Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Immobilier neuf à Meyreuil

3 programmes neufs à proximité de Meyreuil. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
3
programmes
logements
50
logements
dispo imm.
3
dispo imm.
dès
207 000 €
dès
Programmes à la une
Voir les 3 programmes
Programmes neufs

Programmes neufs à proximité de Meyreuil

Aucun programme à Meyreuil pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).

Programme neuf VILLA PIETRA à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence

VILLA PIETRA

Bouygues Immobilier

  • T2 → T4
  • 45 → 90 m²
  • 21 biens
  • Livraison T2 2028
à partir de 311 500 €
Programme neuf 16 LEVANT à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence

16 LEVANT

Bouygues Immobilier

  • STUDIO → T4
  • 29 → 91 m²
  • 3 biens
  • Livraison T3 2028
à partir de 207 000 €
Chiffres clés

Le neuf à Meyreuil, comparé

Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix m² appartement
Meyreuil
3 627 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 136 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Meyreuil
4 699 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 844 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Meyreuil
6 341 hab.
Bouches-du-Rhône
2 947 026 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Meyreuil
40 ans
Bouches-du-Rhône
43 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Meyreuil
41 130 €/an
Bouches-du-Rhône
34 746 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Meyreuil
6 %
Bouches-du-Rhône
10 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Meyreuil
18 €/m²
Bouches-du-Rhône
15 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Meyreuil
64 %
Bouches-du-Rhône
63 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Meyreuil

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Meyreuil (13)

+0.1%
+4 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Meyreuil. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Meyreuil
Prix au m² constaté
3 627 €
médiane
min · 1 796 €max · 6 135 €
Meyreuil · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,7 %
3 mois
−1,3 %
1 an
−7,5 %
2 ans
−10,8 %
5 ans
+2,2 %

À Meyreuil, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−7,5 % sur 1 an, +2,2 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Meyreuil

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Meyreuil
5,8 % brut
loyer 17,6 €/m² × 12
÷ prix 3 627 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 627
Loyer / m² · mois
17,6

Rendement locatif brut estimé à Meyreuil avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Meyreuil · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,4 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (181 350 €)

25 m²
2,2 ans
50 m²
4,4 ans
75 m²
6,6 ans
prix médian 3 627 €/m² · revenu médian 41 130 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Meyreuil : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Meyreuil · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 63,7 %Locataires 33,3 %
1,6 %
Résidences secondaires
4,2 %
Logements vacants
15,7 %
Logement social
31 %
Appartements
Meyreuil · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 627 €/m²
Loyer/m²
17,6 €
Rendement
5,8 %
Sur 1 an
−7,5 %
Maison
4 699 €/m²
Loyer/m²
15,4 €
Rendement
3,9 %
Sur 1 an
−3 %

À Meyreuil, la maison se paie 29,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Meyreuil au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Meyreuil · démographie
Dynamique de population
6 341habitants+2,3 % sur 5 ans

7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+700 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
39,8ans
Revenu médian
41 130€/an
Taux de chômage
5,6%
Ensoleillement
3 040h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Meyreuil selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Meyreuil.

14
2 pièces disponibles
sur les communes de Meyreuil
311 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
45 → 56 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Meyreuil ?

Bienvenue à Meyreuil, une ville dynamique des Bouches-du-Rhône qui offre de nombreuses opportunités pour l'investissement immobilier. Avec une population de 6 341 habitants en constante augmentation (+2,3%), cette commune affiche un revenu médian élevé de 41 130 € par an et un…Lire la suite

Bienvenue à Meyreuil, une ville dynamique des Bouches-du-Rhône qui offre de nombreuses opportunités pour l'investissement immobilier. Avec une population de 6 341 habitants en constante augmentation (+2,3%), cette commune affiche un revenu médian élevé de 41 130 € par an et un faible taux de chômage de 5,6%. L'âge moyen de 39,8 ans témoigne d'une population active, idéale pour les projets d'appartements neufs et de maisons neuves.

Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 3 040 heures par an, Meyreuil attire de nombreux acquéreurs en quête d'un cadre de vie agréable. Avec des prix au m² moyens de 3 627 € pour les appartements et 4 699 € pour les maisons, la ville offre des opportunités d'investissement immobilier intéressantes. De plus, le taux élevé de propriétaires (63,7%) démontre l'attrait de la commune pour les familles et les investisseurs.

À seulement 15 km de Meyreuil, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles, offrant aux acquéreurs un large choix de biens. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve, cette ville dynamique et bien desservie est une destination idéale pour investir dans l'immobilier neuf.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Meyreuil pour investir

Disponible tout de suite

3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

3 programmes et 50 logements à Meyreuil, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Meyreuil progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

3 040 h d'ensoleillement par an à Meyreuil : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Meyreuil

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Meyreuil ?

Comptez environ 3627 €/m² pour un appartement neuf à Meyreuil. À titre de comparaison, la moyenne en Bouches-du-Rhône est d'environ 3136 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Meyreuil ?

3 programmes neufs sont référencés à Meyreuil, soit 50 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Meyreuil ?

Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Meyreuil ?

Les biens neufs à Meyreuil démarrent autour de 207 000 €.

Le neuf à Meyreuil est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Meyreuil ?

Parcourez les programmes neufs de Meyreuil et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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