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Immobilier neuf à Mandelieu-la-Napoule
6 programmes neufs à proximité de Mandelieu-la-Napoule. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 6
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- 50
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- 22 000 €
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Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Mandelieu-la-Napoule
Aucun programme à Mandelieu-la-Napoule pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
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Evènement
Chiffres clés
Le neuf à Mandelieu-la-Napoule, comparé
Comment se positionne la métropole face à Alpes-Maritimes et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix m² appartement
Mandelieu-la-Napoule
5 711 €/m²
Alpes-Maritimes
3 681 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Mandelieu-la-Napoule
5 923 €/m²
Alpes-Maritimes
3 912 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Mandelieu-la-Napoule
21 201 hab.
Alpes-Maritimes
1 114 579 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Mandelieu-la-Napoule
49 ans
Alpes-Maritimes
47 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Mandelieu-la-Napoule
32 688 €/an
Alpes-Maritimes
29 756 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Mandelieu-la-Napoule
12 %
Alpes-Maritimes
9 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Mandelieu-la-Napoule
19 €/m²
Alpes-Maritimes
15 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Mandelieu-la-Napoule
57 %
Alpes-Maritimes
70 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Mandelieu-la-Napoule
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Mandelieu-la-Napoule (06)
+14.4%
+639 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Mandelieu-la-Napoule. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Mandelieu-la-Napoule
Prix au m² constaté
5 711 €
médiane
min · 3 283 €max · 9 482 €
Mandelieu-la-Napoule · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,5 %
3 mois
+3,1 %
1 an
+5,4 %
2 ans
+7 %
5 ans
+21,8 %
À Mandelieu-la-Napoule, une dynamique haussière du court au long terme (+5,4 % sur 1 an, +21,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Mandelieu-la-Napoule
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Mandelieu-la-Napoule
4,0 % brut
loyer 19,2 €/m² × 12
÷ prix 5 711 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 5 711 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
5 711 €
Loyer / m² · mois
19,2 €
Rendement locatif brut estimé à Mandelieu-la-Napoule — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Mandelieu-la-Napoule · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
8,7 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (285 550 €)
25 m²
4,4 ans
143 k€
50 m²
8,7 ans
286 k€
75 m²
13,1 ans
428 k€
prix médian 5 711 €/m² · revenu médian 32 688 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Mandelieu-la-Napoule : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Mandelieu-la-Napoule · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 56,8 %Locataires 40,2 %
- 43,4 %
- Résidences secondaires
- 4,7 %
- Logements vacants
- 5,2 %
- Logement social
- 83 %
- Appartements
Mandelieu-la-Napoule · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
5 711 €/m²
- Loyer/m²
- 19,2 €
- Rendement
- 4 %
- Sur 1 an
- +5,4 %
Maison
5 923 €/m²
- Loyer/m²
- 19,4 €
- Rendement
- 3,9 %
- Sur 1 an
- −1,9 %
À Mandelieu-la-Napoule, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 3,7 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Mandelieu-la-Napoule au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Mandelieu-la-Napoule · démographie
Dynamique de population
21 201habitants−0,7 % sur 5 ans
≈ 21 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 49,3ans
- Revenu médian
- 32 688€/an
- Taux de chômage
- 12,2%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Mandelieu-la-Napoule selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Mandelieu-la-Napoule.
8
2 pièces disponibles
sur les communes de Mandelieu-la-Napoule
290 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
41 → 51 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Mandelieu-la-Napoule ?
Niché au cœur de la Côte d'Azur, Mandelieu-la-Napoule est une ville prisée pour son cadre de vie exceptionnel et son dynamisme économique. Avec une population de 21 201 habitants, cette commune des Alpes-Maritimes offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature préservée.…Lire la suite
Niché au cœur de la Côte d'Azur, Mandelieu-la-Napoule est une ville prisée pour son cadre de vie exceptionnel et son dynamisme économique. Avec une population de 21 201 habitants, cette commune des Alpes-Maritimes offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature préservée.
Située à seulement 15 km de Cannes, Mandelieu-la-Napoule bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des principaux axes routiers et de la gare TGV. Avec un revenu médian de 32 688 €/an et un taux de propriétaires de 56,8%, la ville attire de nombreux investisseurs à la recherche de programmes immobiliers neufs de qualité.
Le marché de l'immobilier neuf à Mandelieu-la-Napoule est particulièrement dynamique, avec des prix au m² abordables pour la région (5 711 € pour les appartements et 5 923 € pour les maisons). Les loyers moyens de 19,2 €/m² offrent également de belles opportunités d'investissement locatif.
Avec son taux de chômage de 12,2% et son âge moyen de 49,3 ans, Mandelieu-la-Napoule attire une population aisée et active, idéale pour les investisseurs à la recherche de programmes neufs de standing. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur expérimenté, l'immobilier neuf à Mandelieu-la-Napoule représente une excellente opportunité d'investissement sur le long terme.
Pourquoi investir
Les atouts de Mandelieu-la-Napoule pour investir
Disponible tout de suite
6 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
6 programmes et 50 logements à Mandelieu-la-Napoule, du studio à la maison.
Les atouts du neuf
Frais de notaire réduits, dernières normes énergétiques et garanties constructeur : investir dans le neuf à Mandelieu-la-Napoule, c'est acheter serein.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Mandelieu-la-Napoule
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Mandelieu-la-Napoule ?
Comptez environ 5711 €/m² pour un appartement neuf à Mandelieu-la-Napoule. À titre de comparaison, la moyenne en Alpes-Maritimes est d'environ 3681 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Mandelieu-la-Napoule ?
6 programmes neufs sont référencés à Mandelieu-la-Napoule, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Mandelieu-la-Napoule ?
Oui, 6 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Mandelieu-la-Napoule ?
Les biens neufs à Mandelieu-la-Napoule démarrent autour de 22 000 €.
Le neuf à Mandelieu-la-Napoule est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Mandelieu-la-Napoule ?
Parcourez les programmes neufs de Mandelieu-la-Napoule et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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