🏗 Terrain + maisonPlus que 4 terrains
Le Haillan
Terrain à partir de 1075m² à Le Haillan
Maisons Mca
- 1075 m²
- 4 terrains · 910 → 1340 m²
à partir de 290 000 €
Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Le Haillan
1 programme neuf à Le Haillan. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 4
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 290 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Le Haillan
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Le Haillan : 1 lot disponible chez 1 promoteur.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 1075m² à Le Haillan | Maisons Mca | non communiqué | 1 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Le Haillan
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Le Haillan, comparé
Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Le Haillan : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Le Haillan
3 532 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Le Haillan : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Le Haillan
4 083 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Le Haillan
11 499 hab.
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Le Haillan
40 ans
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Le Haillan
33 182 €/an
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Le Haillan
9 %
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Le Haillan
14 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Le Haillan
52 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Le Haillan
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Le Haillan (33)
-0.7%
-26 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Le Haillan. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Le Haillan
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 532 €
moyenne
min · 2 532 €max · 4 781 €
Le Haillan · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
+2,6 %
1 an
+1,7 %
2 ans
+2,3 %
5 ans
+7,3 %
À Le Haillan, une dynamique haussière du court au long terme (+1,7 % sur 1 an, +7,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Le Haillan
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Le Haillan
4,8 % brut
loyer 14 €/m² × 12
÷ prix 3 532 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 532 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 532 €
Loyer / m² · mois
14 €
Rendement locatif brut estimé à Le Haillan — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Le Haillan · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,3 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (176 600 €)
25 m²
2,7 ans
88 k€
50 m²
5,3 ans
177 k€
75 m²
8 ans
265 k€
prix moyen du marché 3 532 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 33 182 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Le Haillan : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Le Haillan · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 52,1 %Locataires 47 %
- 1,5 %
- Résidences secondaires
- 3,8 %
- Logements vacants
- 20,9 %
- Logement social
- 40 %
- Appartements
Le Haillan · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 532 €/m²
- Loyer/m²
- 14 €
- Rendement
- 4,8 %
- Sur 1 an
- +1,7 %
Maison
4 083 €/m²
- Loyer/m²
- 13,6 €
- Rendement
- 4 %
- Sur 1 an
- −4,3 %
À Le Haillan, la maison se paie 15,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Le Haillan au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Le Haillan · démographie
Dynamique de population
11 499habitants+0,9 % sur 5 ans
≈ 12 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,3ans
- Revenu médian
- 33 182€/an
- Taux de chômage
- 8,8%
- Ensoleillement
- 2 093h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Le Haillan selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
À savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Le Haillan ?
Située dans la région Nouvelle-Aquitaine, la ville de Le Haillan présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 11,499 habitants et une évolution positive de 0.9%, cette commune offre un marché stable et dynamique. Son revenu médian annuel…Lire la suite
Située dans la région Nouvelle-Aquitaine, la ville de Le Haillan présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 11,499 habitants et une évolution positive de 0.9%, cette commune offre un marché stable et dynamique. Son revenu médian annuel de 33,182 € et son taux de chômage de 8.8% en font une destination attrayante pour les acquéreurs.
Le taux de propriétaires élevé de 52.1% démontre l'attractivité du marché immobilier local.
Avec ses 2,093 heures d'ensoleillement par an, Le Haillan bénéficie d'un climat favorable, apprécié des résidents. De plus, la ville est idéalement située, à proximité de nombreuses opportunités immobilières neuves dans les communes voisines, offrant ainsi de belles perspectives d'investissement.
Pourquoi investir
Les atouts de Le Haillan pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 532 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Le Haillan reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 4 logements à Le Haillan, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Le Haillan progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Le Haillan
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Le Haillan ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3532 €/m² pour un appartement à Le Haillan (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Le Haillan ?
1 programme neuf est référencé à Le Haillan, soit 4 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Le Haillan ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Le Haillan ?
Les biens neufs à Le Haillan démarrent autour de 290 000 €.
Le neuf à Le Haillan est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Le Haillan ?
Parcourez les programmes neufs de Le Haillan et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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