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Ambarès-et-Lagrave
Terrain à partir de 450m² à Ambarès-et-Lagrave
Maisons Mca
- MAISON
- 50 → 720 m²
- 5 terrains · 450 → 720 m²
à partir de 110 000 €
Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Asques
8 programmes neufs à proximité de Asques. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- 8
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- dispo imm.
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- dès
- 110 000 €
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Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Asques
Aucun programme à Asques pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 3 lots
Ambarès-et-Lagrave
Résidence Le Coty
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- STUDIO → T3
- 24 → 59 m²
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- Livraison T1 2027
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- Sénior
à partir de 129 000 €
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Artigues-près-Bordeaux
VILLAS ANDROMEDE
ACTEA IMMO
- T4
- 109 → 110 m²
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à partir de 446 000 €
Plus que 1 lot
Artigues-près-Bordeaux
Artigues-près-Bordeaux à 6 min en voiture du tram A
Médicis Immobilier Neuf
- T2
- 40 m²
- 1 bien
- Livraison T4 2026
à partir de 210 000 €
🏗 Terrain + maisonPlus que 2 terrains
Artigues-près-Bordeaux
Terrain à partir de 350m² à Artigues-près-Bordeaux
Maisons Mca
- MAISON
- 80 → 366 m²
- 2 terrains · 350 → 366 m²
à partir de 120 000 €
🏗 Terrain + maison⚡ Dernier terrain
Arveyres
Terrain à partir de 600m² à Arveyres
Maisons Mca
- MAISON
- 90 → 600 m²
- 1 terrain · 600 m²
à partir de 130 000 €
Plus que 2 lots
Chiffres clés
Le neuf à Asques, comparé
Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix m² appartement
Asques
3 448 €/m²
Gironde
2 177 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Asques
2 389 €/m²
Gironde
2 179 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Asques
436 hab.
Gironde
1 662 280 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Asques
44 ans
Gironde
43 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Asques
31 430 €/an
Gironde
28 044 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Asques
7 %
Gironde
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Asques
11 €/m²
Gironde
11 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Asques
77 %
Gironde
74 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Asques
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Asques (33)
+3.0%
+108 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Asques. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Asques
Prix au m² constaté
3 448 €
médiane
min · 1 885 €max · 6 896 €
Asques · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
−1,5 %
1 an
−2,3 %
2 ans
−4,4 %
5 ans
+7 %
À Asques, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,3 % sur 1 an, +7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Asques
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Asques
3,9 % brut
loyer 11,3 €/m² × 12
÷ prix 3 448 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 448 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 448 €
Loyer / m² · mois
11,3 €
Rendement locatif brut estimé à Asques — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Asques · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,5 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (172 400 €)
25 m²
2,7 ans
86 k€
50 m²
5,5 ans
172 k€
75 m²
8,2 ans
259 k€
prix médian 3 448 €/m² · revenu médian 31 430 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Asques : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Asques · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 77,4 %Locataires 21 %
- 9,7 %
- Résidences secondaires
- 7,6 %
- Logements vacants
- 2 %
- Appartements
Asques · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 448 €/m²
- Loyer/m²
- 11,3 €
- Rendement
- 3,9 %
- Sur 1 an
- −2,3 %
Maison
2 389 €/m²
- Loyer/m²
- 10,5 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- −3,2 %
À Asques, la maison se paie 30,7 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Asques au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Asques · démographie
Dynamique de population
436habitants−1,2 % sur 5 ans
≈ 0 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 44,3ans
- Revenu médian
- 31 430€/an
- Taux de chômage
- 6,8%
- Ensoleillement
- 2 093h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Asques selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Asques.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Asques
129 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
24 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Asques ?
Située dans la Gironde, Asques est une commune dynamique qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population de 436 habitants et un revenu médian de 31 430 €/an, la ville présente un profil intéressant pour l'immobilier neuf. Son taux de propriétaires…Lire la suite
Située dans la Gironde, Asques est une commune dynamique qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population de 436 habitants et un revenu médian de 31 430 €/an, la ville présente un profil intéressant pour l'immobilier neuf. Son taux de propriétaires élevé de 77,4% et son faible taux de chômage de 6,8% en font une destination de choix pour l'investissement locatif. De plus, les prix au m² abordables, que ce soit pour les appartements neufs ou les maisons neuves, offrent de belles opportunités aux investisseurs avisés.
Pourquoi investir
Les atouts de Asques pour investir
Disponible tout de suite
8 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
8 programmes et 50 logements à Asques, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 093 h d'ensoleillement par an à Asques : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Asques
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Asques ?
Comptez environ 3448 €/m² pour un appartement neuf à Asques. À titre de comparaison, la moyenne en Gironde est d'environ 2177 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Asques ?
8 programmes neufs sont référencés à Asques, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Asques ?
Oui, 8 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Asques ?
Les biens neufs à Asques démarrent autour de 110 000 €.
Le neuf à Asques est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Asques ?
Parcourez les programmes neufs de Asques et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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