VILLAS ANDROMEDE

22 Avenue de Pinsan, Artigues-près-Bordeaux (33)Livré

Livré2 lots disponibles446 000 € — 530 000 €T4

+2médias

1 / 6

Lots disponibles

2 lots disponibles sur 2 au total

T42 lots · 2 disponibles · à partir de 446 000 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
T4	446 000 €	4 092 €/m²	109 m²	RDC		Voir
T4	530 000 €	4 799 €/m²	110 m²	RDC		Voir

En bref

Livraison: Livré au 1er trimestre 2025
Disponibilité: 2 lots disponibles
Prix des logements: Dès 446 000 €
Promoteur: ACTEA IMMO
Commune: Artigues-près-Bordeaux (33)

Description du programme

Au centre-bourg d’Artigues, le programme se compose de 16 villas neuves de 4 pièces en duplex avec piscine ou terrain piscinable, dotées d’un garage, de 2 stationnements extérieurs et d’un jardin privatif. Mitoyennes d’un seul côté et dans un domaine complètement clos, ces habitations réservent à leurs occupants toute l’intimité, la verdure et le calme de l’entre-deux-mers avec commerces et services urbains accessibles à pied. Les prestations et aménagements intérieurs privilégient un confort haut de gamme avec des équipements récents et des marques de qualité (Panneaux solaires en auto-consommation, Menuiseries en aluminium pour les baies coulissantes, climatisation réversible dans le séjour, Chauffage par pompe à chaleur...) Profitez de normes énergétiques performantes, de finitions soignées, d'une proximité avec les commodités et d'un investissement sécurisé. Livraison immédiate et frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre

Vivre à Artigues-près-Bordeaux

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Artigues-près-Bordeaux — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Bordeaux Métropole, réseau TBM (04/08/2026) (Licence Ouverte)

Qui vit ici & le marché: 8 687 habitants, 42,1 % de locataires. Ancien : appartements 3 107 €/m², maisons 3 311 €/m² (DVF 2022-2025).; 8 687 hab. — Population42,1 % — Locataires27 450 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 107 €/m² · maisons 3 311 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille: Crèche à 322 m (4 min à pied).; 322 m · 4 min à pied — Crèche la plus proche
Commerces du quotidien: Supérette à 430 m (5 min à pied).; 430 m · 5 min à pied — Supérette la plus proche
Santé: Médecin spécialiste à 287 m (4 min à pied).; 287 m · 4 min à pied — Médecin spécialiste la plus proche
Transports & accès: Tramway à 2,5 km (31 min à pied).; 2,5 km · 31 min à pied — Tramway la plus proche

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Artigues-près-Bordeaux : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de VILLAS ANDROMEDE

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports2 lieux

La Marègue
Tramway · 2,5 km
à pied :31 minà vélo :10 minen voiture :6 min
Cenon
Gare · 4,7 km
à pied :58 minà vélo :19 minen voiture :11 min

Éducation6 lieux

ARTIGUES MAC REVES BLEUS PEOPLE AND BABY
Crèche · 322 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU PARC
École maternelle · 700 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ECOLE DU PARC
École primaire · 700 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
MAISON DE LA PROMOTION SOCIALE
Études supérieures · 1,3 km
à pied :17 minà vélo :5 minen voiture :3 min
COLLEGE JEAN ZAY
Collège · 2,6 km
à pied :33 minà vélo :10 minen voiture :6 min
LP LYCEE DES METIERS LA MORLETTE
Lycée · 3,2 km
à pied :40 minà vélo :13 minen voiture :8 min

Commerces5 lieux

MEDNIN ALIMENTATION
Supérette · 430 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
BOUCHERIE MARQUES FRANCOIS-XAVIER
Boucherie · 430 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
FOURNIL D'ARTIGUES
Boulangerie · 1,2 km
à pied :15 minà vélo :5 minen voiture :3 min
AUCHAN SUPERMARCHE
Supermarché · 1,4 km
à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :3 min
Biocoop
Magasin bio · 2,9 km
à pied :36 minà vélo :11 minen voiture :7 min

Santé6 lieux

NATHALIE DUBRANA, PSYCHOMOTRICIEN
Médecin spécialiste · 287 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
CAROLINE NAT MARIN, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 430 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
SANDRA VENIENT, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 430 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
PHARMACIE D ARTIGUES
Pharmacie · 773 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min
ANTENNE D AUTODIALYSE AURAD AQUITAINE ARTIGUES
Hôpital · 864 m
à pied :11 minà vélo :3 minen voiture :2 min
BRUNO LOMBARD, MÉDECIN
Médecin généraliste · 935 m
à pied :12 minà vélo :4 minen voiture :2 min

Services4 lieux

ARTIGUES PRES BORDEAUX BP
Poste · 393 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX
Mairie · 666 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL AQUITAINE
Banque · 1,6 km
à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :4 min
BRIGADE TERRITORIALE AUTONOME DE TRESSES
Commissariat · 2,9 km
à pied :37 minà vélo :12 minen voiture :7 min

Loisirs8 lieux

Bar Tabac Le Central
Bar · 251 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
DOJO DE PINSAN
Sport · 430 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
Parc de la mairie
Parc · 787 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min
Le Tournesol
Restaurant · 921 m
à pied :12 minà vélo :4 minen voiture :2 min
MÉDIATHEQUE GABRIELA MISTRAL
Bibliothèque · 1,1 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :3 min
LE ROCHER DE PALMER
Théâtre · 3,9 km
à pied :49 minà vélo :16 minen voiture :9 min
MICRO-FOLIE LE ROCHER DE PALMER - CENON
Musée · 3,9 km
à pied :49 minà vélo :16 minen voiture :9 min
FAVOLS
Cinéma · 5,5 km
à pied :1 h 09à vélo :22 minen voiture :13 min