux
  • La Ferme Marine des Aresquiers

    Restaurant · 724 m

    à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • PLATEAU SPORTIF ECOLE PRIMAIRE

    Sport · 1,0 km

    à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :2 min

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL)