Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Immobilier neuf à Cornillon-Confoux

3 programmes neufs à proximité de Cornillon-Confoux. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
3
programmes
logements
50
logements
dispo imm.
3
dispo imm.
dès
161 020 €
dès
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Programmes à la une
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Programmes neufs

Programmes neufs à proximité de Cornillon-Confoux

Aucun programme à Cornillon-Confoux pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).

Programme neuf Les Jardins d'Arcadie à Istres
Istres

Les Jardins d'Arcadie

Nexity

  • T2 → T3
  • 40 → 65 m²
  • 36 biens
  • Livraison T2 2027
  • Jeune actif
  • Famille
  • Sénior
à partir de 207 000 €
Chiffres clés

Le marché à Cornillon-Confoux, comparé

Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix du marché au m², appartement

Cornillon-Confoux : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab

Cornillon-Confoux
2 997 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 295 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 763 €/m²
Prix du marché au m², maison

Cornillon-Confoux : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab

Cornillon-Confoux
3 755 €/m²
Bouches-du-Rhône
4 200 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 909 €/m²
Population
Cornillon-Confoux
1 619 hab.
Bouches-du-Rhône
2 087 658 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
5 218 960 hab.
Âge moyen
Cornillon-Confoux
44 ans
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Revenu médian
Cornillon-Confoux
43 015 €/an
Bouches-du-Rhône
25 610 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
25 560 €/an
Taux de chômage
Cornillon-Confoux
6 %
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Cornillon-Confoux
14 €/m²
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Propriétaires
Cornillon-Confoux
79 %
Bouches-du-Rhône
51 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
55 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Cornillon-Confoux

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Cornillon-Confoux (13)

-0.6%
-19 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Cornillon-Confoux. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Cornillon-Confoux
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 997 €
moyenne
min · 1 436 €max · 4 288 €
Cornillon-Confoux · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,5 %
1 an
−3,5 %
2 ans
−2,8 %
5 ans
+4,5 %

À Cornillon-Confoux, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,5 % sur 1 an, +4,5 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Cornillon-Confoux

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Cornillon-Confoux
5,6 % brut
loyer 13,9 €/m² × 12
÷ prix 2 997 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 997 €
Loyer / m² · mois
13,9 €

Rendement locatif brut estimé à Cornillon-Confoux — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Cornillon-Confoux · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,5 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (149 850 €)

25 m²
1,7 ans
50 m²
3,5 ans
75 m²
5,2 ans
prix moyen du marché 2 997 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 43 015 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Cornillon-Confoux : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Cornillon-Confoux · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 79,4 %Locataires 17,1 %
6,2 %
Résidences secondaires
6 %
Logements vacants
1 %
Logement social
9 %
Appartements
Cornillon-Confoux · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 997 €/m²
Loyer/m²
13,9 €
Rendement
5,6 %
Sur 1 an
−3,5 %
Maison
3 755 €/m²
Loyer/m²
14,2 €
Rendement
4,5 %
Sur 1 an
+1,2 %

À Cornillon-Confoux, la maison se paie 25,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Cornillon-Confoux au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Cornillon-Confoux · démographie
Dynamique de population
1 619habitants+2,8 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
43,5ans
Revenu médian
43 015€/an
Taux de chômage
6,3%
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Cornillon-Confoux selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
1 programme adapté
Programme Les Jardins d'Arcadie
Istres

Les Jardins d'Arcadie

T2 → T3 · dès 207 000 €
Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Cornillon-Confoux.

29
2 pièces disponibles
sur les communes de Cornillon-Confoux
164 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
38 → 52 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Cornillon-Confoux ?

Cornillon-Confoux, une ville immobilière en pleine expansion ! Avec une population en hausse de 2,8% et un revenu médian élevé de 43 015 €/an, cette commune des Bouches-du-Rhône attire de nombreux investisseurs. Le taux de propriétaires y est d'ailleurs très élevé, à 79,4%,…Lire la suite

Cornillon-Confoux, une ville immobilière en pleine expansion ! Avec une population en hausse de 2,8% et un revenu médian élevé de 43 015 €/an, cette commune des Bouches-du-Rhône attire de nombreux investisseurs. Le taux de propriétaires y est d'ailleurs très élevé, à 79,4%, signe d'un marché dynamique. La ville bénéficie d'un accès facile aux programmes neufs des communes voisines, élargissant encore les possibilités pour les investisseurs avisés.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Cornillon-Confoux pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 997 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Cornillon-Confoux reste moins cher qu'en Bouches-du-Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

3 programmes et 50 logements à Cornillon-Confoux, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Cornillon-Confoux progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Cornillon-Confoux

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Cornillon-Confoux ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 2997 €/m² pour un appartement à Cornillon-Confoux (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3295 €/m² en Bouches-du-Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Cornillon-Confoux ?

3 programmes neufs sont référencés à Cornillon-Confoux, soit 50 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Cornillon-Confoux ?

Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Cornillon-Confoux ?

Les biens neufs à Cornillon-Confoux démarrent autour de 161 020 €.

Le neuf à Cornillon-Confoux est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Cornillon-Confoux ?

Parcourez les programmes neufs de Cornillon-Confoux et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

Voir les programmes

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