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Les Jardins d'Arcadie

6 rue Joseph Tournon, Istres (13)Livraison dans 5 mois
36 lots disponibles207 000 € — 327 000 €T2, T3
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Lots disponibles

36 lots disponibles sur 36 au total

T225 lots · 25 disponibles · à partir de 207 000 €
T311 lots · 11 disponibles · à partir de 249 000 €

En bref

Livraison
Prévue au 2e trimestre 2027
Disponibilité
36 lots disponibles
Prix des logements
Dès 207 000 €
Promoteur
Nexity
Commune
Istres (13)

Description du programme

ISTRES Investissez en LMNP dans une Résidence Services Seniors (RSS) en Centre Ville. Chantier en cours Opportunité d'investissement à Istres Située au coeur du centre ville d'Istres, cette Résidence…Voir plus

ISTRES Investissez en LMNP dans une Résidence Services Seniors (RSS) en Centre Ville. Chantier en cours Opportunité d'investissement à Istres Située au coeur du centre ville d'Istres, cette Résidence Services Seniors (RSS) en copromotion avec Faubourg Immobilier propose des appartements du T1 au T3, conçus pour le confort des seniors autonomes, à proximité des commerces et transports. Le statut LMNP offre une fiscalité allégée, la récupération de la TVA, une gestion locative déléguée. Dans un contexte de forte demande en logements adaptés, une RSS garantit un placement sécurisé et durable. Les appartements du T1 au T3 offrent un cadre de vie indépendant et sécurisé, complété par un service restauration, accueil 7j/7, animations, espaces communs conviviaux. Entre mer, nature et vie culturelle dynamique, Istres bénéficie d'un emplacement stratégique, à 38 km de l'aéroport de Marseille et bien connectée aux pôles économiques de la région. Contactez-nous rapidement : le chantier avance et les opportunités LMNP sont limitées. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier neuf à Istres : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de Les Jardins d'Arcadie

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports4 lieux

  • Les Carmes

    Bus · 95 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • Gare de Rassuen

    Gare · 2,3 km

    à pied :28 minà vélo :9 minen voiture :5 min

  • Bougainville

    Métro · 47 km

    à pied :9 h 23à vélo :3 h 08en voiture :47 min

  • Arenc le Silo

    Tramway · 47 km

    à pied :9 h 25à vélo :3 h 08en voiture :47 min
Éducation6 lieux

  • Ecole élémentaire René Calamand

    École primaire · 434 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min

  • Ecole maternelle René Calamand

    École maternelle · 613 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :2 min

  • Lycée professionnel Pierre Latécoère

    Lycée · 1,5 km

    à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :3 min

  • Lycée professionnel Pierre Latécoère

    Études supérieures · 1,5 km

    à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :3 min

  • Les Minipouss

    Crèche · 1,5 km

    à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :3 min

  • Collège Alain Savary

    Collège · 1,6 km

    à pied :20 minà vélo :7 minen voiture :3 min
Commerces5 lieux

  • Boucherie du Centre

    Boucherie · 135 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • U Express Istres

    Supérette · 171 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • Blé et Seigle

    Boulangerie · 175 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • Lidl Istres Florins

    Supermarché · 1,8 km

    à pied :22 minà vélo :7 minen voiture :3 min

  • Magasin Bio marcel&fils Istres

    Magasin bio · 2,5 km

    à pied :30 minà vélo :10 minen voiture :5 min
Santé6 lieux

  • Huys Helena

    Kiné · 76 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • Dr Noyer Anne Estelle

    Dentiste · 77 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • Dr Suppin Gerard

    Médecin spécialiste · 153 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • Dr Tanapakium Marie

    Médecin généraliste · 191 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • Diaverum Provence Istres

    Hôpital · 238 m

    à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • Pharmacie des Allees

    Pharmacie · 241 m

    à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Services4 lieux

  • Mairie d'Istres

    Mairie · 180 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • Agence Société Marseillaise de Crédit - Istres

    Banque · 203 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • La Poste Aristide Briand

    Poste · 255 m

    à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • Commissariat de police d'Istres

    Commissariat · 2,2 km

    à pied :26 minà vélo :9 minen voiture :5 min
Loisirs8 lieux

  • Casetta 210

    Restaurant · 51 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • Le Petit Café

    Bar · 147 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • Médiathèque Intercommunale d'istres

    Bibliothèque · 262 m

    à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :2 min

  • Le Coluche

    Cinéma · 304 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :2 min

  • Musée Archéologique d'Istres René Beaucaire

    Musée · 318 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :2 min

  • Art Zoo - Parc Sainte-Catherine

    Parc · 623 m

    à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :1 min

  • Boulodrome Esplanade Ste Catherine

    Sport · 680 m

    à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :1 min

  • Théâtre de Fos sur Mer

    Théâtre · 11 km

    à pied :2 h 17à vélo :46 minen voiture :11 min

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL)

À qui s'adresse ce programme ?

Scores d'adéquation de Les Jardins d'Arcadie calculés à partir des commerces, transports et services à proximité.

Jeune actif

Transports, commerces, vie de quartier

Score Jeune actif :62/100

Famille

Écoles, parcs, services santé, supermarchés

Score Famille :72/100

Senior

Médecins, pharmacies, services de proximité

Score Senior :76/100