Immobilier neuf à Béziers
9 programmes neufs à Béziers. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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Tous les programmes neufs à Béziers
Au , Hop Hop Immo recense 9 programmes neufs à Béziers : 82 lots disponibles chez 4 promoteurs, dès 131 435 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| LE PATIO DU MIDI | Urbat | 131 435 € | 47 |
| Béziers secteur calme à 5 min des Arènes | Médicis Immobilier Neuf | 140 227 € | 8 |
| Perles d'ô | Angelotti Promotion | 144 000 € | 7 |
| Béziers au coeur du quartier Garissou, calme et résidentiel | Médicis Immobilier Neuf | 149 000 € | 3 |
| Symphonia | Angelotti Promotion | 160 900 € | 4 |
| Le domaine du parc | Angelotti Promotion | 169 500 € | 4 |
| Béziers quartier polygone proche centre ville et gare | Médicis Immobilier Neuf | 218 824 € | 2 |
| Egérie | Angelotti Promotion | 232 900 € | 6 |
| Ovéa | Marignan | 239 000 € | 1 |
Programmes neufs à Béziers
9 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Béziers secteur calme à 5 min des Arènes
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T4
- 45 → 83 m²
- 8 biens
- Livraison T1 2027
Béziers au coeur du quartier Garissou, calme et résidentiel
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T4
- 40 → 75 m²
- 3 biens
- Livraison T3 2028
Le domaine du parc
Angelotti Promotion
- T2 → T3
- 40 → 64 m²
- 4 biens
- Livraison T4 2028
Béziers quartier polygone proche centre ville et gare
Médicis Immobilier Neuf
- T3 → T4
- 60 → 75 m²
- 2 biens
Perles d'ô
Angelotti Promotion
- STUDIO → T4
- 37 → 103 m²
- 7 biens
- Livraison T2 2026
Le marché à Béziers, comparé
Comment se positionne la métropole face à Hérault et à Occitanie.
Béziers : estimation Alentoor, ancien et neuf · Hérault : médiane des ventes DVF-Etalab · Occitanie : médiane des ventes DVF-Etalab
Béziers : estimation Alentoor, ancien et neuf · Hérault : médiane des ventes DVF-Etalab · Occitanie : médiane des ventes DVF-Etalab
Le prix du marché immobilier à Béziers
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Béziers (34)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Béziers. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Béziers, une dynamique haussière du court au long terme (+8 % sur 1 an, +28,2 % sur 5 ans).
Louer, acheter, s'installer à Béziers
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
÷ prix 1 963 €/m²
= rendement annuel
Rendement locatif brut estimé à Béziers — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (98 150 €)
Un repère de l'effort d'achat à Béziers : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
- 4,2 %
- Résidences secondaires
- 15,7 %
- Logements vacants
- 15,9 %
- Logement social
- 64 %
- Appartements
58% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
- Loyer/m²
- 11,2 €
- Rendement
- 6,8 %
- Sur 1 an
- +8 %
- Loyer/m²
- 11,3 €
- Rendement
- 6,4 %
- Sur 1 an
- −3,4 %
À Béziers, la maison se paie 7,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Béziers au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 82 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+1 200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,4ans
- Revenu médian
- 21 004€/an
- Taux de chômage
- 21,5%
- Ensoleillement
- 2 827h/an
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Béziers selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin

Quel logement neuf recherchez-vous ?
82 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Béziers.
Pourquoi investir dans le neuf à Béziers ?
Située dans l'Hérault, Béziers est une ville dynamique qui attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population de 80,815 habitants et une évolution positive de +0.9%, cette cité méridionale offre un cadre de vie agréable et des opportunités…Lire la suite
Située dans l'Hérault, Béziers est une ville dynamique qui attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population de 80,815 habitants et une évolution positive de +0.9%, cette cité méridionale offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf.
L'âge moyen des Biterrois est de 42.4 ans, un chiffre qui reflète la diversité de la population et le potentiel de location à long terme. Avec un revenu médian de 21,004 €/an, la ville présente un niveau de vie confortable, malgré un taux de chômage de 21.5%.
Bien que le taux de propriétaires ne soit que de 40.1%, la ville de Béziers et ses environs offrent de nombreuses possibilités d'investissement immobilier. Avec ses 2,827 heures d'ensoleillement par an et sa superficie de 95.5 km², Béziers se distingue comme un choix judicieux pour tout projet d'acquisition d'un appartement neuf ou d'une maison neuve.
Les atouts de Béziers pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 963 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Béziers reste moins cher qu'en Hérault (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
9 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
9 programmes et 82 logements à Béziers, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Béziers progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes — Béziers
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Béziers ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1963 €/m² pour un appartement à Béziers (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3400 €/m² en Hérault (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Béziers ?
9 programmes neufs sont référencés à Béziers, soit 82 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Béziers ?
Oui, 9 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Béziers ?
Les biens neufs à Béziers démarrent autour de 131 435 €.
Le neuf à Béziers est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Béziers ?
Parcourez les programmes neufs de Béziers et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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