Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Ensuès-la-Redonne
1 programme neuf à Ensuès-la-Redonne. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 14
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 469 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Ensuès-la-Redonne
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Ensuès-la-Redonne, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix m² appartement
Ensuès-la-Redonne
4 096 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 136 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Ensuès-la-Redonne
5 232 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 844 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Ensuès-la-Redonne
5 796 hab.
Bouches-du-Rhône
2 947 026 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Ensuès-la-Redonne
43 ans
Bouches-du-Rhône
43 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Ensuès-la-Redonne
42 462 €/an
Bouches-du-Rhône
34 746 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Ensuès-la-Redonne
8 %
Bouches-du-Rhône
10 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Ensuès-la-Redonne
18 €/m²
Bouches-du-Rhône
15 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Ensuès-la-Redonne
74 %
Bouches-du-Rhône
63 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Ensuès-la-Redonne
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Ensuès-la-Redonne (13)
+0.1%
+5 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ensuès-la-Redonne. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Ensuès-la-Redonne
Prix au m² constaté
4 096 €
médiane
min · 1 986 €max · 8 079 €
Ensuès-la-Redonne · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,6 %
3 mois
−1,1 %
1 an
−7,4 %
2 ans
−10,8 %
5 ans
+2,3 %
À Ensuès-la-Redonne, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−7,4 % sur 1 an, +2,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Ensuès-la-Redonne
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Ensuès-la-Redonne
5,3 % brut
loyer 18,1 €/m² × 12
÷ prix 4 096 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 096 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 096 €
Loyer / m² · mois
18,1 €
Rendement locatif brut estimé à Ensuès-la-Redonne — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Ensuès-la-Redonne · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,8 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (204 800 €)
25 m²
2,4 ans
102 k€
50 m²
4,8 ans
205 k€
75 m²
7,2 ans
307 k€
prix médian 4 096 €/m² · revenu médian 42 462 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Ensuès-la-Redonne : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Ensuès-la-Redonne · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 74,4 %Locataires 23,4 %
- 11,3 %
- Résidences secondaires
- 4,4 %
- Logements vacants
- 4,9 %
- Logement social
- 18 %
- Appartements
Ensuès-la-Redonne · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 096 €/m²
- Loyer/m²
- 18,1 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- −7,4 %
Maison
5 232 €/m²
- Loyer/m²
- 16,7 €
- Rendement
- 3,8 %
- Sur 1 an
- −2,9 %
À Ensuès-la-Redonne, la maison se paie 27,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Ensuès-la-Redonne au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Ensuès-la-Redonne · démographie
Dynamique de population
5 796habitants+0,9 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,2ans
- Revenu médian
- 42 462€/an
- Taux de chômage
- 7,7%
- Ensoleillement
- 3 040h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Ensuès-la-Redonne selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
14 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Ensuès-la-Redonne.
14
Maisons disponibles
sur les communes de Ensuès-la-Redonne
469 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
82 → 109 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Ensuès-la-Redonne ?
Située dans les Bouches-du-Rhône, Ensuès-la-Redonne est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 5,796 habitants et une évolution positive de 0.9%, cette commune offre un cadre de vie agréable et des opportunités…Lire la suite
Située dans les Bouches-du-Rhône, Ensuès-la-Redonne est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 5,796 habitants et une évolution positive de 0.9%, cette commune offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le revenu médian élevé de 42,462 €/an et le taux de propriétaires de 74.4% témoignent de l'attractivité du marché local.
Les prix au m² pour un appartement neuf sont en moyenne de 4,096 €, tandis que pour une maison neuve, ils atteignent 5,232 €. Les loyers sont également compétitifs, avec une moyenne de 18.1 €/m² pour un appartement. De plus, Ensuès-la-Redonne bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel de 3,040 heures par an, offrant un cadre de vie idéal.
Avec des programmes immobiliers neufs disponibles à moins de 15 km, Ensuès-la-Redonne représente une opportunité d'investissement intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un bien neuf dans un secteur dynamique et ensoleillé.
Pourquoi investir
Les atouts de Ensuès-la-Redonne pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 14 logements à Ensuès-la-Redonne, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Ensuès-la-Redonne progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
3 040 h d'ensoleillement par an à Ensuès-la-Redonne : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Ensuès-la-Redonne
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Ensuès-la-Redonne ?
Comptez environ 4096 €/m² pour un appartement neuf à Ensuès-la-Redonne. À titre de comparaison, la moyenne en Bouches-du-Rhône est d'environ 3136 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Ensuès-la-Redonne ?
1 programme neuf est référencé à Ensuès-la-Redonne, soit 14 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Ensuès-la-Redonne ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Ensuès-la-Redonne ?
Les biens neufs à Ensuès-la-Redonne démarrent autour de 469 000 €.
Le neuf à Ensuès-la-Redonne est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Ensuès-la-Redonne ?
Parcourez les programmes neufs de Ensuès-la-Redonne et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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