Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Le Haillan

1 programme neuf à Le Haillan. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
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logements
4
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
290 000 €
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Programmes neufs

Programmes neufs à Le Haillan

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Le Haillan, comparé

Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Le Haillan
3 353 €/m²
Gironde
2 177 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Le Haillan
3 519 €/m²
Gironde
2 179 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Le Haillan
11 499 hab.
Gironde
1 662 280 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Le Haillan
40 ans
Gironde
43 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Le Haillan
33 182 €/an
Gironde
28 044 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Le Haillan
9 %
Gironde
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Le Haillan
14 €/m²
Gironde
11 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Le Haillan
52 %
Gironde
74 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Le Haillan

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Le Haillan (33)

+3.0%
+105 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Le Haillan. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Le Haillan
Prix au m² constaté
3 353 €
médiane
min · 2 381 €max · 4 545 €
Le Haillan · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
−1,5 %
1 an
−2,3 %
2 ans
−4,5 %
5 ans
+7 %

À Le Haillan, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,3 % sur 1 an, +7 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Le Haillan

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Le Haillan
4,9 % brut
loyer 13,6 €/m² × 12
÷ prix 3 353 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 353 €
Loyer / m² · mois
13,6 €

Rendement locatif brut estimé à Le Haillan — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Le Haillan · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,1 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (167 650 €)

25 m²
2,5 ans
50 m²
5,1 ans
75 m²
7,6 ans
prix médian 3 353 €/m² · revenu médian 33 182 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Le Haillan : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Le Haillan · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 52,1 %Locataires 47 %
1,5 %
Résidences secondaires
3,8 %
Logements vacants
20,9 %
Logement social
40 %
Appartements
Le Haillan · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 353 €/m²
Loyer/m²
13,6 €
Rendement
4,9 %
Sur 1 an
−2,3 %
Maison
3 519 €/m²
Loyer/m²
13,7 €
Rendement
4,7 %
Sur 1 an
+1,5 %

À Le Haillan, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 5 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Le Haillan au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Le Haillan · démographie
Dynamique de population
11 499habitants+0,9 % sur 5 ans

≈ 12 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
40,3ans
Revenu médian
33 182€/an
Taux de chômage
8,8%
Ensoleillement
2 093h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Le Haillan selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Le Haillan.

8
Maisons disponibles
sur les communes de Le Haillan
470 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
110 → 130 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Le Haillan ?

Située dans la région Nouvelle-Aquitaine, la ville de Le Haillan présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 11,499 habitants et une évolution positive de 0.9%, cette commune offre un marché stable et dynamique. Son revenu médian annuel…Lire la suite

Située dans la région Nouvelle-Aquitaine, la ville de Le Haillan présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 11,499 habitants et une évolution positive de 0.9%, cette commune offre un marché stable et dynamique. Son revenu médian annuel de 33,182 € et son taux de chômage de 8.8% en font une destination attrayante pour les acquéreurs.

Le prix moyen du mètre carré pour un appartement neuf s'élève à 3,353 € et pour une maison neuve à 3,519 €, des tarifs compétitifs pour la région. De plus, le taux de propriétaires élevé de 52.1% démontre l'attractivité du marché immobilier local.

Avec ses 2,093 heures d'ensoleillement par an, Le Haillan bénéficie d'un climat favorable, apprécié des résidents. De plus, la ville est idéalement située, à proximité de nombreuses opportunités immobilières neuves dans les communes voisines, offrant ainsi de belles perspectives d'investissement.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Le Haillan pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 4 logements à Le Haillan, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Le Haillan progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 093 h d'ensoleillement par an à Le Haillan : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Le Haillan

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Le Haillan ?

Comptez environ 3353 €/m² pour un appartement neuf à Le Haillan. À titre de comparaison, la moyenne en Gironde est d'environ 2177 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Le Haillan ?

1 programme neuf est référencé à Le Haillan, soit 4 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Le Haillan ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Le Haillan ?

Les biens neufs à Le Haillan démarrent autour de 290 000 €.

Le neuf à Le Haillan est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Le Haillan ?

Parcourez les programmes neufs de Le Haillan et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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