Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Immobilier neuf à Cornillon-Confoux

3 programmes neufs à proximité de Cornillon-Confoux. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
3
programmes
logements
50
logements
dispo imm.
3
dispo imm.
dès
20 000 €
dès
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Programmes à la une
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Programmes neufs

Programmes neufs à proximité de Cornillon-Confoux

Aucun programme à Cornillon-Confoux pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).

Programme neuf Les Jardins d'Arcadie à Istres
Istres

Les Jardins d'Arcadie

Nexity

  • T2 → T3
  • 40 → 65 m²
  • 36 biens
  • Livraison T2 2027
  • Jeune actif
  • Famille
  • Sénior
à partir de 207 000 €
Chiffres clés

Le neuf à Cornillon-Confoux, comparé

Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix m² appartement
Cornillon-Confoux
2 410 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 136 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Cornillon-Confoux
3 851 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 844 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Cornillon-Confoux
1 619 hab.
Bouches-du-Rhône
2 947 026 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Cornillon-Confoux
44 ans
Bouches-du-Rhône
43 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Cornillon-Confoux
43 015 €/an
Bouches-du-Rhône
34 746 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Cornillon-Confoux
6 %
Bouches-du-Rhône
10 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Cornillon-Confoux
13 €/m²
Bouches-du-Rhône
15 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Cornillon-Confoux
79 %
Bouches-du-Rhône
63 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Cornillon-Confoux

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Cornillon-Confoux (13)

+0.1%
+4 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Cornillon-Confoux. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Cornillon-Confoux
Prix au m² constaté
2 410 €
médiane
min · 1 116 €max · 3 406 €
Cornillon-Confoux · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,5 %
3 mois
−1,1 %
1 an
−7,2 %
2 ans
−10,7 %
5 ans
+2,5 %

À Cornillon-Confoux, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−7,2 % sur 1 an, +2,5 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Cornillon-Confoux

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Cornillon-Confoux
6,7 % brut
loyer 13,4 €/m² × 12
÷ prix 2 410 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 410 €
Loyer / m² · mois
13,4 €

Rendement locatif brut estimé à Cornillon-Confoux — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Cornillon-Confoux · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,8 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (120 500 €)

25 m²
1,4 ans
50 m²
2,8 ans
75 m²
4,2 ans
prix médian 2 410 €/m² · revenu médian 43 015 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Cornillon-Confoux : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Cornillon-Confoux · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 79,4 %Locataires 17,1 %
6,2 %
Résidences secondaires
6 %
Logements vacants
1 %
Logement social
9 %
Appartements
Cornillon-Confoux · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 410 €/m²
Loyer/m²
13,4 €
Rendement
6,7 %
Sur 1 an
−7,2 %
Maison
3 851 €/m²
Loyer/m²
13,7 €
Rendement
4,3 %
Sur 1 an
−3 %

À Cornillon-Confoux, la maison se paie 59,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Cornillon-Confoux au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Cornillon-Confoux · démographie
Dynamique de population
1 619habitants+2,8 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
43,5ans
Revenu médian
43 015€/an
Taux de chômage
6,3%
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Cornillon-Confoux selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
1 programme adapté
Programme Les Jardins d'Arcadie
Istres

Les Jardins d'Arcadie

T2 → T3 · dès 207 000 €
Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Cornillon-Confoux.

32
2 pièces disponibles
sur les communes de Cornillon-Confoux
167 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
38 → 52 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Cornillon-Confoux ?

Cornillon-Confoux, une ville immobilière en pleine expansion ! Avec une population en hausse de 2,8% et un revenu médian élevé de 43 015 €/an, cette commune des Bouches-du-Rhône attire de nombreux investisseurs. Le taux de propriétaires y est d'ailleurs très élevé, à 79,4%,…Lire la suite

Cornillon-Confoux, une ville immobilière en pleine expansion ! Avec une population en hausse de 2,8% et un revenu médian élevé de 43 015 €/an, cette commune des Bouches-du-Rhône attire de nombreux investisseurs. Le taux de propriétaires y est d'ailleurs très élevé, à 79,4%, signe d'un marché dynamique. Avec des prix au m² abordables pour les appartements neufs (2 410 €) et les maisons neuves (3 851 €), Cornillon-Confoux offre de belles opportunités d'investissement immobilier neuf. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux programmes neufs des communes voisines, élargissant encore les possibilités pour les investisseurs avisés.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Cornillon-Confoux pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 410 €/m², l'appartement neuf à Cornillon-Confoux reste sous la moyenne de Bouches-du-Rhône.

Disponible tout de suite

3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

3 programmes et 50 logements à Cornillon-Confoux, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Cornillon-Confoux progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Cornillon-Confoux

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Cornillon-Confoux ?

Comptez environ 2410 €/m² pour un appartement neuf à Cornillon-Confoux. À titre de comparaison, la moyenne en Bouches-du-Rhône est d'environ 3136 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Cornillon-Confoux ?

3 programmes neufs sont référencés à Cornillon-Confoux, soit 50 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Cornillon-Confoux ?

Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Cornillon-Confoux ?

Les biens neufs à Cornillon-Confoux démarrent autour de 20 000 €.

Le neuf à Cornillon-Confoux est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Cornillon-Confoux ?

Parcourez les programmes neufs de Cornillon-Confoux et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

Voir les programmes

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