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Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à La Tour-de-Salvagny
4 programmes neufs à proximité de La Tour-de-Salvagny. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 4
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 4
- dispo imm.
- dès
- 201 600 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de La Tour-de-Salvagny
Aucun programme à La Tour-de-Salvagny pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 1 lot
Bessenay
Bessenay coeur de village à 14min de la gare de l'Arbresle
Médicis Immobilier Neuf
- T4
- 75 m²
- 1 bien
- Livraison T1 2027
à partir de 287 000 €
Plus que 4 lots
Brindas
Hameau Bellevue
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → T5
- 41 → 93 m²
- 4 biens
- Livraison T2 2027
à partir de 203 500 €
Caluire-et-Cuire
Côté Montessuy
ICADE
- T2 → T5
- 43 → 92 m²
- 39 biens
- Livraison T4 2028
- Famille
à partir de 229 000 €
Chiffres clés
Le neuf à La Tour-de-Salvagny, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
La Tour-de-Salvagny
3 836 €/m²
Rhône
2 717 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
La Tour-de-Salvagny
4 327 €/m²
Rhône
3 146 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
La Tour-de-Salvagny
4 460 hab.
Rhône
2 428 652 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
La Tour-de-Salvagny
43 ans
Rhône
41 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
La Tour-de-Salvagny
51 244 €/an
Rhône
37 331 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
La Tour-de-Salvagny
5 %
Rhône
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
La Tour-de-Salvagny
17 €/m²
Rhône
12 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
La Tour-de-Salvagny
70 %
Rhône
71 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à La Tour-de-Salvagny
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à La Tour-de-Salvagny (69)
+1.7%
+67 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Tour-de-Salvagny. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · La Tour-de-Salvagny
Prix au m² constaté
3 836 €
médiane
min · 1 646 €max · 5 427 €
La Tour-de-Salvagny · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,4 %
1 an
−0,7 %
2 ans
−4,6 %
5 ans
+4,7 %
À La Tour-de-Salvagny, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,7 % sur 1 an, +4,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à La Tour-de-Salvagny
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à La Tour-de-Salvagny
5,2 % brut
loyer 16,7 €/m² × 12
÷ prix 3 836 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 836 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 836 €
Loyer / m² · mois
16,7 €
Rendement locatif brut estimé à La Tour-de-Salvagny — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
La Tour-de-Salvagny · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,7 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (191 800 €)
25 m²
1,9 ans
96 k€
50 m²
3,7 ans
192 k€
75 m²
5,6 ans
288 k€
prix médian 3 836 €/m² · revenu médian 51 244 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à La Tour-de-Salvagny : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
La Tour-de-Salvagny · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 70,2 %Locataires 28,3 %
- 2,3 %
- Résidences secondaires
- 7,3 %
- Logements vacants
- 8,8 %
- Logement social
- 32 %
- Appartements
La Tour-de-Salvagny · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 836 €/m²
- Loyer/m²
- 16,7 €
- Rendement
- 5,2 %
- Sur 1 an
- −0,7 %
Maison
4 327 €/m²
- Loyer/m²
- 16,6 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- +2,1 %
À La Tour-de-Salvagny, la maison se paie 12,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
La Tour-de-Salvagny au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
La Tour-de-Salvagny · démographie
Dynamique de population
4 460habitants+1,6 % sur 5 ans
≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,6ans
- Revenu médian
- 51 244€/an
- Taux de chômage
- 5,4%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de La Tour-de-Salvagny selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de La Tour-de-Salvagny.
12
2 pièces disponibles
sur les communes de La Tour-de-Salvagny
203 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
41 → 47 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à La Tour-de-Salvagny ?
Nichée dans le Rhône, La Tour-de-Salvagny est une ville dynamique où il fait bon vivre. Avec une population de 4,460 habitants et une évolution positive de 1.6%, cette commune offre un cadre de vie idéal. Le revenu médian élevé de 51,244 €/an et un taux de chômage faible de 5.4%…Lire la suite
Nichée dans le Rhône, La Tour-de-Salvagny est une ville dynamique où il fait bon vivre. Avec une population de 4,460 habitants et une évolution positive de 1.6%, cette commune offre un cadre de vie idéal. Le revenu médian élevé de 51,244 €/an et un taux de chômage faible de 5.4% en font une destination de choix pour les investisseurs immobiliers. Les prix au m² sont attractifs, que ce soit pour l'achat d'un appartement neuf à 3,836 € ou d'une maison neuve à 4,327 €. De plus, le taux de propriétaires de 70.2% témoigne de l'attrait de la ville. Avec de nombreux programmes immobiliers neufs disponibles à proximité, La Tour-de-Salvagny s'impose comme une opportunité d'investissement intéressante.
Pourquoi investir
Les atouts de La Tour-de-Salvagny pour investir
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 50 logements à La Tour-de-Salvagny, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de La Tour-de-Salvagny progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à La Tour-de-Salvagny : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — La Tour-de-Salvagny
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à La Tour-de-Salvagny ?
Comptez environ 3836 €/m² pour un appartement neuf à La Tour-de-Salvagny. À titre de comparaison, la moyenne en Rhône est d'environ 2717 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à La Tour-de-Salvagny ?
4 programmes neufs sont référencés à La Tour-de-Salvagny, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à La Tour-de-Salvagny ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à La Tour-de-Salvagny ?
Les biens neufs à La Tour-de-Salvagny démarrent autour de 201 600 €.
Le neuf à La Tour-de-Salvagny est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à La Tour-de-Salvagny ?
Parcourez les programmes neufs de La Tour-de-Salvagny et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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