Immobilier neuf à Baillargues

Baillargues, Hérault (Occitanie), au sein de Montpellier Méditerranée Métropole

24 logements dans 4 programmes neufs

Dès 235 000 €4 programmes
Voir plus de biens

Située dans l'Hérault, Baillargues est une commune attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 7,793 habitants en constante augmentation (+0.8%), cette ville bénéficie d'un âge moyen de 40.3 ans et d'un revenu médian de 35,248 €/an, soit des indicateurs favorables pour le marché de l'immobilier neuf Baillargues. Le taux de propriétaires élevé de 60.7% témoigne également de l'attractivité résidentielle de la commune.

Située sur une superficie de 7.7 km², Baillargues jouit d'un ensoleillement exceptionnel de 2,827 heures par an, offrant un cadre de vie privilégié aux futurs acquéreurs. Avec des prix au m² de 3,431 € pour les appartements et de 3,712 € pour les maisons, ainsi que des loyers de 15.0 €/m², la ville présente des opportunités intéressantes pour l'investissement immobilier.

De plus, des programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km, permettant aux investisseurs de bénéficier des avantages d'un programme neuf Baillargues ou des communes environnantes. Avec un taux de chômage de 10.3%, Baillargues offre un environnement favorable pour l'acquisition d'un appartement neuf Baillargues ou d'une maison neuve.

Programmes neufs

Programmes neufs à Baillargues

4 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Programme neuf Domaine de Canastel à Baillargues
Plus que 1 lot
Baillargues

Domaine de Canastel

Terres du Soleil Promotion

  • T3
  • 85 m²
  • 1 bien
  • Livraison T4 2024
à partir de 400 000 €
Programme neuf DEVI TARA à Baillargues
Plus que 2 lots
Baillargues

DEVI TARA

Terres du Soleil Promotion

  • T3
  • 83 → 125 m²
  • 2 biens
  • Livraison T4 2025
à partir de 450 000 €
Programme neuf ELEA à Baillargues
Baillargues

ELEA

Terres du Soleil Promotion

  • T2 → T4
  • 47 → 101 m²
  • 18 biens
  • Livraison T4 2028
à partir de 235 000 €
3 biens
Baillargues - 34
Baillargues résidence intimiste de standing quartier résidentiel 1
Baillargues résidence intimiste de standing quartier résidentiel 2
Baillargues résidence intimiste de standing quartier résidentiel 3
Baillargues résidence intimiste de standing quartier résidentiel 4
Baillargues résidence intimiste de standing quartier résidentiel 5
Promoteur

Baillargues résidence intimiste de standing quartier résidentiel

235 000 € → 630 000 €

T2 → T4

Surface : 40 → 75

Livraison oct. 2028
18 biens
Baillargues - 34
ELEA 1
ELEA 2
ELEA 3
ELEA 4
ELEA 5
ELEA 6
Promoteur

ELEA

235 000 € → 650 000 €

T2 → T4

Surface : 47 → 101

Livraison oct. 2028
2 biens
Baillargues - 34
DEVI TARA 1
DEVI TARA 2
DEVI TARA 3
DEVI TARA 4
DEVI TARA 5
DEVI TARA 6
DEVI TARA 7
Promoteur

DEVI TARA

450 000 € → 630 000 €

T3

Surface : 83 → 125

Livraison oct. 2025

Chiffres clés de Baillargues

Prix m² appartement
Baillargues
3 431 €
Hérault
2 334 €
Occitanie
1 674 €
Prix m² maison
Baillargues
3 712 €
Hérault
2 671 €
Occitanie
2 005 €
Population
Baillargues
7 793
Hérault
1 217 480
Occitanie
6 081 684

À propos de Baillargues

Code postal34670
DépartementHérault
RégionOccitanie
Population7 829 hab.