Aucamville
RÉSIDENCE MAZUREVA
Carrère
- STUDIO → T4
- 41 → 86 m²
- 7 biens
- Livraison T3 2027
à partir de 195 600 €
Haute-Garonne · Occitanie
Immobilier neuf à Beaupuy
11 programmes neufs à proximité de Beaupuy. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 11
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 11
- dispo imm.
- dès
- 143 800 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Beaupuy
Aucun programme à Beaupuy pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 3 lots
Plus que 3 lots
Blagnac
SPORTING ARIA
Sporting Promotion
- T3 → T5
- 62 → 116 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 203 742 €
Plus que 4 lots
Blagnac
SPORTING RIOU
Sporting Promotion
- T2 → T5
- 42 → 139 m²
- 4 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 226 000 €
Plus que 1 lot
Plus que 3 lots
Plus que 5 lots
Plus que 1 lot
Plus que 3 lots
Fenouillet
Botanika
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → T4
- 42 → 79 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 143 800 €
Plus que 5 lots
Chiffres clés
Le marché à Beaupuy, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haute-Garonne et à Occitanie.
Prix du marché au m², appartement
Beaupuy : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haute-Garonne : médiane des ventes DVF-Etalab · Occitanie : médiane des ventes DVF-Etalab
Beaupuy
3 073 €/m²
Haute-Garonne
2 941 €/m²
Occitanie
2 719 €/m²
Prix du marché au m², maison
Beaupuy : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haute-Garonne : médiane des ventes DVF-Etalab · Occitanie : médiane des ventes DVF-Etalab
Beaupuy
3 653 €/m²
Haute-Garonne
2 771 €/m²
Occitanie
2 199 €/m²
Population
Beaupuy
1 225 hab.
Haute-Garonne
1 471 468 hab.
Occitanie
6 124 653 hab.
Âge moyen
Beaupuy
47 ans
Haute-Garonne
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Revenu médian
Beaupuy
47 097 €/an
Haute-Garonne
27 040 €/an
Occitanie
24 650 €/an
Taux de chômage
Beaupuy
6 %
Haute-Garonne
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Beaupuy
11 €/m²
Haute-Garonne
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Propriétaires
Beaupuy
93 %
Haute-Garonne
51 %
Occitanie
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Beaupuy
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Beaupuy (31)
+8.4%
+251 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Beaupuy. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Beaupuy
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 073 €
moyenne
min · 2 259 €max · 4 059 €
Beaupuy · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,1 %
3 mois
+3,6 %
1 an
+10,1 %
2 ans
+13,7 %
5 ans
+18,9 %
À Beaupuy, une dynamique haussière du court au long terme (+10,1 % sur 1 an, +18,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Beaupuy
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Beaupuy
4,4 % brut
loyer 11,3 €/m² × 12
÷ prix 3 073 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 073 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 073 €
Loyer / m² · mois
11,3 €
Rendement locatif brut estimé à Beaupuy — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Beaupuy · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,3 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (153 650 €)
25 m²
1,6 ans
77 k€
50 m²
3,3 ans
154 k€
75 m²
4,9 ans
230 k€
prix moyen du marché 3 073 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 47 097 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Beaupuy : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Beaupuy · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 92,8 %Locataires 5,6 %
- 0,6 %
- Résidences secondaires
- 4,1 %
- Logements vacants
- 2 %
- Appartements
Beaupuy · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 073 €/m²
- Loyer/m²
- 11,3 €
- Rendement
- 4,4 %
- Sur 1 an
- +10,1 %
Maison
3 653 €/m²
- Loyer/m²
- 12,2 €
- Rendement
- 4 %
- Sur 1 an
- −2,5 %
À Beaupuy, la maison se paie 18,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Beaupuy au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Beaupuy · démographie
Dynamique de population
1 225habitants−1,4 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 47,1ans
- Revenu médian
- 47 097€/an
- Taux de chômage
- 6,1%
- Ensoleillement
- 2 181h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Beaupuy selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Beaupuy.
4
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Beaupuy
195 600 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
41 → 42 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Beaupuy ?
Située dans la Haute-Garonne, Beaupuy est une commune attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,225 habitants et un revenu médian de 47,097 €/an, cette ville bénéficie d'un taux de propriétaires élevé de 92,8%. Avec de nombreux programmes…Lire la suite
Située dans la Haute-Garonne, Beaupuy est une commune attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,225 habitants et un revenu médian de 47,097 €/an, cette ville bénéficie d'un taux de propriétaires élevé de 92,8%. Avec de nombreux programmes immobiliers neufs disponibles à moins de 15 km, Beaupuy offre de belles opportunités d'investissement immobilier.
Pourquoi investir
Les atouts de Beaupuy pour investir
Disponible tout de suite
11 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
11 programmes et 50 logements à Beaupuy, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 181 h d'ensoleillement par an à Beaupuy : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Beaupuy
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Beaupuy ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3073 €/m² pour un appartement à Beaupuy (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2941 €/m² en Haute-Garonne (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Beaupuy ?
11 programmes neufs sont référencés à Beaupuy, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Beaupuy ?
Oui, 11 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Beaupuy ?
Les biens neufs à Beaupuy démarrent autour de 143 800 €.
Le neuf à Beaupuy est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Beaupuy ?
Parcourez les programmes neufs de Beaupuy et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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