NOTRE SELECTION A BAILLARGUES

11 rue de la Chicane, Baillargues (34)

2 lots disponibles450 000 € — 630 000 €T3

1 / 4

Lots disponibles

2 lots disponibles sur 2 au total

T32 lots · 2 disponibles · à partir de 450 000 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
T3	450 000 €	5 420 €/m²	83 m²	RDC		Voir
T3	630 000 €	5 046 €/m²	125 m²	RDC		Voir

Description du programme

Une résidence intimiste dans un îlot de verdure. Nouvelle résidence aux prestations exclusives dont l'architecture a été dessinée pour s'inscrire harmonieusement dans son environnement, elle propose 20 appartements qui marient élégance et confort de vie dans un écrin de verdure, remarquable de par sa nature prédominante et la conservation d'un cèdre protégé présent sur la parcelle. Terrasses généreuses aux lignes arrondies, jardinières qui rythment la façade et préservent l'intimité des résidents, murs en pierre délimitant la résidence, la résidence conjugue élégance, esthétisme et confort. Nichée au c?ur du village de Baillargues, c'est une résidence confidentielle aux lignes contemporaines mais au charme singulier qui concilie prestations de haut standing et respect de l'environnement. Le bonheur d'être chez soi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre à Baillargues

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Baillargues — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché: 7 829 habitants, 39,5 % de locataires. Ancien : appartements 3 655 €/m², maisons 3 972 €/m² (DVF 2022-2025).; 7 829 hab. — Population39,5 % — Locataires28 150 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 655 €/m² · maisons 3 972 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille: École maternelle à 137 m (2 min à pied).; 137 m · 2 min à pied — École maternelle la plus proche
Commerces du quotidien: Boulangerie à 168 m (2 min à pied).; 168 m · 2 min à pied — Boulangerie la plus proche
Santé: Médecin spécialiste à 198 m (2 min à pied).; 198 m · 2 min à pied — Médecin spécialiste la plus proche
Transports & accès: Gare à 1,2 km (15 min à pied).; 1,2 km · 15 min à pied — Gare la plus proche

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Baillargues : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de NOTRE SELECTION A BAILLARGUES

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports1 lieu

Baillargues
Gare · 1,2 km
à pied :15 minà vélo :5 minen voiture :3 min

Éducation4 lieux

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANTOINE GEOFFRE
École maternelle · 137 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
MA ANDRE VALTO BAILLARGUES
Crèche · 149 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GEORGES BRASSENS
École primaire · 180 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
COLLEGE LE BERANGE
Collège · 1,5 km
à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :4 min

Commerces2 lieux

L'AMOUR DU PAIN CHEZ LUCIEN ET SYLVIE
Boulangerie · 168 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
G.I.D SOCIETE
Boucherie · 277 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min

Santé6 lieux

JEREMY GATTO, AUDIO-PROTHÉSISTE
Médecin spécialiste · 198 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
CHRISTIAN FERRANET, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 199 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
PHARMACIE DE LA VOIE D O
Pharmacie · 344 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
JEAN-CHRISTOPHE CASSAN, MÉDECIN
Médecin généraliste · 344 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
ANTOINE PARAN, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 378 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
MSP DE BAILLARGUES
Hôpital · 378 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min

Services4 lieux

BAILLARGUES
Mairie · 170 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
BAILLARGUES BP
Poste · 287 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
BANQUE POPULAIRE DU SUD
Banque · 378 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
BRIGADE TERRITORIALE AUTONOME DE CASTRIES
Commissariat · 4,3 km
à pied :53 minà vélo :17 minen voiture :10 min

Loisirs5 lieux

Pizzeria del Sogno
Restaurant · 216 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
MEDIATHEQUE MUNICIPALE JEAN MATTE
Bibliothèque · 231 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Brasserie du jeu de ballon
Bar · 251 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
COMPLEXE SPORTIF ROGER BAMBUCK
Sport · 1,4 km
à pied :17 minà vélo :5 minen voiture :3 min
Parc de l'escargot
Parc · 1,9 km
à pied :24 minà vélo :8 minen voiture :5 min